प्रॉपर्टी के बारे में गलत जानकारी एक्सपोज़ में

यदि संपत्ति एक्सपोज़ विवरणों के विपरीत विकसित नहीं की गई है, तो Google पर "प्रोस्पेक्टलाइफटुंग मैकलर" खोजें।

अगर संपत्ति एक्सपोज़े विवरण के विपरीत विकसित नहीं की गई है, तो गूगल पर प्रोस्पेक्टहानुंग मैकलर खोजें

सबसे पहले: सबसे अधिक संभावना है कि संपत्ति पूरी तरह से विकसित है (थ्रेड प्रवाह, TE के बयान के अनुसार), इसलिए मैकलर द्वारा कोई धोखा या ऐसा कुछ नहीं है, बल्कि केवल खरीदारों की सामान्य (सामान्य) समझ की गलती है।

दूसरे: रियल एस्टेट एजेंट प्रोस्पेक्टहानुंग, जैसे कि मूल्य पत्र जारी करने वालों की उत्तरदायित्व, के अधीन _नहीं_ होते। "प्रोस्पेक्टहानुंग" शब्द इस चर्चा में कम से कम "पूरी तरह विकसित" जैसे तकनीकी शब्द जितना ही भ्रामक है, क्योंकि यह आमतौर पर मूल्य पत्र जारी करने वालों की उत्तरदायित्व से संबंधित होता है। सही बात यह है कि एजेंट कुछ परिस्थितियों में (!) या गंभीर उल्लंघनों की स्थिति में उन जानकारियों के लिए जिम्मेदार हो सकते हैं जो विक्रेताओं द्वारा उन्हें दी जाती हैं; मूल रूप से, एजेंट केवल मालिकों की जानकारी को ही प्रस्तुत करते हैं।

इस मामले में एजेंट ने "पूरी तरह विकसित" जोड़कर अपना प्रस्ताव बढ़ाया है, यानी उन्होंने अपनी जानकारी दी है। लेकिन अगर संपत्ति के पास सार्वजनिक सड़क और/या पानी, सीवर, बिजली, फोन, इंटरनेट आदि का कनेक्शन नहीं है - तो एजेंट या तो काफी खास मूर्ख होगा या बेहद बड़े धुरंधर।

यह संभव है - लेकिन असंभव नहीं।

शुभकामनाएँ
डिर्क ग्राह्फे

ठीक है, रियल एस्टेट एजेंट चालाक है और अपना बिजनेस सेट करता है।

दूसरे व्यापारी क्या करते हैं? आइसक्रीम विक्रेता अपने कार से खुदाई वाली जगहों पर जाता है, बीमा एजेंट अपने अच्छे दोस्तों से 5 पते लेता है और मोरक्कन कार विक्रेता हर पार्क की हुई कार में "क्या आप अपनी कार बेचना चाहते हैं" का कार्ड डालता है।

लोग केवल चालाक एजेंट पर इसलिए गुस्सा करते हैं क्योंकि उन्हें भुगतान करना पड़ता है। विक्रेता को भी सेवा मिली है। मुफ्त में विज्ञापन और संभावित खरीदार भी।

सैद्धांतिक रूप से सही, व्यावहारिक रूप से गलत।
मंगेतर और दलाल के बीच एक अनुबंध है, लेकिन दलाल इसका उपयोग नहीं कर सकता क्योंकि उसके पास कोई अधिकार नहीं है (विक्रेता के साथ कोई अनुबंध नहीं है) इस चीज को बेचने या आगे मध्यस्थता करने का। स्पष्ट त्रुटि यहाँ पहले से ही है कि दलाल को यह चीज़ प्रस्तावित ही नहीं करनी चाहिए थी। (वह इसे कैसे प्रमाणित करेगा)

हालांकि आपने ऊपर मुझे नहीं बल्कि किसी और को उद्धृत किया है, मैं जवाब देता हूँ: क्या आप सुनिश्चित हैं? और क्या आपने मेरा पढ़ा है? दलाल भूखंड नहीं बेच रहा है, बल्कि केवल एक मुक्त उपलब्ध जानकारी बेच रहा है (भूखंड सार्वजनिक रूप से ऑफ़र किया गया था)।

मैंने भी ऐसा ही मामला देखा है और मुझे यह दलाल का व्यवहार अच्छा नहीं लगता। लेकिन मैं विक्रेता को भी आंशिक रूप से जिम्मेदार मानता हूँ: यदि उसने भूखंड को "बेहतर" तरीके से प्रस्तुत किया होता (जैसे कि शायद ImmobilienScout & Co. पर एक पेड विज्ञापन दिया होता), तो заинтересित व्यक्ति इसे बिना दलाल के भी ढूंढ सकता था और सभी खुश होते (सिवाय दलाल के)।