दूसरा बच्चा अब तक 7 महीने का हो गया है और जगह spätestens 2026 में बच्चे #1 के स्कूल शुरू होने पर तंग हो जाएगी।
हमने हर संभव अनबौड़ विकल्पों पर विचार किया है। लेकिन दक्षिण की ओर अनबौड़ मौजूदा घर के साथ अच्छी तरह मेल नहीं खाते:
- भूतल पर फिर सही तरीके से कमरे उपयोग के लिए चलने के रास्ते फिट नहीं होते
- ऊपरी मंजिल पर माता-पिता के शयनकक्ष से एक गलियारा अलग करना पड़ेगा, जो तब मुश्किल से ही अलमारी रख सकेगा
आदर्श रूप से अनबौड़ का फ्लैट छत नहीं होनी चाहिए और बेशक सब कुछ कम से कम पाबंदियों के साथ लागू किया जाना चाहिए, जबकि मौजूदा घर में लोग रहते रहें।
पूर्व की ओर अनबौड़ भवन क्षेत्र में संभव होगा, लेकिन इससे समान समस्याएं आएंगी (बाथरूम खो जाएगा, चलने के रास्ते उपयुक्त नहीं होंगे)।
अब तक हमने पश्चिम की ओर अनबौड़ नहीं देखा क्योंकि वह भवन क्षेत्र के बाहर है, जैसा कि नियोजन योजना में दर्ज है। लेकिन जब मैंने देखा कि इस क्षेत्र में प्लान के बाहर भी कुछ इमारतों के अनबौड़ और पुनर्निर्माण हो रहे हैं, तो मैंने भवन-नगर कार्यालय से संपर्क किया।
मूल रूप से नियोजन योजना से छूट संभव है, जब तक यह शहरी नियोजन के अनुसार उचित हो। भवन क्षेत्र 60 के दशक में मौजूदा भवनों के चारों ओर स्थापित किए गए थे, इसके अलावा विस्तार के लिए विकल्प थे। लेकिन इसके उचित क्रियान्वयन पर ध्यान नहीं दिया गया। मुझे बस अपनी योजना की एक स्केच भेजनी होगी और वे बता सकते हैं कि यह संभव है या नहीं।
साथ में Lageplan (स्थिति नक्शा): नियोजन योजना के अनुसार भवन क्षेत्र और 3 मीटर की सामान्य दूरी रेखांकित की गई है। दूरी की जगहें इस वजह से भी सही होंगी कि घर 6 मीटर की छत की चौड़ाई तक 6 मीटर से अधिक ऊँचा नहीं है (0.5H की सीमा 6 मीटर चौड़ाई तक)।
भूतल पर एक नया विंडफैंग / गारडरोब बनेगा, वर्तमान में हॉल बहुत छोटा है।
साथ में एक नई रसोई, जो सीधे प्रवेश द्वार से पहुंची जा सकेगी।
बैठक कक्ष और भोजन कक्ष अपनी जगहें बदलेंगे। मेहमान बैठक कक्ष में सो सकते हैं और फिर भी रसोई उपयोगी रहेगी।
विंटर गार्डन को तोड़ दिया जाएगा। वहां फिर एक टैरेस बन सकती है, संभवतः साधारण कांच के पर्दे के साथ।
पुरानी रसोई दो लोगों के होम ऑफिस कमरे में बदलेगी। संभवतः मेहमान सोफे के लिए जगह भी होगी।
फर्नीचर की व्यवस्था अभी सोचने वाली बात है।
ऊपरी मंजिल पर मिनी ऑफिस समाप्त होगा और हॉल बढ़ जाएगा। उसके बाद एक बच्चा का शावर बाथ होगा, खिड़की की जगह कम है क्योंकि छत के झुकाव के कारण शावर वहीं जाना होगा। फिर भी वॉशबेसिन और टॉयलेट फिट हो सकते हैं। लेकिन सब "मुश्किल से"। :-/ इसके बजाय एक बड़ा छत का खिड़की पर्याप्त रोशनी और हवा दे सकता है।
पुराने बच्चे के कमरे से छत की खिड़कियां हटा दी जाएंगी, बजाय इसके दक्षिण की ओर एक बड़ा खिड़की वाला गाउबे होगा।
माता-पिता के कमरे की पुरानी बालकनी जर्जर है और हटा दी जाएगी।
इस समाधान की सबसे बड़ी समस्या यह है कि लगभग सभी घर के कनेक्शन (बिजली, पानी, फर्नहिट ठंडा पानी) को पुनः व्यवस्थित करना होगा, क्योंकि उन्हें अनबौड़ के ऊपर नहीं रखना है। (सड़क की तरफ पश्चिम से घर में आते हैं)
यह भी स्पष्ट नहीं है कि अनबौड़ के तहत बेसमेंट होना चाहिए या नहीं। उस क्षेत्र में ड्रेनेज हर हाल में बदली जानी चाहिए। इसकी उपरी निर्माण उचितता तय करनी होगी। संभवतः बेसमेंट बनने से यह समस्या आसान हो सकती है।
मैं आपके फीडबैक का स्वागत करता हूँ। यह विचार कैसा है, क्या कुछ बेहतर किया जा सकता है?