घर बनाने की योजना है, आज कौन-कौन सी राशियों के साथ हिसाब लगाना होगा?

उफ्फ। बस जल्दी से गूगल पर Rabenau टाइप किया था और वह सैक्सन से प्रसिद्ध निकला ;)

चूंकि मैं इस समय स्व-नियोजित हूँ इसलिए आय में बहुत उतार-चढ़ाव होता है।

यह बैंक के लिए एक समस्या हो सकती है! स्व-नियोजित व्यक्तित्व को आमतौर पर लंबे समय तक और स्थायी रूप से जारी रहना चाहिए।
विशेष रूप से उतार-चढ़ाव वाली संख्या आमतौर पर स्वीकार्य नहीं होती हैं। फिर "ऑनलाइन-शॉप" क्षेत्र एक दिन की चमक की तरह होता है... मैं पहले बैंक से बात करने की सलाह दूंगा कि क्या तुम्हारे पास कोई मौका है।

पहली नज़र में यह इतना खराब नहीं दिखता...

4.1 योजना क्षेत्र में भवन उपयोग का प्रकार

यह सब तो अब Bebauungsplan में नहीं है, बल्कि Par 4 Baunutzungsverordnung के तहत है।
अधिकतर Bebauungsplan में तब प्रतिबंध होते हैं।
क्योंकि ठीक वही रोजाना की आपूर्तियां और नियमित ट्रक ही अन्य निवासियों के लिए परेशानी होते हैं।
कीमत के लिए: यह निर्भर करता है कि आप "उच्च गुणवत्ता" से क्या समझते हैं। क्योंकि सामान्य मानक 3-3.5 हजार प्रति वर्ग मीटर के बीच होता है, इसलिए 4-4.5 हजार के बीच मान लें।

बेबाउंग्सप्लान में लिखा है, लिंक अब हटा दिया गया है। यहाँ संबंधित अंश है (मैंने पहले सब कुछ नहीं पढ़ा था)
कॉपीपेस्ट संभव नहीं है क्योंकि PDF संरक्षित है (और मुझे अभी संरक्षा को हटाने का मन नहीं है)
यह राबेनाऊ नगरपालिका का बेबाउंग्सप्लान है, ऑर्ट्सटाइल गाइल्शहॉसेन। आवासीय क्षेत्र "इम लौंडोरफ़र फेल्ड"

अर्थात् वास्तव में अनुमति है लेकिन यहाँ विशिष्ट रूप से नहीं (और निश्चित रूप से नहीं)

यह बैंक के लिए एक समस्या हो सकती है! स्वरोजगार को आमतौर पर लंबे समय तक और स्थायी रूप से बनाये रखना होता है। खासकर अस्थिर आंकड़े आमतौर पर स्वीकार्य नहीं होते। फिर "ऑनलाइन-शॉप" जैसे अस्थायी कारोबार भी है... मैं पहले बैंक से बात करने को कहूंगा कि क्या तुम्हारे पास कोई मौका है।

यह ज़मीन बिना किसी कर्ज़ लिए खरीदी जाएगी।

मुझे भी यही लगता है, पहले बैंक से बात करो कि अधिकतम कितना कर्ज़ मिल सकता है। लेकिन क्योंकि यहां काफी खुद की पूंजी मौजूद लगती है, इसलिए यह अधिक सकारात्मक रहेगा।

स्वीकृत हैं: 1. आवासीय इमारतें, 2. क्षेत्र की आपूर्ति के लिए दुकानें, शैंप और भोजनालय के साथ-साथ गैर-प्रदूषणकारी शिल्पकार अस्तित्व, 3. पादरी, सांस्कृतिक, सामाजिक और स्वास्थ्य संबंधी उद्देश्यों के लिए संस्थान। असाधारण रूप से स्वीकृत उपयोग हैं: 1. आतिथ्य व्यवसाय, 2. अन्य गैर-प्रदूषणकारी व्यापार, 3. प्रशासनिक संस्थान, 4. बागवानी व्यवसाय, 5. पेट्रोल पंप

"अन्य गैर-प्रदूषणकारी व्यापार": यह मेरे लिए थोड़ा अस्पष्ट लगता है। शायद यह एक मानक शब्द है जो भारी उद्योग को दूर रखने के लिए है। कई लोगों के लिए ट्रक निश्चित रूप से कष्टप्रद होते हैं। वहां निश्चित रूप से बच्चे वाले परिवार रहना चाहेंगे।

हम यहां किस प्रकार के ट्रकों की बात कर रहे हैं? सामान्यतः 7.5 टन या 40 टन?

असल में केवल एक रास्ता बचता है: नगर निगम में समय नियुक्त करें, योजना प्रस्तुत करें और पूछें कि क्या यह ठीक है।

त्वरित समीक्षा से यह भी एक मिश्रित क्षेत्र दिखता है?!
इसके अनुसार स्वाभाविक रूप से कोई व्यवसाय संभव हो सकता है।
हालाँकि मैं ढलान और स्थापना में समस्याओं के बारे में भी पढ़ता हूँ। यह भी एक कारण होगा कि निर्माण महंगा हो गया है, जिससे निर्माण इच्छुक लोग वापस हट गए हैं, लेकिन निश्चित रूप से यह भी कारण है कि यह कोई आसान क्षेत्र नहीं है (ढलान, भूजल)।

"अन्य कोई भी असुविधा न करने वाले व्यावसायिक प्रतिष्ठान" स्पष्ट रूप से प्रतिबंधित हैं! (Siehe Textausschnitt)। B-योजनाओं में वाक्यांश mEA अक्सर जानबूझकर या अयोग्यता के कारण मुश्किल से समझ आने वाले ढंग से व्यक्त किए जाते हैं :-(