दो विकल्प हैं (पूरी तरह से कल्पित संख्याओं के साथ!!):
- बेचना और 5500€ पारिवारिक आय पर 1500€ की किस्त
- रखना और 6500€ पारिवारिक आय पर 2500€ की किस्त जिसमें किराये की आय भी शामिल है।
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बिल्कुल, अगर अब तुम्हें ये सब बारीकी से हिसाब लगाने का मन नहीं है, तो समाधान सरल है: बेचना।
असल सवाल यह है कि क्या कोई महंगे दौर में अपनी जगह बेचकर उस पैसे से महंगे "खर्च" करना चाहता है - जैसे कि घर बनाना, या साथ ही साथ किरायेदार बनकर व्यवसाय करना चाहता है - और इसे अपने खुद के घर के वित्तपोषण के लिए भी इस्तेमाल करना चाहता है?
चूंकि खरीद कीमतें किराये से अलग हो गई हैं, इसलिए बेचने में किराए पर देने से ज्यादा फायदा हो सकता है। तुमने ठंडी किराया 900€ बताया है - इसका मतलब है कि 380,000€ की कीमत पर खरीद की भरपाई के लिए 35 साल का किराया चाहिए। तब तक मकान लगभग आधा सदी पुराना हो जाएगा।
साथ ही तुम्हें अपने घर के प्रोजेक्ट के लिए पूंजी चाहिए। दोनों ही काफी जोखिम भरे हैं।
चूंकि तुम अगले 10 सालों में पूरी तरह से काम करने की योजना नहीं बना रहे हो, यानी तुम पैसे को समय पर तरजीह नहीं देते, तो मुझे किराए पर देने का विकल्प कम उपयुक्त लगता है। यह ज्यादा काम और जोखिम है।