मूल्यांकन फर्श योजना लगभग 145 वर्ग मीटर एकल परिवार का घर तहखाना/भूंमि तल/ऊपरी तल

मेरे मन में कई बार यह सवाल आया है: क्या वास्तव में लागत लाभ इतना बड़ा है, अगर मैं नीचे कमरे में रहने की जगह कार पार्क करूं और उसके बदले घर के बगल में एक गैराज बनाऊं (हाँ, फिर भी अतिरिक्त ढलान सुरक्षा के साथ)? मेरे लिए एक सामान्य व्यक्ति के रूप में इसे समझना मुश्किल है, लेकिन जैसा कि कहा, मैं एक सामान्य व्यक्ति हूँ ;-)

प्रश्न के जवाब में: क्या तुम्हें लगता है कि बेसमेंट का कम इस्तेमाल रहने के लिए — यानी कार आदि पार्क करके और इसलिए वहां केवल स्टोरेज स्टैंडर्ड अपनाकर — ऊपर के बाकी रहने वाले स्थान की ज्यादा जरूरत वाली जगह की पूर्ति हो जाएगी?

आर्किटेक्ट का पहला लागत अनुमान पिछले साल के अंत में 440k था (स्वयं का काम छोड़कर, सभी निर्माण सहायक लागत शामिल, केवल घर के लिए). उस समय योजना थोड़ी जटिल थी और 160 वर्गमीटर रहने की जगह / 220 वर्गमीटर कुल जगह थी.

मजाक के लिए उसे दिखाओ, शायद उसमें कुछ उपयोगी तत्व हों.

अगर यह निर्माण लागत में भारी कमी लाएगा, तो बेसमेंट में ऑफिस खत्म करने पर भी विचार किया जा सकता है.

कुल मिलाकर मुझे यह प्रभाव हो रहा है कि आपने चरण 1 और 2 की कार्यप्रणाली बहुत ढीली और जल्दी-जल्दी पूरी की है. प्रीलीमिनरी ड्राइंग दिखाओ तो सही.

तो हमारा आर्किटेक्ट कम से कम बैंक और कुछ उसके ग्राहकों से बातचीत के बाद, आमतौर पर कभी गलत नहीं होता। इसके अलावा, वह उस निर्माण क्षेत्र को अपनी हथेली की तरह जानता है [direkter Nachbar und ein weiterer haben mit ihm daneben oder gegenüber gebaut, ebenfalls Hanglage]।

मैं इस पर जरूर ध्यान देता हूँ। मैं इसे गंभीरता से लेता हूँ और इसे केवल आर्किटेक्ट को ही प्रस्तुत कर सकता हूँ। उसे फिर यह मूल्यांकन करना होगा कि यह समझदारीपूर्ण और सुझावयोग्य है या नहीं … यही मेरा मकसद था: फिर से सुझाव प्राप्त करना। यह बिल्कुल सच है और इसके लिए मैं आप सभी का धन्यवाद करता हूँ।

विपरीत प्रश्न: क्या तुम्हें लगता है कि जीयूजी का कम उपयोग आवास के लिए — मतलब, संभावित आवास क्षेत्र को केवल गाड़ियों आदि को रोकने के लिए इस्तेमाल करके और वहां भंडारण क्षेत्र के मानक के साथ काम चलाना — ऊपर के बाकी आवास क्षेत्र के लिए ज्यादा जरूरत वाली रहने की जगह की पूर्ति कर सकता है?

इसे मज़ाक के लिए दिखाओ, शायद वहाँ कुछ उपयोगी तत्व हों।

कुल मिलाकर मुझे थोड़ी सी धारणा हो रही है कि तुमने कार्य चरण 1 और 2 को बेहद जल्दबाज़ी में पूरा किया है। पूर्व-डिज़ाइन चरण के ड्रॉइंग्स दिखाओ।

बेकार बिल्कुल नहीं, यह मैं तुम्हें यकीनन बता सकता हूँ, हालांकि मैं भी पूर्ण विशेषज्ञ नहीं हूँ (अन्यथा मैं यहाँ शायद इतना समय नहीं बिताता)।
हम मूल रूप से अपने आर्किटेक्ट पर बहुत भरोसा करते हैं। उन्होंने हमें यह दिशा इतनी गंभीरता से दी है। इस बारे में राय अलग-अलग हो सकती हैं और मैं उन्हें ध्यान में रखता हूँ और अपने विचार बनाता हूँ।

ज़रूर, लागत अनुमान मैं कभी दिखा सकता हूँ। शायद लेकिन बेहतर होगा कि संबंधित फ़ोरम में।

अरे, गलत पढ़ा, तुमने लागत अनुमान नहीं बल्कि ड्राफ्ट का मतलब लिया था।

असल में, पहले ड्राफ्ट से लेकर अब तक ज्यादा बदलाव नहीं हुआ है, सब कुछ छोटा और कॉम्पैक्ट है, थोड़े कम सजावट, स्थान की योजना, दिशा आदि मूल रूप से वही रही। बाहरी सुविधाएँ पहले से ही कुछ हद तक लागत-कुशल तरीके से ध्यान में रखी गई हैं।
हमें पाँच तरह के प्रारंभिक ड्राफ्ट मिले थे और हमने इसी दिशा को चुना। घर / टैरेस की दिशा सभी प्रारंभिक ड्राफ्ट में समान थी।

यह कितनी निश्चित बात है कि पश्चिम की ओर आने वाले समय में भी खुला रहेगा? या आने वाले वर्षों में वहां और विकास का खतरा है?

मैं क्यों पूछ रहा हूँ: अगर पश्चिमी ओर खुला रहता है, तो आप ढलान के समानांतर (छत की दिशा उत्तर <> दक्षिण) निर्माण कर सकते हैं और रहने/रसोई/खाने के क्षेत्र को पश्चिम की ओर मुख करके बेसमेंट (= तहखाना) में रख सकते हैं। ग्राउंड फ्लोर पर फिर सोने और बच्चों के कमरे होंगे। स्मार्ट योजना के साथ दोनों मंजिलों पर सीधे बाहरी प्रवेश होंगे। टॉप फ्लोर को होम ऑफिस, मेहमान, स्टोर रूम आदि के लिए सिंपल तरीके से विकसित किया जा सकता है। पूरे घर को लंबी आकृति में बनाएं तो आपको अपार प्रकाश और दृश्य प्राप्त होंगे।

पार्किंग स्थानों को मैं हर हाल में घर से बाहर रखना चाहूंगा और जहां संभव हो सीधे सड़क के किनारे लगाना चाहूंगा (एक सलीके से लगाया गया कारपोर्ट और अधिक निजता प्रदान करता है, भू-भाग के डिजाइन में मदद करता है और हरे छत के साथ ऊपर से देखने पर प्राकृतिक वातावरण में अच्छी तरह फिट होता है :) )।

"घर ब्योर्न और जूलिया के लिए" Google पर खोजें और वहां से प्लान के बाएं तरफ वाले कार/गैरेज हिस्से को हटा दें। यह अच्छी तरह दर्शाता है कि मेरा क्या मतलब है (हालांकि यह परियोजना कीमत के लिहाज से थोड़ा बाहर हो सकती है)।

"K2 आर्किटेक्ट्स" की "ग्लückauft Vier" परियोजना भी देखने योग्य है। वहाँ रहने/रसोई/खाने का क्षेत्र ऊपर है, लेकिन घर थोड़ा ढलान की ओर घुमाया गया है और बहुत अच्छी तरह फिट किया गया है। यहां भी दोनों मंजिलों पर प्रवेश द्वार हैं।

पश्चिम दिशा भविष्य में भी खुली रहने की कितनी निश्चितता है? या क्या आने वाले वर्षों में वहां और विकास का खतरा है?

मैं यह क्यों पूछ रहा हूँ: अगर पश्चिम खुला रहता है, तो आप ढलान के साथ समानांतर निर्माण कर सकते हैं (छत की दिशा उत्तर <> दक्षिण) और रहने/रसोई/भोजन क्षेत्र को पश्चिम की ओर मुख करके बेसमेंट (= तहखाना) में ले जा सकते हैं। ग्राउंड फ्लोर पर फिर शयनकक्ष और बच्चों के कमरे होंगे। बुद्धिमानी से योजना बनाई जाए तो दोनों मंजिलों पर सीधा बाहरी प्रवेश संभव होगा। अटारी को कार्यालय, अतिथि कक्ष, भंडारण आदि के लिए सरलता से उपयोग किया जा सकता है। पूरा निर्माण एक लम्बी आकृति में होगा और आपको अनंत प्रकाश और दृश्य मिलेगा!

मैं पार्किंग स्थान निश्चित रूप से घर से बाहर रखना चाहूँगा और जहां संभव हो सीधे सड़क के पास रखूँगा (एक अच्छी तरह से स्थित कारपोर्ट अधिक निजता प्रदान करता है, भूखंड के मॉडलिंग में मदद करता है और हरित छत के साथ ऊपर से देखने पर परिदृश्य में अच्छी तरह मेल खाता है :) )।

"Haus für Björn und Julia" के लिए गूगल करें और वहां बाईं ओर के ऑटो/गेराज भाग को हटाकर देखें। यह यह अच्छे से दर्शाता है कि मेरा क्या मतलब है (हालांकि यह परियोजना खुद कीमत में काफी महंगी हो सकती है)।

मैं "K2 Architekten" की परियोजना "Glückauf Vier" भी देखने योग्य मानता हूँ। वहां रहने/रसोई/भोजन ऊपर है, लेकिन घर ढलान की तरफ कुछ घुमाया गया है और बहुत अच्छी तरह फिट किया गया है। दोनों स्तरों पर प्रवेश द्वार भी हैं।

टिप्स के लिए धन्यवाद, मैं इसे अवश्य देखूँगा :-)

कि एक तरफ़ खुले रहने की बहुत निश्चितता है। नगरपालिका और निर्माण स्थल विकसित करने वाला नहीं है।