क्या एक नया निर्माण यथार्थवादी है?

नमस्ते,

मेरी पत्नी और मैं एक घर खरीदने की योजना बना रहे हैं। वर्तमान में हमारे सामने एक नया निर्माण है जिसकी कीमत 295,000 EUR है और सभी विशेष मांगों के साथ 320,000 EUR है।

आय इस प्रकार हैं:

मेरी वेतन: 1600 EUR (असल में 1700 EUR लेकिन कंपनी के पेंशन प्रावधान को सीधे सकल वेतन से काट लिया जाता है)।
उनका वेतन: 2000 EUR
बच्चों का भत्ता: 200 EUR

स्वयं का पूंजी 40,000 - 45,000 EUR के बीच है (10,000-15,000 EUR को शामिल नहीं किया गया है जिसे हमने पेंटिंग, फर्श, रसोई, फर्नीचर आदि के लिए अलग रखा है)।

मेरे शिफ्ट ड्यूटी के कारण मैं आमतौर पर 1600 EUR से ज्यादा कमाता हूं, लेकिन बैंक को इससे कोई फर्क नहीं पड़ता है और हम आमतौर पर रिजर्व के साथ ही गणना करना पसंद करते हैं। इसके अलावा उसकी और मेरी क्रिसमस बोनस और मेरे पास बोनस पेमेंट भी आता है।

मासिक किस्त लगभग 1100-1200 EUR के बीच होगी (वर्तमान ब्याज दर के अनुसार (2% चुकौती 15 साल की ब्याज अवधि))।

क्या आप इस आकार की संपत्ति को वित्तीय रूप से संभव मानते हैं या हम अपनी क्षमता से अधिक ले रहे हैं?

जो मुझे जल्दी से ध्यान में आता है:

सिर्फ 3 लोगों के लिए 300€ खाद्य पदार्थों के लिए? हम एक व्यक्ति अधिक हैं, लेकिन हम इसका 2-3 गुना खर्च करते हैं।