评估平面图约145平方米独栋住宅 地下室/底层/上层

我经常问自己的一个问题是：如果我把居住空间放在地下室，然后在房子旁边建一个车库（还带额外的边坡加固），成本优势真的有那么大吗？作为一个外行，我很难想象，但正如我说的，我只是个外行 ;-)

建筑师的第一次成本估算是在去年年底，大约44万欧元（不包括自助劳动，包括所有附加建筑费用，仅针对房子）。不过那时候我们还采用了一个更复杂的平面图，住宅面积160平方米/总面积220平方米。

如果这能大幅降低建筑成本，也可以考虑取消地下室的办公室。

反问一下：你认为减少把UG用作居住用途——也就是说，只用来停车等，从而用储藏室标准来满足该处的使用——能否补偿楼上其余居住空间所需的更多居住面积？

不妨给我看看，可能里面有值得借鉴的元素。

总体上我感觉你们在第一和第二个工作阶段完成得有些草率，像是在赶工。给我看看前期设计阶段的图纸吧。

西边将来仍然保持开放的可能性有多大？未来几年是否有进一步开发的风险？

我之所以问这个问题：如果西边保持开放，你们可以沿着山坡建房（屋脊方向为北<>南），将卧室/厨房/餐厅区域朝西布置，更像是在地下室（即地窖）里形成一条走廊。在一层设卧室和儿童房。巧妙设计的话，两层楼都可以有直接的户外通道。阁楼则可以简单改造为家庭办公室、客房、储藏室等。这种细长的方体结构能够让你们享受到充足的采光和视野！

我肯定会将停车位移出房屋，放置在合适的位置靠近街道（巧妙安置的车棚能够增加隐私，对地块造型有帮助，从上方看还有绿色屋顶，与景观融为一体 :) ）。

可以在谷歌搜索“Haus für Björn und Julia”，想象去掉图纸左边的汽车/车库部分。这很好地说明了我的意思（虽然该项目的价格可能超出预算）。

同样值得一看的项目是“K2 Architekten”的“Glückauf Vier”。那里厨房/餐厅在上层，房子相对于山坡稍微旋转，非常贴合地形。两层都有进出口。