निम्नलिखित वित्तीय स्थिति में कितने वर्ग मीटर यथार्थवादी हैं?

रीस्टर-पेंशन के कारण मैं इसका बंद करने से पहले पूरी गणना कर लेता। आखिरकार वहाँ सब्सिडी और कर में छूट मिलती है।

रीस्टर-पेंशन आम तौर पर बंद नहीं करनी चाहिए, वरना आपको एक साथ सभी सब्सिडी (अनुदान और कर लाभ) वापस करने पड़ते हैं। लागत घटाने के बाद - मुख्य रूप से बीमा अनुबंधों में - आप भारी घाटे में पहुँच जाते हैं।

अगर आपके लिए केवल चालू प्रीमियम ही महत्वपूर्ण हैं, तो आप अनुबंध को बिना प्रीमियम के भी रख सकते हैं। तब आपकी राशि बनी रहती है, लेकिन आप नए प्रीमियम नहीं चुकाते।
आमतौर पर इसके लिए अपने रीस्टर प्रदाता को एक साधारण लिखित पत्र भेजकर प्रीमियम मुक्त करने का अनुरोध करना पर्याप्त होता है।
वैसे: आप कुछ शर्तों के तहत भविष्य में रीस्टर राशि का इस्तेमाल घर के लोन की किश्तें चुकाने के लिए भी कर सकते हैं, बिना कि आपको अनुदान या कर लाभ वापस लौटाने पड़ें।

तुम्हारे लिए प्राप्त की गई Eigenkapital Varianten की गणना करवा लो।
किराया आमदनी सकल है। अपार्टमेंट के लिए तुम्हें रिजर्व फंड की जरूरत है - एक पूंजी का आधार।
सोचो कि कौन-कौन से खर्चे योजना बद्ध हैं (Eigentümerversammlung, Vewaltung, Abgaben, Steuern, Rücklagenbildung...)
यह एक 1:1 गणना नहीं है।
किराएदार के न रहने पर क्या होगा? एक अपार्टमेंट में जोखिम स्वाभाविक रूप से कई अपार्टमेंट्स की तुलना में अधिक होता है।
किराया बढ़ता है, जरूरत हो तो Staffelmietvertrag के माध्यम से सुरक्षित करें।

आप कुछ शर्तों के तहत भविष्य में भी अपने रिएस्टर- Guthaben का उपयोग घर के ऋण चुकाने के लिए कर सकते हैं, बिना यह कि आपको अनुदान या कर लाभ वापस लेने पड़े।

मैंने अपने रिएस्टर-संपर्क का उपयोग इस तरह किया और घर निर्माण के लिए धन निकाला।
मैं केवल सावधानी बरतने की सलाह देता हूँ। प्रशासनिक बोझ अंतहीन है, आपको जीवनभर (कम से कम रिटायरमेंट तक) घर में रहना "होता है" (स्वयं उपयोगित, अन्यथा अनुदान वापस!), और मेरे रहन-सहन प्रोत्साहन खाते में मेरे वास्तविक भुगतान का 1.5 गुना से अधिक मौजूद है। यह अभी 3% ब्याज से बढ़ रहा है और रिटायरमेंट प्रवेश पर कर योग्य होगा।

नमस्ते आप सभी को,

आपके सुझावों के लिए धन्यवाद।

अगर आपकी रुचि केवल चल रहे योगदानों में है, तो आप कॉन्ट्रैक्ट को बिना कोई योगदान दिए रख सकते हैं। इससे आपका क्रेडिट बरकरार रहेगा, लेकिन आपको नए योगदान नहीं देने पड़ेंगे।

हम शायद यही करेंगे।

हमारा इस सप्ताहांत आर्किटेक्ट से मुलाकात हुई।
हमने उन्हें यह स्पष्ट रूप से नहीं कहा कि 140 वर्ग मीटर पर जाएं, बल्कि हमने उन्हें हमारे बजट की सीमा बताई। 400,000 यूरो - 450,000 यूरो। अपार्टमेंट की बिक्री से मिली रकम और अपनी पूंजी की मदद से हम 300,000 यूरो - 350,000 यूरो के फाइनेंसिंग पर पहुंचेगे। जैसा यहाँ सुझाव दिया गया, एक बार फिर धन्यवाद।

हमारी आर्किटेक्ट ने सुझाव दिया कि क्या हम 500,000 यूरो तक नहीं जाना चाहते, क्योंकि थोड़ी बहुत खुद की मेहनत से 50,000 से 60,000 यूरो की बचत हो सकती है।
हमने पहले इसका समर्थन किया।

अब हम दो रातें इस पर सो चुके हैं और पूरी तरह अनिश्चित हैं कि क्या यह वास्तव में यथार्थवादी है?! क्या औसतन ये 50,000-60,000 यूरो की बचत होती है?
हम खुशकिस्मत हैं कि हमें अधिकांश निर्माण सामग्री कर्मचारी मूल्य पर मिलती है।

या क्या मुझे तुरंत फोन उठाकर उन्हें 450,000 यूरो की सीमा बता देनी चाहिए?

दो से तीन सप्ताह में, हम उम्मीद करते हैं कि हमें अंतिम योजना मिल जाएगी :)

आपका नया सप्ताह शुभ हो।

50.000 - 60.000 यूरो की Eigenleistung एक बड़ी चुनौती है। यह कुछ ही वीकेंड में पूरा नहीं हो सकता। मैं इसे काफी आशावादी मानता हूँ।

दो से तीन हफ्तों में, हमें उम्मीद है कि हमें हमारा अंतिम फ्लोर प्लान मिल जाएगा :)

और वास्तव में क्या "आदेश" दिया गया था? 500k€-वैरिएंट?