मूल्यांकन फर्श योजना लगभग 145 वर्ग मीटर एकल परिवार का घर तहखाना/भूंमि तल/ऊपरी तल

तुम्हें क्यों लगता है कि तहखाना ऊपर की मंजिल के रहने वाले स्थान की तुलना में इतना सस्ता है? तुम्हारा तहखाना थर्मल कवर के अंदर है, जिसमें आंशिक रूप से विकसित रहने वाले स्थान शामिल हैं। हाउसहोल्ड रूम को कैसे सुसज्जित किया जाना चाहिए? इसमें फर्श हीटिंग भी लगनी चाहिए। कमरे की ऊंचाई निश्चित ही सामान्य होनी चाहिए। क्या तुम्हें लगता है कि थोड़े सस्ते टाइल्स और छोटे/कोई खिड़कियां इतनी बचत ला सकती हैं? इसके लिए तुम्हें ऊपर के कमरे की तुलना में सीलन की अधिक लागत भी चुकानी होगी। मैं तहखाने की कीमत 80k + गैराज की लागत मानूंगा।

और 50k की स्व-सेवा राशि कैसे बनती है? क्या परिवार के भीतर कोई व्यावसायिक कार्य करता है?

देखो #42, परिवार में कम से कम एक बढ़ई (इंटीरियर वर्क) और एक इलेक्ट्रिकल मास्टर (इलेक्ट्रिक कार्य तक निरीक्षण) है। मुझे उम्मीद है कि हम कच्चे निर्माण में घर मालिक की मदद से अधिकांश काम कर पाएंगे। हम एक "स्वतंत्र" मिस्त्री के साथ काम करेंगे, जिसने इस नए निर्माण क्षेत्र में अधिकांश घर बनाए हैं।

तहखाने के लिए: मैंने इस फोरम में यह प्रचलित मानक कई बार सुना है। लेकिन, जैसा कि कहा गया, विशेषज्ञ जल्द ही लागत के बारे में कुछ बताएंगे।

मैं इसे मोटे तौर पर इस तरह व्यवस्थित करूंगा। वहाँ पर कैचमेंट्स कैसे होंगे, इसे विस्तार से देखना होगा। लेकिन मेरा यह भी मानना है कि 400T शायद वहां पर्याप्त नहीं होंगे। हाल के समय में मैं लगभग 600T से कम के घर शायद ही देखता हूँ (निर्माण के अतिरिक्त खर्चों के साथ, लगभग 160m2) सपाट जमीनों पर।

20% ढलान पश्चिम की ओर होने पर यह इतनी आसानी से नहीं होगा। वहां टेरेस को भारी मात्रा में भरना पड़ेगा। टेरेस के नीचे CP या गैराज मदद कर सकता है।

मैं तहखाने लगाने से ज्यादा ढलान के साथ निर्माण करने की सलाह दूंगा।

यदि इससे निर्माण लागत में नाटकीय कमी आएगी, तो Basement में ऑफिस को हटाने पर भी विचार किया जा सकता है। फिलहाल तो हम सिर्फ दो व्यक्ति हैं और हमारे पास दो खाली कमरे हैं, जिन्हें भविष्य में बच्चों के कमरे बनाने का योजना है। जब दो बच्चे होंगे, तो शायद अटारी को एक छोटे ऑफिस में बदला जा सकता है। वहीं, Basement में फिर से अधिक स्टोरेज स्पेस उपलब्ध होगा।

यह कुछ लोगों को शायद थोड़ा अजीब लगे, लेकिन हमें वास्तव में लागत को यथासंभव सीमा में रखना होगा।

तुम्हें ढलान के साथ बनाना चाहिए।
[ Einen Nutzkeller unterschieben ] किफायती नहीं है। यह महंगा भंडारण स्थान है।

मैं इसे मोटे तौर पर इस तरह व्यवस्थित करूंगा। कि वहाँ पकड़ कैसे होगी, यह विस्तार से देखना होगा।
लेकिन मुझे भी लगता है कि 400T वहाँ शायद पर्याप्त नहीं होंगे। हाल ही में मैं लगभग छह लाख के नीचे घरों को बहुत कम देखता हूँ (निर्माण सम्बन्धी अतिरिक्त खर्चों के साथ, लगभग 160 वर्गमीटर) समतल ज़मीन पर।
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इस प्रकार यह समझ में आता है और यहाँ कल भी कई बार सलाह दी गई थी। मैं बिल्कुल समझ नहीं पा रहा हूँ कि क्यों कोई मुख्य छत को पूर्व के पड़ोसियों की ओर मुड़ाता है… यानी मुख्य छत को और उस पर पूरी तरह ध्यान नहीं देता?! क्या ऐसा हो सकता है कि लोग डाइनिंग रूम को शाम की धूप के मामले में बहुत ज्यादा महत्व देते हैं?

पिछले साल के अंत में आर्किटेक्ट की पहली लागत अनुमान 440k थी।

हमें हमेशा यह ध्यान में रखना चाहिए कि आर्किटेक्ट कम से कम 1%, और आमतौर पर 20% तक ग़लत हो सकते हैं, क्योंकि वे कुल निर्मित क्षेत्र के अनुसार गणना करते हैं। जो तुलना सालों तक इस फोरम में पढ़ी गई हैं, वे पुष्टि करती हैं कि रहने की जगह की सतह एकल-परिवार वाले मकान के क्षेत्र में लागत अनुमान के लिए अधिक मायने रखती है।
लेकिन आपके परिवार में कारीगर है, जो इसे संभाल लेगा :)