लगभग 5,000 नेट पर घर वित्तीय रूप से संभव है?

बुनियादी तौर पर हाँ, लेकिन मुझे लगता है कि यह केवल (काफी) धीमी विकास की ओर जाएगा। जर्मनी (शायद म्यूनिख को छोड़कर) महामारी से पहले यूरोपीय तुलना में काफी सस्ता था। इसलिए वहाँ बहुत बड़े सुधार की जरूरत थी।

हमारे यहाँ कीमतें मासिक आधार पर बढ़ रही हैं
निर्माण क्षेत्र में अब 8,000 यूरो / m2 कीमतें मांगी जा रही हैं, जिसमें पार्किंग स्थल शामिल हैं।
यह कोई भी इंसान लाभप्रद निवेश के तौर पर नहीं खरीद सकता.....

तो EFHs में यह थोड़ा अलग है, लेकिन ETWs और Bauträgerprojektierten Reihenhaussiedlungen (आजकल इन्हें Townhouses भी कहा जाता है) में भी चीन, रूस और सऊदी अरब के बहुत सारे "New Money" लगे होते हैं।
यहां यह आंशिक रूप से कोई फर्क नहीं पड़ता कि वे खाली खड़े रहते हैं या नहीं। जब तक पांच साल बाद 50% रिटर्न के साथ बेचे जा सकते हैं, तब तक यह एक आकर्षक निवेश बन जाता है।

ब्याज दरें पहले से ही स्पष्ट रूप से बढ़ रही हैं
मुझे इंतजार है कि क्या मैं 2 साल बाद, जब मैं वहां रहने लगूंगा, पछताऊंगा क्योंकि कीमतें 20% गिर चुकी होंगी।

यथार्थवादी?

यह बिल्कुल असंभव नहीं है। विभिन्न वित्तपोषण अब संभव नहीं होंगे, तुम्हारा एक अच्छा उदाहरण है। आप अभी भी बहुत कम चुकौती कर रहे हो, अगर ब्याज दरें 1 प्रतिशत अंक या यहाँ तक कि 1.5% बढ़ गईं, तो चुकौती बिल्कुल भी नहीं होगी। और फिर एक निश्चित कीमत क्षेत्र में मांग बस नहीं रहेगी। क्योंकि मुझे शक है कि लोग अपने महंगे ऑडी को छोड़कर घर को अभी भी फाइनेंस करने लायक बनाएंगे। ;)

बिल्कुल अवास्तविक नहीं।

हाँ-नहीं। तब भले ही कीमतें फिर से सस्ती हो जाएं, लेकिन आप उसका भुगतान फाइनेंसिंग में अधिक करेंगे। ऐसा देखा जाए तो एक घर का खर्च लगभग हमेशा समान होता है।

यह लेकिन उस व्यक्ति के लिए महत्वपूर्ण है जिसने कम ब्याज दरों के दौर में खरीदा/निर्माण किया है और उच्च ब्याज दरों के दौर में बेचना/संयुक्त वित्तपोषण करना है और अभी भी एक बड़ी शेष ऋण राशि है...