Financer et acheter ou continuer à louer dans la région de Stuttgart ?

Compris, merci pour l'explication. Je devrais également constituer des provisions pour l'entretien pendant les 5 ans afin d'avoir une image complète, n'est-ce pas ? Combien prévoit-on pour cela dans une construction neuve ?

Dans une copropriété, tu ne constitues pas de provisions. Cela est inclus dans les charges (fonds de roulement). Sur les 10 premières années, c’est surévalué, la plupart du temps on commence très bas. Même plus tard dans une maison, je ne constituerais pas de grosses provisions. On peut commencer à partir de la 10e-15e année. Avant, il ne se passe rien de toute façon (à partir de la 20e année, ça peut commencer).

quelle est ta question ? ce que je fais ? Nous gérons les sujets PMO pour différents projets de l'entreprise.

Désolé, pas de question. J'avais aussi d'abord associé l'OEM avec toi... mais ensuite j'ai vu le (W). ;)

Brève mise à jour :

J’ai eu aujourd’hui un rendez-vous chez Dr. Klein pour un possible financement. Selon le conseiller, le financement ne pose pas de problème.

Son conseil était d’opter pour une fixation du taux d’intérêt d’au moins 15 ans avec un remboursement de 3 %. Selon l’apport personnel, une mensualité entre 1700 et 1900 euros serait nécessaire. Honnêtement, je n’ai pas trouvé la conversation très bonne, car malgré un apport personnel disponible, il m’a conseillé un financement à 100 %. Ce n’est qu’après avoir insisté pour un apport personnel plus élevé que nous avons parlé d’économies d’intérêts possibles. C’était mon premier entretien, mais ça ressemblait vraiment beaucoup à une discussion commerciale. Je pensais naïvement que le conseiller cherchait le meilleur financement pour moi. :D Quelles sont vos expériences ? Vendredi, j’ai un autre rendez-vous avec un autre conseiller financier.

Comme jusqu’à présent je n’avais vu l’appartement que dans une maison témoin, je suis passé par le chantier et j’ai regardé l’emplacement. La maison se trouve sur la rue principale (selon le plan de construction, il y a 8 mètres de distance jusqu’à la rue) entre deux immeubles collectifs. Je suis donc un peu mécontent. :rolleyes:

Je pensais naïvement que le conseiller cherchait pour moi le meilleur financement. :D

Il le fait idéalement - mais il n’est aussi qu’un "vendeur". Plus il vend de financements, plus la commission est élevée (et s’il peut encore obtenir quelques points de plus sur les conditions, il y a encore plus de commission).

C'était ma première conversation mais c'est vraiment devenu une conversation de "vente". J'ai naïvement pensé que le conseiller chercherait pour moi le meilleur financement. :D .

On reconnaît généralement un conseil au fait qu'il faut le payer en monnaie forte.. ;) Sérieusement - je pense que tu dois bien orienter le conseiller commercial dans ta direction. Mais cela dépend sûrement de la personne en face, jusqu'à présent j'ai plutôt eu de la chance.

L'argument est-il correct de préférer une fixation du taux d'intérêt sur 15 à 20 ans pour une nouvelle construction ? Honnêtement, je n'ai pas tout à fait compris le lien. Pour le conseiller, il s'agissait surtout des retards pendant la phase de construction...