काम का अनुबंध विशेषज्ञ से जांचवाएं

आह, लगभग ऐसा ही मैं भी सोचता हूँ, धन्यवाद (Und ich nehme mit: Die unabhängigen Baufinanzierer kennen vielleicht auch einen Sachverständigen.)

"Fronten vorher klären" मैं अपने लिए बस इस तरह समझता हूँ: नमस्ते, क्या हम अपना परिचय दे सकते हैं, मैं और मेरी पत्नी, बच्चे, और यहाँ श्रीमती/श्री xy हैं, वह हमें निर्माण से जुड़े सभी तकनीकी सवालों में सलाह देते हैं। यह निश्चित रूप से आपके खिलाफ नहीं है, बल्कि केवल हमारी अपनी कमियों को पूरा करने के लिए है। कृपया उन्हें हमारे बराबर समझें। (यह निर्माण स्थलों के दौरों से संबंधित है, जहाँ अक्सर निर्माण ठेकेदार घर का अधिकार अपने पास रख लेते हैं।)

अगर निर्माण ठेकेदार के पास कुछ शिष्टाचार है, तो वह इससे पूरी तरह संतुष्ट होगा।

वैसे, मेरे पेशेवर वातावरण में यह पूरी तरह सामान्य है कि आप आपूर्तिकर्ताओं की "निगरानी" करते हैं। कभी-कभी आप उनके कार्यशाला में भी जाते हैं और देखते हैं कि काम ठीक से किया जा रहा है या नहीं। और निश्चित रूप से यह काम किसी ऐसे व्यक्ति द्वारा किया जाता है जिसे इस बारे में अच्छी जानकारी होती है। यह बिलकुल सामान्य बात है।

यह निर्माण स्थल के दौरे से संबंधित है, जहां अक्सर निर्माणकर्ता को गृहस्वामित्व का अधिकार दिया जाता है।)

यह अनुच्छेद आपका निर्माण विशेषज्ञ तुरंत अनुबंध से हटा देगा।
निर्माणकर्ता को गृहस्वामित्व का अधिकार क्यों दिया जाना चाहिए? क्या छुपाने के लिए कुछ है?

एक निर्माणकार्य विवरण से एक उद्धरण (जो उद्यमी की वेबसाइट पर स्वतंत्र रूप से उपलब्ध है):

निर्माणकर्ता [= निर्माण उद्यमी] घर की अंतिम हस्तांतरण तक निर्माण स्थल पर गृह अधिकार का उपयोग करती है। निर्माणकर्ता को अपनी जोखिम पर निर्माण स्थल में प्रवेश करने का अधिकार है, ताकि वे निर्माण की स्थिति से परिचित हो सकें और गुणवत्ता पूर्ण कार्यान्वयन के बारे में जानकारी प्राप्त कर सकें। उन्हें इस दौरान निर्माण प्रबंधन के निर्देशों का पालन करना होगा।

इसमें क्या आलोचनात्मक है? निर्माण उद्यमी सम्भवत: यह सुनिश्चित करना चाहता है कि वह वास्तव में अपनी कार्य कर सके और निर्माण स्थल पर कोई "सामान्य लोग" न घूमें (सुरक्षा पहले आती है)। यह कभी भी निश्चित नहीं होता। लेकिन इसलिए मैं पहले ही "अपने" विशेषज्ञ को परिचय कराऊंगा और यह सूचित करूंगा कि यह या अन्य प्रतिनिधि मेरी ओर से निर्माण स्थल का निरीक्षण करेंगे।

नमस्ते,

@ Bauexperte हमेशा हर चीज़ को इतनी गंभीरता से मत लो

"इतनी गंभीरता से लेना" - आप इसे ऐसे कह सकते हैं। मैंने यह सीखा है कि मैं इसे ठीक वैसे ही पढ़ूं जैसा लिखा है (यह बात बोले गए शब्दों पर भी लागू होती है)। यह ज़्यादातर सच होता है; भले ही लेखक (अब) इसे न समझता हो, क्योंकि समय के साथ एक स्वचालन विकसित हो गया है।

निर्माण विशेषज्ञ अनुबंध निर्माण से ही शामिल हैं और मेरा बिल्डर भी यह जानता है, अगर मेरे बिल्डर के साइट मैनेजर इससे कम से कम एक बार जमीनी तौर पर ध्यान से देखता है तो मैंने पहले ही समस्याओं से बचाव कर लिया है।

मैं इस पक्ष में हूं कि एक बाहरी विशेषज्ञ को घर बनाने के इस साहसिक कार्य में शामिल किया जाए। लेकिन मैं इस पक्ष में नहीं हूं कि शुरू से ही मतभेद बढ़ाए जाएं; इसलिए मैंने आपकी टिप्पणी पर प्रतिक्रिया दी।

सब कुछ ठीक है, मैं अपने निर्माण विशेषज्ञ से अब तक संतुष्ट हूं

अगर निर्माण "सही" चलता है, तो निवेश सफल रहा

शुभकामनाएं, Bauexperte

मुझे यह व्यक्तिगत रूप से काफी कम लगता था, लेकिन यह विषय हम दोनों के बीच पहले ही था। हमें इससे अच्छा महसूस हुआ कि यह हमारे लिए मायने रखता है।

यह है जो दिन के अंत में मायने रखता है!

मुझे 9 बाहरी निगरानी वाली स्वीकृतियां भी बिलकुल न होने से ज्यादा पसंद हैं।

शुभकामनाएँ, Bauexperte

वह अनुच्छेद तुम्हारा निर्माण विशेषज्ञ तुरंत ही अनुबंध से हटा देगा

यह अनुरोध अगर वास्तव में हमसे किया जाता, तो हम कार्य अनुबंध से वंचित हो जाते।

Bauträger को गृहस्वामित्व क्यों मिलना चाहिए? क्या छिपाने के लिए कुछ है?

हे भगवान... तुम पहले से ही सबसे नकारात्मक संभावना क्यों मान लेते हो?

यह बिलकुल भी कुछ "छिपाने" के बारे में नहीं है! इसका एकमात्र मतलब है कि जो व्यक्ति बाद में गारंटी के लिए जिम्मेदार होगा, वही "संगीत का निर्देशक" होगा! इसका यह मतलब नहीं कि निर्माणकर्ता स्थल पर नहीं आ सकता, मात्र यह बताता है कि निर्माणकर्ता निर्देश देने वाला नहीं है।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ