¿Financiar y comprar o seguir alquilando en el área de Stuttgart?

Entendido, gracias por la explicación. Pero también debería formar reservas para el mantenimiento durante los 5 años para obtener una imagen completa, ¿verdad? ¿Cuánto se asigna para esto en una construcción nueva?

En el condominio no formas reservas. Esto está incluido en los costos adicionales (cuota de mantenimiento). En los primeros 10 años está sobrevalorado, usualmente se empieza muy bajo. También después, en la casa, no formaría grandes reservas. Se puede empezar a formar desde el año 10-15. Antes no pasa nada de todos modos (a partir del año 20 puede ser algo).

¿cuál es tu pregunta? ¿qué hago? Nos encargamos de temas de PMO para diferentes proyectos de la empresa.

Lo siento, no tengo pregunta. Al principio también relacioné el OEM contigo... pero luego vi lo (W). ;)

Actualización breve:

Hoy tuve una cita con Dr. Klein para una posible financiación. Según el asesor, la financiación no es un problema.

Su consejo fue optar por un plazo fijo de interés de al menos 15 años y una amortización del 3%. Dependiendo del capital propio invertido, sería necesario un pago mensual entre 1700 y 1900 euros. Sinceramente, no me gustó la conversación, ya que a pesar de tener capital propio, él me recomendó una financiación del 100%. Solo cuando pregunté sobre poner más capital propio hablamos de posibles ahorros en intereses. Fue mi primera conversación, pero realmente se volvió muy fuerte en un discurso de "ventas". Ingenuamente pensé que el asesor buscaría para mí la mejor financiación. :D ¿Cuáles son vuestras experiencias? El viernes tengo otra cita con otro asesor financiero.

Como hasta ahora solo había visto el apartamento en una casa modelo, pasé por la obra y observé la ubicación. La casa se encuentra en la calle principal (según el plan de construcción, hay 8 metros de distancia hasta la calle) entre dos edificios de apartamentos. Estoy un poco descontento con esto. :rolleyes:

Pensé ingenuamente que el asesor buscaba para mí la mejor financiación. :D

Eso lo hace idealmente - pero él también es solo un "vendedor". Cuanta más financiación venda, mayor es la comisión (y si además puede conseguir unos puntos más en las condiciones, hay aún más comisión).

Fue mi primera conversación, pero realmente se inclinó mucho hacia una charla de "ventas". Ingenuamente pensé que el asesor buscaría la mejor financiación para mí. :D .

La asesoría se reconoce generalmente porque tienes que pagarla en moneda fuerte.. ;)
En serio, creo que debes dirigir al asesor de ventas firmemente en tu dirección. Pero seguro que depende de la persona, hasta ahora he tenido suerte.

¿Es entonces correcto el argumento de optar en una nueva construcción más bien por un tipo de interés fijo de 15 a 20 años? Honestamente, no he entendido del todo la relación. Al asesor le preocupaban principalmente los retrasos en la fase de construcción...