निर्माण परियोजना के लिए वित्त पोषण, कुल लागत: ३९५,०००€

  • Erstellt am 05/02/2017 20:34:21

Caspar2020

06/02/2017 11:42:41
  • #1
वर्तमान बाजार स्थिति में लगभग 5% की वार्षिकी प्राप्त करने का प्रयास करना चाहिए।

जो यह नहीं कर पाता, उसके लिए यह समझने का एक अच्छा अवसर होता है कि वह ऐसा क्यों नहीं कर पा रहा है। प्रस्तुति की योग्यता से स्वतंत्र।

ठीक इसी प्रकार, यह बहुत ही महत्वपूर्ण है कि वित्तपोषण गणनात्मक रूप से बिना बड़े फेरबदल के (जैसे 20 वर्षों में विरासत या बड़े वेतन वृद्धि) सेवानिवृत्ति से पहले पूरा किया जा सके।

कोई भी विशेष चुकौती तब अधिक सकारात्मक होती है और खुशी मनाई जा सकती है; लेकिन 30 वर्षों की एक वित्तपोषण योजना या वेतन वृद्धि पर निर्भर रहना?

और यदि पूरी वित्तपोषण योजना को संभवतः एक लंबी ब्याज दर लॉक के साथ या बिना या बहुत कम ब्याज जोखिम के एक योजना के साथ किया जा सके, तो आप एक अच्छे मार्ग पर हैं।

हालांकि, यदि किसी भी कारण से आप इस तनाव क्षेत्र से बाहर जाते हैं, तो आपको स्थिति और परियोजना पर विचार करने के लिए थोड़ा और समय लेना चाहिए और जोखिमों को भी समझना चाहिए।

प्रस्तुति योग्यता सब कुछ नहीं है।
 

Noelmaxim

06/02/2017 12:15:03
  • #2
परंतु प्रदर्शनीयता - साथ ही वे लक्ष्य और इच्छाएं जिनसे सब शुरू होता है - सभी निर्णयों और आगे की कार्यप्रणालियों की नींव होती हैं।

अक्सर भवन मालिक और संपत्ति खरीददार प्रदर्शनीयता की जांच करते समय पहली बार इस विषय से पेशेवर रूप से जुड़ पाते हैं। मेरी दृष्टि से निर्णय तभी परिपक्व हो सकता है जब कोई संभवतः स्वतंत्र सलाह से वित्तीय गणित की तर्कशक्ति, ब्याज संबंधी जोखिम, अवधि, ब्याज और चुकौती का आपसी व्यवहार, कार्य के लागत ढांचे और ध्यान रखने योग्य जोखिमों को पेशेवर रूप से समझ ले या इन्हें साथ में चर्चा करे।

इस प्रकार की प्रदर्शनीयता की जांच में ऐसे आंकड़े और तथ्य सामने आ सकते हैं, जो उपभोक्ता को योजना से पूरी तरह या इस रूप में दूरी बनाने या संशोधन करने में सहायता करते हैं

मुझे यह भी उल्लेख करना महत्वपूर्ण है कि केवल इसी प्रकार संभव है कि उपभोक्ता और उसकी प्रारंभिक स्थिति को व्यक्तिगत रूप से जाना जाए ताकि योजना की व्यावहारिकता के बारे में श्रेष्ठ ज्ञान और विवेक के साथ सिफारिश की जा सके।

सामान्य तौर पर यहां निर्णय नहीं लिया जा सकता और न ही ऐसे सहयोग प्रदान किए जा सकते हैं जो स्थायी हों, और हर कोई जानता है कि सलाह, सलाह नहीं होती, क्योंकि एक बैंक इस प्रकार निर्णय ले सकता है, तो दूसरी बैंक अलग; एक बैंक अपने सलाहकार के माध्यम से इस प्रकार सलाह देती है और दूसरी बैंक वैसा।

बैंकों के विभिन्न निकासी मानदंड, बैंकर्स के मूड और उनकी पेशेवर विशेषज्ञता इसे कभी-कभी वास्तव में कठिन बना देते हैं यह समझना कि वास्तव में हम कहां हैं, हमारे लिए सबसे अच्छा क्या है और व्यक्तिगत रूप से योजनाओं को कैसे बेहतर बनाया जा सकता है।
 

Musketier

06/02/2017 12:21:54
  • #3
जब मैंने 2012/2013 में लगभग 3% ब्याज दर पर अपनी भवन वित्त पोषण समाप्त किया था, तो 5% वार्षिकी की वही मान्यता थी ताकि लगभग 30 वर्षों में भुगतान पूरा हो सके। लेकिन 2% ब्याज पर 30 वर्षों में पूरा करने के लिए केवल 4.3-4.4% वार्षिकी पर्याप्त होती है। 1.5% पर तो लगभग 4% वार्षिकी भी काफी है।

जैसे उच्च ब्याज दरों पर नियम को समायोजित करना होता है, वैसे ही नीचे की ओर यह अनंत तक मान्य नहीं होता। प्रारंभिक मानक के रूप में इस नियम का उपयोग निश्चित रूप से किया जा सकता है, लेकिन इसे पूर्ण अस्वीकरण मापदंड के रूप में नहीं।
 

HilfeHilfe

06/02/2017 13:07:20
  • #4


बैंक वर्तमान में 2% की मांग करते हैं। जो कम दे सकता है वह लगभग दिवालिया माना जाता है।
 

Noelmaxim

06/02/2017 13:12:58
  • #5
जितनी अधिक ब्याज दर होगी, उतनी ही समान किश्त के साथ अवधि कम होगी।
 

Noelmaxim

06/02/2017 13:15:55
  • #6


नहीं, यह सही नहीं है। इं‍ग.इंग-डीबा (जिसका विज्ञापन यहाँ हमेशा लिखे हुए के चारों ओर उड़ता रहता है) 1% स्वीकार करता है और डीएसएल बैंक 1.5% स्वीकार करता है और दोनों इस समय -डीएसएल बैंक सही तरीके से- बाजार से काफी सारी भवन वित्तपोषण निकाल रहे हैं।

यह कितना सही है, कितना सही नहीं है यह अलग बात है, लेकिन मेरे आंकड़े तथ्य हैं!
 

समान विषय
02.08.2014एकल परिवार के घर के लिए वित्त पोषण बहुत सीमित है?15
19.11.2015जमीन उम्मीद में है - वित्तपोषण संभव है?11
25.05.2016अपने स्वयं के पूंजी के बिना वित्त पोषण - चुकौती / ब्याज63
17.01.2017वित्तपोषण संभव है? इस पैसे के लिए तैयार घर?60
19.10.2018नौकरी का प्रस्ताव लेकिन अस्थायी - वित्तपोषण के लिए क्या विकल्प हैं21
17.12.2020ING के साथ वित्त पोषण संभव है?201
11.04.2021एकल परिवार के घर के लिए वित्तपोषण - भूमि उपलब्ध35
01.07.2021वित्तपोषण / इक्विटी / सहायक आवास - मूलभूत विचार48

Oben