निर्माण प्रबंधक लापता

  • Erstellt am 21/02/2014 12:19:00

Bauexperte

21/02/2014 22:55:44
  • #1
शुभ संध्या,


अगर न तो कोई निर्माण प्रबंधक और न ही प्रबंध निदेशक प्रतिक्रिया देते हैं, तो आपके पास केवल ईआरएससी का रास्ता बचता है। इसके द्वारा आपको कार्य अनुबंध के पालन पर समय सीमा के साथ दबाव बनाना चाहिए।

इस समय कौन कार्यों की निगरानी कर रहा है, क्या निर्माण स्थल पर काम चल रहा है?

सादर, निर्माण विशेषज्ञ
 

€uro

23/02/2014 11:31:35
  • #2
नमस्ते,

आम तौर पर व्यक्ति को हितों के टकराव को पहचानना चाहिए!
एक विक्रेता द्वारा नियुक्त निर्माण प्रबंधक, जो उसके सेवा में होता है, हमेशा विक्रेता के हितों का प्रतिनिधित्व करेगा (करना होगा), न कि निर्माणकर्ता के हितों का!
अगर "अचानक गायब" हो जाता है, तो यह गंभीर चेतावनी संकेत है कि आगे की किश्त या बाकी भुगतान से बचना चाहिए!
GU/GÜ के दिवालियेपन या दिवालियापन का संदेह!
अगर नियुक्‍त निर्माण प्रबंधक जहाज छोड़ चुका है, तो > 99% मामलों में इसका कारण है कि उन्होंने अपना पैसा नहीं पाया!!! आगे के बारे में आसानी से अनुमान लगाया जा सकता है!

v.g.
 

Bauexperte

23/02/2014 19:44:51
  • #3
शुभ संध्या €uro,


यह मूल रूप से सही नहीं है। अधिकांश निर्माण ठेकेदार मूल रूप से कंक्रीट कारीगर होते हैं और वे निर्माण के अन्य कामों को बाहर से लेते हैं। यहां एक रुचि संघर्ष मान लेना सही नहीं है, क्योंकि निर्माण ठेकेदार भी सिफारिशों पर निर्भर करता है और वे केवल तभी मिलती हैं जब वह और उसका निर्माण प्रबंधक अपना काम ठीक से करते हैं।


यह भी सार्वभौमिक रूप से सही नहीं है; कई "फर्जी" लोग आज निर्माण प्रबंधक कहलाते हैं। इसलिए, संभव है कि सिर्फ हर्जाना टालने के लिए ऐसा किया गया हो।




ऐसे कई लोग हैं – विशेष रूप से वे जो सस्ते प्रदाताओं से आए हैं – जो लगभग 100% अपने पैसे के लायक नहीं होते! हमेशा खराब GU/GÜ/प्रदाता ही नहीं होते जिन्हें नकारात्मक रूप से चिह्नित किया जाए।

शुभकामनाएं, Bauexperte
 

Hulk27

24/02/2014 10:12:51
  • #4
मेरा मानना है कि Geschäftsführer से संपर्क करना उचित होगा। यह तो नहीं हो सकता कि पैसे दिए जाएं और उनकी समस्याओं और जिम्मेदारी के साथ परेशान होना पड़े।
 

Kurt1985

09/03/2014 07:28:36
  • #5
मैं इससे पूरी तरह सहमत हूँ और Geschäftsführer संपर्क व्यक्ति हैं। यदि वे प्रतिक्रिया नहीं देते हैं, तो एक वकील को नियुक्त करें। वह तब Bauherren के हितों का प्रतिनिधित्व करेगा और आवश्यक कदम उठाएगा।
 

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