काम का अनुबंध विशेषज्ञ से जांचवाएं

संतुष्ट निर्माण विशेषज्ञ?

लेकिन न तो मालिक हैं और न ही उस एकल परिवार के घर के स्वामी हैं जो निर्माणाधीन है, है ना?

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

लेकिन न तो मालिक और न ही निर्माणाधीन एकल पारिवारिक मकान का स्वामी, है ना?

शुभकामनाएँ, Bauexperte

खैर, शुरुआत में यह स्थिति की बात हो रही है कि कौन किसे संपत्ति से बाहर निकाल सकता है। वह स्वामी या अधिकृत मालिक होता है। जो निर्माण जमीन पर बनाया गया है वह हमेशा जमीन के मालिक का होता है, क्योंकि यह जमीन से सीधे जुड़ा होता है और इसलिए उसकी एक अनिवार्य हिस्सा होता है।

यह अजीब होगा यदि जमीन का मालिक निर्माण कार्य की प्रक्रिया को बाधित करे (जो अक्सर होता है)। इस कारण कई उद्यमी तभी निर्माण करते हैं जब वे (सिर्फ गंभीर मामलों में) किसी भी व्यक्ति को जमीन से, अर्थात् निर्माण स्थल से दूर रख सकें। "घर के अधिकार" के हस्तांतरण के द्वारा उद्यमी भी तीसरे पक्ष को प्रवेश से रोक सकता है।

अब मुझे निम्नलिखित उद्धरण की व्याख्या में बहुत रुचि है:

अगर मैं निर्माणकर्ता और निर्माण विशेषज्ञ दोनों को कभी भी प्रवेश देता हूँ तो फिर निर्माण कंपनी को घर के अधिकार की क्यों आवश्यकता है? अगर मैं निर्माणकर्ता के रूप में गलत तरीकों से निर्माण को विलंबित करता हूँ, तो निर्माण विधि में प्रासंगिक अनुच्छेद हैं, घर के अधिकार आपकी इस में कोई मदद नहीं करता।

यदि ये स्रोत इतने प्रासंगिक हैं, तो उनका संदर्भ यहाँ प्रमाणित होना चाहिए। इसे ठीक कहाँ देखा जा सकता है? मैं "गलत तरीकों" की अवधारणा से भी अनजान हूँ और इसे इस प्रकार व्याख्यायित भी नहीं कर सकता।

और मान लेते हैं कि आप § 280 I निर्माण विधि के तहत कुछ तरीका निकाल लेते हैं, तो कौन (कानूनी अनुमति होने पर) यह निश्चित करेगा कि मालिक की कार्रवाई (या निष्क्रियता) कारण-सम्बंध की आवश्यकताओं को पूरा करती है और क्या कर्तव्य-भंग हुआ है। निश्चित ही, यह जानना दिलचस्प होगा कि अब क्या आता है।

चर्चा तो वास्तव में सिर्फ यह दिखाती है कि क्यों हर मकान मालिक के लिए यह सलाहकार होता है कि वह अपने साथ एक भवन विशेषज्ञ रखे
हम आखिरकार इस विषय पर चर्चा क्यों कर रहे हैं, पहले से ही एक ऐसा फैसला है, जिसने घर के अधिकारों के अपूरणीय हस्तांतरण को अमान्य घोषित किया है।

"यह क्लॉज § 309 संख्या 2 भवन अधिनियम के उल्लंघन को प्रस्तुत करता है। यदि (जैसे यहाँ § 3 संख्या 5 में) अग्रिम भुगतान निर्धारित हैं, तो मकान मालिक को यह भी संभव होना चाहिए कि वह संबंधित निर्माण स्थिति की अनुबंधित पूर्ति को व्यक्तिगत रूप से जांच सके। केवल तभी वह यह निर्णय ले सकता है कि क्या उसे § 320 भवन अधिनियम के तहत सेवा से इनकार करने का अधिकार है। इसका प्रतिबंध यह है कि ठेकेदार से अनुमति लेनी होती है। इस प्रकार ये ठेकेदार के हाथ में होता है कि मकान मालिक यह अधिकार चला सकता है या नहीं।"

तो हम फिर से उस विषय पर आ गए हैं।

अगर ये स्रोत इतने उचित हैं, तो यहाँ इसका संदर्भ भी सिद्ध किया जाना चाहिए

यह हमेशा ये छोटी-छोटी बातें क्यों करनी पड़ती हैं.... हर हर्जाना दावा एक विशिष्ट मामला होता है और उसे उसी प्रकार से निपटाया जाना चाहिए। कोई वजह नहीं कि हम यहाँ महंगे वकीलों को रखे हैं...

वोकी - मैं तब पीछे झुकता हूँ और दोपहर की कॉफी का आनंद लेता हूँ

शुभकामनाएँ, Bauexperte

मैं तुमसे सहमत हूँ। कॉफी बहुत अच्छी है।

जो कार्य भूखंड पर बनाया जाता है वह हमेशा भूखंड के मालिक का होता है, क्योंकि यह भूखंड से मजबूत तरीके से जुड़ा होता है और इसलिए उसका एक अनिवार्य हिस्सा होता है।

यह मुझे पहले से ही स्पष्ट है; मुझे (फिर से) इतनी संक्षेप में नहीं लिखना चाहिए था ops: शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

... एक ऐसा फैसला पहले से मौजूद है, जो घर के अधिकार के अपूरणीय हस्तांतरण को अमान्य घोषित करता है।

यह किस फैसले की बात है? आप स्रोत बताना भूल गए हैं।

शुभकामनाएँ, बाुएक्सपर्ट