तो मुझे समझ में नहीं आता कि लोग तहखाना बिना घर क्यों बनाते हैं।
खैर, तुम्हें इसकी जरूरत भी नहीं है। हर कोई अपना घर बनाता है, ज्यादातर लोग लागत की वजह से तहखाने पर बचत करते हैं, कुछ जमीन की स्थिति के कारण, और कुछ इसलिए क्योंकि वे सीढ़ियाँ चढ़ना नहीं चाहते।
हमारे लिए यह कभी विकल्प में नहीं था, ठीक वैसा ही जैसे तैयार घर का विषय।
हर किसी का अपना अपना... इसे समझना अब जरूरी नहीं है ;)
तैयार घर का एकमात्र फायदा मुझे यह लगता है कि यह कुछ ही दिनों में रहने योग्य होता है।
ऐसा नहीं है! कच्चा मकान... हाँ... वह दो दिनों में खड़ा हो जाता है, लेकिन निर्माण कार्य में फिर भी समय लगता है।
लेकिन यह भी है कि घर ऑर्डर करने पर पहले सब कुछ चुनना होता है, और फिर ही घर तैयार होता है। इस बीच एक साल भी लग सकता है ऑर्डर और निर्माण के बीच...
कीमतों के मामले में तैयार घर लगभग या अक्सर ठोस मकानों के समान ही महंगे होते हैं।
इस क्षेत्र में (एकल परिवार का घर, लगभग 120 वर्ग मीटर, निम्न मूल्य वर्ग) तैयार घर महंगा होता है। कम से कम मुझे ऐसा लगा, हमने तैयार घर बनवाना चाहा था, लेकिन फिर छोड़ दिया क्योंकि बैंक शायद केवल 80% मूल्य को स्वीकार करता है।
तैयार घर में कुछ बदलाव चाहें तो अक्सर उतना ही खर्च होता है जितना एक ठोस घर में।
योजना में बदलाव वास्तव में काफी महंगे होते हैं। एक "सस्ते तैयार घर प्रदाता" हर छोटी चीज के लिए पैसा लेता है, जैसे खिड़की बदलना, खिड़की की चौड़ाई, अतिरिक्त दरवाज़ा, अतिथि शौचालय आदि।
और फिर तहखाने की बात.. इतनी कम कीमत में तहखाना 40,000 यूरो में सम्भव होना चाहिए।
और 200,000 यूरो के लिए यह सचमुच तंग हो जाता है। ये अक्सर वे परिवार होते हैं जो टीवी पर दिखाई देते हैं और निजी दिवालिया हो जाते हैं क्योंकि निर्माण कंपनी दिवालिया हो गई होती है और परिवार के सामने आधा घर ही खड़ा होता है।
ऐसे फैसले में बचत नहीं करनी चाहिए!
वाह, TE तो 200,000 की राशि सुनते ही घबरा जाते हैं और तुम तहखाने की कीमत लेकर आ गए...
पैसा सस्ता नहीं होता! पैसा हमेशा खर्च होता है, और सिर्फ इसलिए कि ब्याज दरें कम हैं, कोई घर नहीं बनाता, न तहखाना, न कुछ और।
घर बनाते हैं क्योंकि यह उसकी कुल स्थिति (जीवन की स्थिति, उद्देश्य, पारिवारिक योजना, स्व-पूंजी, वेतन आदि) के अनुकूल होना चाहिए, ठीक वैसे ही जैसे घर का आकार, सुविधाएँ और तकनीक अपनी पसंद के अनुसार चुनी जाती हैं, न कि ब्याज दर के अनुसार ;)