नोटरीकृत अनुबंध के बाद अवसाद - अनुभव

नमस्ते सभी को,

बहुत धन्यवाद कि आप लोगों ने मेरे संदेश को पढ़ने और जवाब देने के लिए समय दिया, पहले ही से धन्यवाद।
मेरी सोच में आज के कीमतों के लिए वित्त पोषण "सामान्य" है।
मासिक घरेलू नेट इनकम लगभग 5,700 यूरो, पूरे वर्ष के हिसाब से 6,700 यूरो (पत्नी अंशकालिक काम करती हैं)।

अतिरिक्त खर्च 55,000.00 € + अतिरिक्त 35,000 € को स्वकीय पूंजी के रूप में डाला जाता है।

वित्तीय जरूरत 755,000 € है, मासिक किस्त 2,000 € (भुगतान 2%, ब्याज 1% से कम), 2063 तक बिना अतिरिक्त भुगतान के। 20 वर्षों के बाद शेष ऋण लगभग 400,000 €, जो संग्रहित शेयर फंड से ब्याज दर के अनुसार अदा किए जा सकते हैं (योजना के अनुसार)।

पिछले विचार में, मुझे ख़ेद है कि मैंने इतने समझौते किए कीमत के मामले में (कोई नैचुरल लाइट वाला बाथरूम नहीं, पतला घर), अन्यथा स्टटगार्ट के किनारे एक बेहतरीन जगह, बड़ा भूखंड (लगभग 300m2) है।

सवाल यह है, अगर मैं इसे वापस कर पाऊं, तो क्या मैं फिर कुछ और लेना चाहूंगा जबकि मैं 20-30k घाटे में डाल चुका हूँ? क्या यह खरीद के बाद एक तत्कालीन स्थिति है?

यह तत्कालीन स्थिति बहुत भारी है और मुझे वर्तमान में अत्यंत प्रभावित कर रही है (काम में कोई स्पष्ट सोच नहीं, घर पर हमेशा कहा जाता है - पत्नी से सही था? जवाब - तुम खुश क्यों नहीं हो? तुम हमेशा एक घर चाहते थे, चलो खुश होते हैं)।
मैं वास्तव में पहले से कभी नहीं हुई तरह निराश हूँ, मैं कोई स्पष्ट सोच नहीं बना पा रहा हूँ, ऋण के बोझ से डर लगता है, परिवर्तन से डर लगता है (हर छोटी बात: मेरा छोटा बच्चा कैसे प्रतिक्रिया देगा? क्या उसे कुछ पता चलेगा? क्या हम किड्सगार्डन में रह सकते हैं, 5 किमी दूर लेकिन अलग जिला, मैं अब से ही अपने बड़े बालकनी को मिस करता हूँ, माहौल (हालांकि वह बहुत सुंदर नहीं है कम से कम "इनसाइड सिटी" का)।

मैं सच में आगे नहीं जानता हूँ, यह बहुत बुरा है। मुझे शक था कि यही परिणाम होगा जब मैंने एक अन्य घर के आरक्षण के समय हर दिन मूड स्विंग्स महसूस की थीं....

यह विदेश में जर्मनों के लिए एक अच्छा उदाहरण है जो अधिकतम सिर हिलाने के सिवा कुछ नहीं मिलता। ऐसी चीजों की चिंता करना जो वास्तव में चिंता के लायक नहीं हैं।

यह तुम्हारी मदद अब खास तौर पर नहीं करेगा इसलिए मैं तुम्हारी परिस्थितियों को कम महत्वपूर्ण दिखाने की कोशिश करता हूँ:
मैं अपने दो संपत्तियों के कारण अपने मूल वेतन के 170 गुना से अधिक कर्ज़दार हूँ। मैं कागज़ पर तब तक भुगतान करता रहूँगा जब तक मैं 80 वर्ष से अधिक का न हो जाऊँ।
मैं बच्चे की तरह सोता हूँ (काफी खुद का काम मदद करता है)।

जरूरत पड़ने पर तुम तुरंत फिर से बेच सकते हो, लेकिन तभी जब घर तैयार हो। मैं इस बात पर दांव लगाऊँगा कि तुम कम से कम +/-0 पर आओगे।

बिना तुम्हारी स्थिति को ठीक से जाने, पूरे मामले में कुछ सकारात्मक बातें भी हैं।
a) बैंक जो तुम्हें पैसा उपलब्ध कराती है, तुम्हारी/आपकी वित्तीय स्थिति की जांच करती है। यदि उनका दृष्टिकोण से यह योजना संभव नहीं होती, तो वे शायद तुम्हारी/आपकी मदद नहीं करते।
b) एक रेनहाउस सबसे दूरदराज़ इलाके में भी 800k से कम नहीं पड़ता। मतलब, शायद आप कुछ वर्षों में 850k प्राप्त कर पाते।
c) जहाँ एक रेनहाउस की कीमत 800k है, वहाँ चार लोगों के लिए एक उचित अपार्टमेंट भी काफी महँगा होता है। एक बार यह गणना करो कि तुम्हें उस समय में किराए पर कितना पैसा देना पड़ता जब तुम अपना घर चुका रहे हो? -> वह पैसा चला जाता है। और रिटायरमेंट के समय भी पूरी तरह से चुकाना पड़ता है।

यहाँ तक कि अगर तुम रिटायरमेंट के समय कुछ शेष कर्जा लेकर भी निकलो, तो संभव है मासिक भुगतान किराए से कम हो।

मेरे पास भी पुरानी बिक्री गतिविधि से कुछ जोड़ने को है। यह वास्तव में ग्राहक के लिए काम करता है।

एक कर्ज़ कर्ज़ नहीं होता! यह जानना महत्वपूर्ण है। एक कर्ज़ एक बचत योजना है जिसमें तत्काल भुगतान होता है और बाद में जमा किया जाता है।

यह सुनने में तुरंत अधिक मित्रवत लगता है, जब आपको एक बचत योजना का भुगतान मिलता है और फिर अचानक कर्ज़ की किस्तें बचत की किस्तें बन जाती हैं।

यह मेरे लिए भी सच में अच्छा लगता है। इसके लिए धन्यवाद।

4 व्यक्तियों के लिए पर्याप्त स्थान वाली एक अपार्टमेंट का किराया कितना होता है या घर के समान आकार/स्थान के लिए कितना है?
तुम घर क्यों चाहते थे? अपार्टमेंट में कोई कमी थी, वरना तुमने कभी ऐसा चाहा ही नहीं होता।

संपति योजना के साथ तुलना मुझे खराब नहीं लगती। कर्ज के पीछे एक मूल्य है। ये कपड़े, छुट्टी आदि के लिए उपभोक्ता ऋण नहीं हैं।

मुझे बाद में पछतावा हुआ कि मैंने इतनी ज्यादा समझौते कीमत के मामले में किए (कोई दिन की रोशनी वाला बाथरूम नहीं, संकरा घर), अन्यथा स्टटगार्ट के बाहर एक बेहतरीन लोकेशन बड़ी ज़मीन के लिए (लगभग 300m2)।

कोई बेहतर विकल्प नहीं था, नहीं तो तुम उसपर ही फैसला करते। इसलिए सब कुछ सही किया।

सवाल यह है, अगर मैं इसे वापस करवा पाऊं, तो क्या मैं फिर कुछ और लेना चाहूंगा जब मैंने 20-30 हजार बर्बाद कर दिए हों? क्या यह खरीद के बाद की एक क्षणिक भावना है?

इस सवाल का अभी कोई जवाब नहीं है। यह तुम्हें वापस करने के बाद ही पता चलेगा और तब भी जवाब हर दिन अलग हो सकता है। मेरी दृष्टि से यह मानव जीवन की चुनौतियों/मांगों में से एक है कि सभी सवालों के जवाब नहीं मिलते और इसे स्वीकार करना पड़ता है।

... (हर छोटी बात: मेरा छोटा बच्चा कैसे प्रतिक्रिया देगा?

कृपया अपने छोटे बच्चे को अपने खुद के बगीचे में कल्पना करो, शायद एक असली खरगोश, एक पेड़ का घर और बहुत कुछ के साथ। वह खुश होगा और तुम्हारे लिए हमेशा रेनवर्म्स घर लाएगा ताकि वे सूखे में रहें। और बाद में उसके खेलने वाले साथी पड़ोस में होंगे और वे सारे Reihenhaussiedlung के बगीचों में घूमेंगे। तुम्हें ज़रूरी नहीं कि, खासकर जब वहाँ कई बच्चे रहते हों, हर ज़मीन को किसी बाड़ या इसी तरह के रास्ते से अलग करना पड़े।

मैं सच में अब तक कभी नहीं हुई तरह हताश हूँ, मेरी सोच स्पष्ट नहीं हो पा रही है, कर्ज के पहाड़ से डर लगता है, बदलाव से डर लगता है

जैसा तुम लिखते हो "अभी तक कभी नहीं हुई तरह", ऐसे डर शायद तुम्हारे जीवन में पहली बार आ रहे हैं। मैं उनकी तीव्रता का आकलन नहीं कर सकता, लेकिन सोचता हूँ, शायद तुम एक पेशेवर कोच से मिलने का समय निर्धारित कर सकते हो। तुम्हारा पहला संपर्क तुम्हारा घर डॉक्टर हो सकता है।