समाप्ति से पहले मकान का अनुबंध समाप्त करना - वापसी की शर्त / संपत्ति

सॉरी..मैं खुद को रोक नहीं पा रहा हूँ: लेकिन किसी घर बनाने वाली कंपनी के साथ बिना ज़मीन के एक अनुबंध पर साइन क्यों करते हैं?!!! Allkauf Haus आपके लिए ऐसी कोई ज़मीन खोज/प्रस्ताव क्यों नहीं कर सकता था?!!! मैं समझ नहीं पा रहा हूँ..

हमने उम्मीद की थी कि इसके बदले हमें ज़मीन मिलेगी, इसलिए हमने साइन किया। हमने भी सावधानियाँ जताईं, फिर तर्क दिया गया कि जब तक कुछ साइन नहीं होता, कोई प्रस्ताव नहीं आएगा। पहले ऐसा हुआ है कि प्रस्तावित ज़मीन अचानक कहीं और बेच दी गई। एक विशेष उदाहरण भी बताया गया था।

अगर आपको बार-बार कोई Grundstück का ऑफर मिलता है, तो जोखिम काफी ज्यादा हो सकता है। हर हाल में छोटे शब्दों को पढ़ना चाहिए, कि आप वहाँ से किस हद तक निकल सकते हैं। क्या कांट्रैक्ट हर प्रस्ताव के साथ x समय के लिए बढ़ जाता है?! सही बात तो यह है कि वे शायद आपको इतनी आसानी से स्वेच्छा से जाने नहीं देंगे। रद्दीकरण ज़रूर समय सीमा के भीतर! पहुँचाना चाहिए।

अब तक कुछ ऑफर नहीं आया है, हमें कभी-कभार फोन आता है कि कुछ हुआ है या नहीं, लेकिन अभी तक कोई ऑफर नहीं मिला। कांट्रैक्ट में विस्तार के बारे में कुछ नहीं लिखा है।

फिर जमीन पसंद नहीं आती या उपयुक्त नहीं होती। 4 महीने बस ऐसे ही इंतजार कर लेना।

मैं इसी की तरफ झुकाव रखता हूँ।

क्या किसी के पास पहले ऐसा मामला है या कोई इसे जानता है?

इसके बाद हमने रिटर्न शर्तों (जमीन/फाइनेंसिंग) के साथ मकान अनुबंध पर हस्ताक्षर किए।

अब मैंने इंटरनेट पर विभिन्न प्रविष्टियों में पढ़ा है कि यदि हम समय से पहले अनुबंध समाप्त करते हैं, तो हमें हर्जाना देना पड़ सकता है।

समाप्ति या रिटर्न दो अलग-अलग बातें हैं।

आप यहाँ रिटर्न का मतलब लेते हैं। एक संभावित कानूनी परिणाम हर्जाने का भुगतान है, § 346 I, IV Baugesetzbuch।

इसके अलावा कोई भी कार्य अनुबंध कभी भी समाप्त किया जा सकता है - लेकिन अब तक किए गए कार्यों का भुगतान करना होगा (योजनाएँ आदि भी काम हैं...), भूमि के लिए कम से कम 5% कुल भुगतान, § 649 Baugesetzbuch।

हमने उम्मीद की थी कि इसके जरिए हमें एक जमीन मिलेगी, इसलिए हमने हस्ताक्षर किया। हमने अपनी चिंताएं भी जाहिर कीं, फिर तर्क दिया गया कि जब तक कुछ साइन नहीं होता, तब तक कोई प्रस्ताव नहीं आएंगे। अतीत में यह गलत साबित हुआ क्योंकि प्रस्तावित जमीनें अचानक कहीं और बेच दी गईं। एक ठोस उदाहरण भी दिया गया।

यह तरीका अत्यंत गैर-जिम्मेदाराना है और Allkauf Haus को पूरी तरह से अपात्र बनाता है। हैरानी होती है कि ऐसे कितने धोखेबाज हैं..*सर हिलाना*

यह तरीका अत्यंत अविश्वसनीय है और Allkauf Haus को पूरी तरह से अपात्र बनाता है। हैरानी की बात है कि ऐसे कितने काले भेड़ होते हैं..*सिर हिलाते हुए*

आपने कब निर्माण किया था?
इस विकल्प का इस्तेमाल संभावित गृह निर्माताओं को आकर्षित करने या उनसे जोड़ने के लिए हर प्रदाता करता है।
शायद यह क्षेत्र पर भी निर्भर करता है। उदाहरण के लिए, बड़े बाजारों में मजाक के लिए कोलोन के आस-पास के क्षेत्र में भूखंड देखें। मिलान में से लगभग आधे किसी न किसी घर बनाने वाली कंपनी के होते हैं।

हमने शुरुआत में भी सोचा था, अपनी असफल खोज के बाद यह मुनाफे वाला लग रहा था। लेकिन ये सामान्य बिक्री के दावे हैं, हम सब कुछ कर सकते हैं और हम सब कुछ करते हैं।