सचमुच शुरू होने से पहले ही लागत में विस्फोट

  • Erstellt am 26/01/2019 13:37:12

HilfeHilfe

28/01/2019 16:19:01
  • #1


मैं सच में हैरान हूँ कि जब कोई महंगे आर्किटेक्ट को नियुक्त करता है तो अब एक निगरानी करने वाले को भी भुगतान करना पड़ता है। यह पागलपन है।
 

Zaba12

28/01/2019 16:28:35
  • #2
यह सिर्फ इसलिए है क्योंकि वह गलत व्यक्ति से जुड़ गया है! सबसे बुरी स्थिति उन दोस्तों या परिचितों की होती है, क्योंकि उनमें सबसे ज्यादा भरोसा होता है। यहाँ कई बार पढ़ा है। यहाँ हमारे पास एक व्यक्ति था जिसे टीई टेनिस क्लब से जानता था। जब वे विवाद में पड़ गए थे, तो आर्किटेक्ट ने बाद में HOAI के अनुसार बिल करना चाहा और उसे अनुमति भी मिली।
 

Nordlys

28/01/2019 18:05:06
  • #3
आर्किटेक्ट बिल्डर का वकील होता है। अगर आर्किटेक्ट यहां गलत काम करता है, तो कृपया कोई अतिरिक्त पर्यवेक्षक न रखें, बल्कि कहें: मैं आपको इसलिए भुगतान करता हूँ कि आप मेरी बात सुनें और वैसा ही करें जैसा मैं चाहता हूँ। अगर यह संभव नहीं है, तो कृपया इसे कहें। - और अंत में, ऑर्डर बिल्डर मंजूर करता है, आर्किटेक्ट नहीं। अगर बिल्डर ऐसे ऑर्डर पर हस्ताक्षर करता है जो उसे तबाही की ओर ले जाते हैं, तो यह केवल मूर्खता है।
 

Domski

28/01/2019 18:18:31
  • #4
हाँ ने A की भूमिका को बहुत अच्छे से वर्णित किया है। क्योंकि यदि सीनियर - A ऐसा ही करता रहा, तो मैं विशेष रूप से निर्माण विशेषज्ञ को सक्रिय करता। तब मैं A को बर्खास्त कर देता और एक अनुभवी इंजीनियर के साथ आगे बढ़ता। मूल पोस्ट में यह इतनी स्पष्ट रूप से नहीं लिखा गया था।
 

Mottenhausen

29/01/2019 11:45:11
  • #5
वित्तीय ढांचा वर्तमान में 300,000 + 25% रिजर्व = 375,000€ है। वर्तमान में लागत अनुमान 350,000€ है, यहाँ पहले ही अंत की दृष्टि है। जब तक यह स्पष्ट नहीं हो जाता कि कितनी राशि की अतिरिक्त वित्तपोषण संभव है, तब तक केवल एक तार्किक परिणाम है: निर्माण बंद!

अन्यथा अंतिम चरण में पैसे खत्म हो जाएंगे। अब "साफ संकेत" देना, "पहले से ऑफर दिखवाना", "ऐसी किताबें पढ़ना जो आम लोगों को विशेषज्ञ बनाती हैं" या "निर्माण-विषय विशेषज्ञ" को शामिल करना कोई मतलब नहीं रखता, आपके ये सभी सुझाव निकट भविष्य में स्पष्ट नकदी समस्या को हल नहीं करेंगे।

यहाँ एक नया विचारधारा लाने की जरूरत है।

1. बजट सीमा फिर से स्पष्ट करें: परिवार से मदद लें, अतिरिक्त वित्तपोषण का पता लगाएं, निवेश/पूर्वव्यवस्थाएं खर्च करें, कीमती वस्तुएं बेचें। सबसे बुरे मामले में 375,000€ ही रहेगा, लेकिन हर स्थिति में:

2. परियोजना को फिर से योजना बनाएं और "गाराज हटाना" पर्याप्त नहीं है। मेरा मतलब है, आप लागत के अनुमान देख चुके हैं, कुछ स्थिति हास्यास्पद हैं: बाथरूम सहित कच्ची स्थापना 8000+VAT, ... पूरी इलेक्ट्रिक 12000+VAT, छोड़ो... इसके बारे में क्या कहें? छत की ढलान 90 वर्ग मीटर के लिए 10000€??? निश्चित रूप से इसमें फॉर्मस्टोन/ओर्टगंगस्टोन, अंडरस्पैनबैन्ड, इनलॉफेब्लेच, छत की नालियां, छत क्लैम्प, उपयोगी सामग्री आदि शामिल हैं? केवल छत के लोहार के काम, श्रम, आवागमन,... यह कैसे संभव हो सकता है? मौजूदा 350000 से वास्तविक 450000 हो जाएंगे यदि अब कुछ मूलभूत बदलाव नहीं किया गया।

...नहीं और इस दौरान ऐसा लगता है कि आर्किटेक्ट गंभीरता से यह बताया कि यहाँ उच्च स्तरीय मानक मिलेगा? मुझे संदेह है कि कुछ मदों में 2 या 3 या यहां तक कि 4 गुना भी हो सकता है।

3. नई योजना यहाँ फोरम में प्रस्तुत करें, यहाँ लोग जो अभी खुद इस प्रक्रिया में हैं जानते हैं कि क्या वास्तविक है और क्या नहीं।

सूचना: यदि वास्तव में कोई छतकार हैं जो 90 वर्ग मीटर पूरी सामग्री और सब कुछ सहित 10000€ में छत बना सकते हैं, कृपया अवश्य उनका फोन नंबर मुझे दें!
 

Lumpi_LE

29/01/2019 12:23:31
  • #6
अविश्वास के साथ भी अतिव्यापी हो सकता है... हमारे यहाँ 160 वर्ग मीटर की छत की ढाल, काउंटर लैटिंग, छत की लैटिंग, अंडरस्पैन मेम्ब्रेन, छत के पत्थर (उच्च गुणवत्ता वाले) की कुल कीमत लगभग ठीक 10000 शुद्ध रही। तुलना के लिए मिली कीमतें भी लगभग इसी स्तर पर थीं।
 

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