काम का अनुबंध विशेषज्ञ से जांचवाएं

इसका कोई मतलब यह नहीं है कि कुछ "छुपाया" जाए! इसका एकमात्र मकसद यह है कि जो व्यक्ति अपनी छाती पर बाद में गारंटी के लिए हाथ रखता है, वही "संगीत भी निर्धारित करता है"! इसका मतलब यह नहीं है कि निर्माणकर्ता को निर्माणस्थल पर जाने की अनुमति नहीं है, यह केवल यह कहता है कि निर्माणकर्ता आदेश देने का अधिकारी नहीं है।

सिर्फ शुभकामनाएं, Bauexperte

क्योंकि घर के अधिकार का हस्तांतरण बुनियादी कानून के अनुच्छेद 13 के अधिकारों के त्याग के समतुल्य है। मैं अपने संपत्ति में सभी से सबसे कठोर सीमाओं को क्यों मानूं? घर का अधिकार तुम्हें किससे बचाएगा? अनुबंध में तो यह होना चाहिए कि आप हर subcontractor को घर का अधिकार देते हो। अन्यथा केवल निर्माण प्रबंधक के पास होता और वह संभवतः मुझे, जो कि मालिक हूं, की तुलना में साइट पर काफी कम होता है।

मुझे कोई अंदाजा नहीं है कि आप वहां सफेद चूहे क्यों देखते हो... मैं, एक निर्माणकर्ता के रूप में, निश्चित रूप से अपनी साइट पर आता-जाता हूं, और निश्चित रूप से मैं ताजा एस्ट्रिक या फर्श की हीटिंग पर नहीं चलता...

क्योंकि घर के अधिकार का अंतरण बुनियादी कानून के अनुच्छेद 13 के अधिकारों से त्याग के समान होता है।

अरे बाप रे...!

मेरे विचार में यहां भी चर्च को गांव में ही रखना चाहिए। यह मामला मौलिक अधिकारों की चर्चा के लिए बिल्कुल उपयुक्त नहीं है।

उद्योगपति इस हद तक वर्क कॉन्ट्रैक्ट की पूर्ति के लिए बाध्य है कि उसे केवल तभी भुगतान मिलता है जब वह अनुबंध में वादा किया गया परिणाम प्राप्त करता है। समस्या यह है कि जोखिम का स्थानांतरण तब होता है जब कार्य को उद्योगपति से ग्राहक द्वारा स्वीकार किया जाता है। इस दौरान, उद्योगपति को कार्य के (चाहे बिना गलती के) नष्ट होने का जोखिम भी उठाना पड़ता है।

कम से कम कुछ निर्माणकर्ताओं का हस्तक्षेप इस योजना की उचित और समय पर कार्यवाही में बाधा डालता है। यह स्वयं सेवा के लिए सामग्री की आपूर्ति से शुरू होता है और तब बढ़ जाता है जब कारीगर सीधे निर्माण स्थल पर काम बंद करने का प्रयास करते हैं, जब निर्माणकर्ता तथाकथित खराब कार्य का पता लगाता है और कारीगरों को "मौके से भगा देता है"।

फिर भी, इसे सुनिश्चित करना चाहिए कि किसी भी समय निर्माण स्थल में प्रवेश करने का अधिकार बना रहे। यह निर्माण कुंजी सौंपने तक लागू होता है। प्रवेश अधिकार को निर्माणकर्ता के साथ आने वाले व्यक्तियों और विशेषज्ञों को अकेले प्रवेश की अनुमति देने तक बढ़ाया जाना चाहिए।

हाय, कोई ऐसी शर्त भी मौलिक अधिकार चर्चा के दौरान समस्याओं के साथ जोड़ सकता है, जो वास्तव में इस शर्त में नहीं है।

अगर मैं निर्माणकर्ता और निर्माण विशेषज्ञ को कभी भी प्रवेश की अनुमति देता हूँ तो निर्माण कर्ता को फिर घर का अधिकार किस लिए चाहिए?
अगर मैं निर्माणकर्ता के रूप में निर्माण को अनुचित कार्यों से विलंबित करता हूँ, तो निर्माण कानून में इसके लिए संबंधित अनुच्छेद हैं, घर का अधिकार इसकी मदद बिल्कुल नहीं करता।
मुझे यह भी पता है कि ऐसे और ऐसे निर्माणकर्ता होते हैं लेकिन सभी निर्माणकर्ताओं को सामूहिक रूप से असमर्थ बनाना चाहते हैं क्योंकि कभी-कभी निर्माण कर्ता को एक जिद्दी व्यक्ति मिलता है?
ठीक उसी तरह मैं यह दावा कर सकता हूँ कि हर मुख्य ठेकेदार केवल मेरा भला चाहता है, मेरा पैसा....
घर के अधिकार के हस्तांतरण के साथ मुझे एक निर्माणकर्ता के रूप में क्या हो सकता है? मैं काम के बाद बंद निर्माण स्थल के बाहर खड़ा होता हूँ जहाँ खिड़कियों पर नीली चादरें लगी होती हैं...
P.S. क्या फ्लैश विज्ञापनों से आपको भी पोस्ट करते समय परेशानी होती है? हर बार जब विज्ञापन बदलते हैं तो कुंजी दबाने का संकेत खो जाता है...

मुझे नहीं पता कि यहाँ Werkvertrag और Bauträgervertrag के बीच कोई अंतर है या नहीं, लेकिन एक Werkvertrag में मैं अपनी ज़मीन पर अपने घर का अधिकार भी नहीं छोड़ता। इस कारण से किसी भी प्रकार की स्व-कार्य/दूसरों को काम देने की अनुमति सौंपने तक निषेध होगी।

Bauträger में तो ज़मीन मेरी नहीं होती, इसलिए मैं कुछ भी छोड़ नहीं सकता।

... अगर मैं निर्माण महाव्यवस्था के रूप में अनुचित कार्यों द्वारा निर्माण को विलंबित करता हूं, तो निर्माण कानून पुस्तक में संबंधित धाराएं हैं, घरेलू अधिकार आपकी मदद बिल्कुल नहीं करते। ...

वोकी - मैं अब आराम से पीछे झुकता हूँ और दोपहर की कॉफी का आनंद लेता हूँ

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ