एकल-परिवार वाले घर के लिए वित्त पोषण विकल्पों का मूल्यांकन

  • Erstellt am 28/01/2017 13:33:11

Caspar2020

29/01/2017 09:04:47
  • #1
: सच कहूं तो, मैं तुम्हारे दोनों विकल्प बिल्कुल नहीं समझ पाया। यानी क्या कब तक चलता है और कहाँ ब्याज अवधि खत्म होती है। लेकिन अगर आज कोई मुझसे 3% जमा ब्याज के साथ आता है (हालांकि शायद गारंटीड नहीं है), तो मैं सच में पूछूंगा कि मामला कहाँ फंसा हुआ है।
 

flofreitag

29/01/2017 09:38:42
  • #2
हाँ, वह 3% वाला मामला हमें भी शक की ओर ले जाता है, जिस कारण हम वैरिएंट 2 की ओर झुकाव रखते हैं। ब्याज बंधन दोनों 300000 के ऋण के लिए 30 वर्ष के हैं और दोनों 80000 के ऋण के लिए 15 वर्ष के हैं।
लंबाई समय मैंने वैसे ही दिखाया है जैसे हम चुकाने की योजना बना रहे हैं। इसे दिखाना थोड़ा जटिल है, क्योंकि प्रत्येक छोटे ऋण को दोनों वैरिएंट में पहले चुका देना चाहिए (ताकि अधिक लचीलापन प्राप्त हो सके)। यह चुकौती राशि फिर हम दोनों वैरिएंट के 300000 के ऋण में जमा करेंगे।
 

RobsonMKK

29/01/2017 11:31:28
  • #3
तुम 30 साल के लिए फिक्स क्यों करते हो जबकि तुम अधिकतम 27 साल मान रहे हो? क्या 27 साल की गणना 16वें साल से अधिक दर के साथ की गई है? क्या आप Sondertilgungen के बारे में सोच रहे हैं? मैं इस संरचना को 20 साल के साथ देखना पसंद करूंगा।
 

Noelmaxim

29/01/2017 14:54:51
  • #4
किसने आपको ये ऑफर दिए हैं? क्या आपके पास सभी राशि, ब्याज, लागत, ब्याजस्थिरता अवधि आदि का विवरण वाला कोई वित्तपोषण प्रस्ताव नहीं है?

एक एन्युइटीडार्लेहेन्सऑफर में ब्याज और चुकौती की दरें कब से बदलती हैं? क्या ऐसा हो सकता है कि आप एन्युइटी को अंत-निधि वाले कोते के साथ गड़बड़ कर रहे हैं या फिर विकल्प 2 में एक अमूल्य बीओस्परvertrag का उल्लेख नहीं कर रहे हैं, अगर यह एक कॉम्बी मॉडल है जिसमें ब्याज समाप्ति के बाद शेष ऋण का पुनर्भुगतान बीओस्पर के साथ होता है?

ये तालिकाएं हमें क्या बताना चाहती हैं? आप वित्तपोषण प्रस्ताव क्यों नहीं देते ताकि यह अनुमान लगाया जा सके कि आपको क्या प्रस्तावित किया गया था?

हम मदद करने के लिए तैयार हैं, लेकिन कम से कम मैं एक विशेषज्ञ के रूप में बिल्कुल नहीं समझ पा रहा हूं कि आपको क्या प्रस्तावित किया गया है और संभवतः आपने भी ऑफर गलत दिखाए हैं।
 

flofreitag

29/01/2017 15:17:04
  • #5
मुझे खेद है कि मैं डेटा को स्पष्ट रूप से प्रस्तुत नहीं कर सका।

इसलिए मैं यहाँ वे दस्तावेज़ प्रस्तुत कर रहा हूँ जो हमें [Angebot] के रूप में मिले हैं।
Annuitätenmodell:
[Passwort für die Dokumente 18-*] है
e6adJfd9

Hypothekenmodell:
[Passwort für die Dokumente 12-*] है
9decxMm8

मुझे लगता है कि इन दस्तावेज़ों से भी स्थिति को समझना मुश्किल है। मेरी राय में Hypothekenmodell में उस बचत चरण का हिसाब नहीं है जिसके माध्यम से बाद में ऋण चुका दिया जाता है (जो अनुमानित 27 वर्षों की अवधि के बाद होगा, जबकि ब्याज 30 वर्षों के लिए गारंटीकृत है अगर कम किश्तें चुकाई जाएं)।

मुझे उम्मीद है कि यह अधिक स्पष्ट होगा।
 

Noelmaxim

29/01/2017 15:31:01
  • #6
तुम्हें इसके लिए अफसोस नहीं होना चाहिए, बल्कि जो तुम कर रहे हो वह बिल्कुल सही है, यानी इन मॉडलों पर सवाल उठाना। यह एक जीवन निवेश है और यह सही होना चाहिए।

मुझे समस्या हो रही है, क्योंकि यह फ़ोरम यहाँ रुकता है और बहुत, बहुत धीमा है, फाइलें डाउनलोड करने में। कृपया मुझे ये मेरी मेल एड्रेस पर भेजो।

पहले मॉडल में मैंने एक जीवन बीमा देखा है, यह एक आपदा मॉडल है। अंत-परिणामी - तुम केवल ब्याज देते हो - एक महंगी पुनर्भुगतान विधि के खिलाफ, जिसमें कोई गारंटीकृत अंत भुगतान नहीं है और यह भी नहीं सुनिश्चित करता कि यह कंपनी 20 वर्षों में भी मौजूद रहेगी या नहीं। गूगल पर उन ग्राहकों के बारे में खोजो जो 20 साल पहले जीवन बीमा के माध्यम से अपना घर मुक्त करना चाहते थे और वे आज कहाँ हैं। इससे तुम्हारे हाथ सिर पर उठ जाएंगे। जीवन बीमा कंपनियों के बहुत बड़े मुद्दे हैं, जिन्हें वे हल भी कर लेंगी, लेकिन मेरे घर को इसके द्वारा मुक्त करना मैं बिल्कुल नहीं सुझाता।

जैसा कि कहा गया है, कृपया विश्लेषण के लिए फाइलें मेरी मेल एड्रेस पर भेजो।
 

समान विषय
03.05.2011KfW ऋण ठीक है या क्या सस्ता विकल्प है?10
19.02.2013क्या मेरा केस के लिए रिस्टर लोन उपयोगी है?13
30.04.20132.51% ब्याज दर के साथ ऋण - वित्तपोषण के लिए सुझाव22
10.11.2013जीवन बीमा के साथ निर्माण वित्तपोषण?27
12.12.2013हम कितना घर खरीद सकते हैं?16
18.04.2015वर्तमान ब्याज दरों के साथ क्या हाउस बिल्डिंग बचत अनुबंध अभी भी उपयोगी है?10
20.08.2015जीवन बीमा रद्द करना - बैंक सहमति देने से इनकार करता है31
27.03.2017फॉरवर्ड लोन - पहले से ही ब्याज दर सुरक्षित करें?53
17.09.2018ऋण में कोई विशेष किश्त चुकाना संभव नहीं है। पैसे कैसे बचाएं?15
16.11.2018बिल्डिंग सेवर, KFW और ऋण का संयोजन10
21.06.2019केवल 5 वर्षों की ब्याज स्थिरता के साथ बड़ा ऋण14
31.07.2019क्या म्योरे वाले ऋण और ETF वर्तमान में विचार करने योग्य हैं?27
29.07.2019मात्रा भुगतान ऋण और वार्षिकी ऋण संयुक्त - क्या यह समझदारी है?28
04.09.2019प्रावधान ब्याज से बचें - 100% ऋण भुगतान13
14.05.2020जमीन और घर के लिए वित्तपोषण - 2 अलग-अलग ऋण34
11.01.2021वित्तपोषण प्रस्ताव: बीमा अनुबंध के साथ TA ऋण24
14.02.2022250k ऋण पर 10 या 17 साल की ब्याज दर प्रतिबंध?24
04.02.2022विभिन्न अवधि वाले दो ऋणों के लिए अतिरिक्त वित्तपोषण14
29.09.2022उच्च ब्याज दरें ब्याज बंधन के साथ, विकल्प फ्लेक्स-लोन?54

Oben