成本激增甚至在真正开始之前

我不是外行。
我不是外行。
我不是外行。
我不是外行……

你早早就发现有什么不对劲，但却没有采取行动。
从现在开始：明确指示，而不是提问。问题不能拖着不解决。

我们也必须学习这一点，与建筑师有类似的情况。

没有人会在所有方面为你的利益行事。有些事情顺利，有些不顺利。你自己能够处理的事情，总比天上掉下来要好。

关于Domskis建议在施工阶段聘请自己的鉴定专家，我只能表示支持。请不要在那里诉苦，而是下达任务。

说实话，我觉得如果请了昂贵的建筑师，还得再雇个监工来盯着，真是令人震惊。太疯狂了。

说实话，我觉得很可怕，花钱请了个昂贵的建筑师，现在还得付钱请个监督员。太疯狂了

这只是因为他遇错人了！最糟糕的是来自亲近的朋友或熟人，因为最信任他们。这里已经看到过几十次了。我们这里以前有个认识发帖人在网球俱乐部的人。两人吵架后，建筑师想按HOAI事后结算，而且还被允许了。

建筑师是业主的代理人。如果建筑师在这里出了差错，请不要找额外的监督人员，而是说：我付钱给你，是为了让你听我说并按我的意愿行事。如果做不到，请告诉我。- 最终，批准项目的是业主，不是建筑师。如果业主签署了会导致自己破产的合同，那只是愚蠢。

是的， 很好地描述了 A 的角色。因为如果高级 A 继续这样做，我会主动启用额外的建筑专家。然后我会解雇 A，换一个有经验的工程师继续。最初的帖子中没有这么明确地写出来。

财务框架目前为300,000 + 25% 预备金 = 375,000欧元。当前成本估算为350,000欧元，这里已经看到尽头。在明确补充资金可能的金额之前，只有一个合乎逻辑的结论：停工！

否则在最后阶段资金将会耗尽。现在做出“明确声明”、提前“观看报价单”、阅读“能使外行人成为专家的书籍”或请“建筑专家”介入是没有意义的，你们的建议都不能立即解决可预见的流动性问题。

这里必须有一个新方案。

1. 重新确认预算范围：向家人筹资，探索补充资金的可能性，动用资产/储备，出售传家宝。最坏情况下维持375,000欧元，但无论如何：

2. 重新规划项目，不能简单地“去掉车库”就完事。我指的是，你们已经看过成本估算了，有些项目简直是笑话：浴室含基础安装8,000+增值税，电气全套12,000+增值税，拜托，别再说了……这能说什么呢？屋顶覆盖90平米10,000欧元？？？当然含成型石/檐口石、防水膜、滴水板、天沟、屋顶夹具、消耗材料等？仅屋顶金属工艺、工时、出行费……这怎么可能实现？如果现在不根本改变，350,000欧元的预算将变成现实的450,000欧元。

……不，而且这个建筑师居然还认真地宣传这里是高级标准？我怀疑有些项目的成本乘了2倍、3倍甚至……4倍。

3. 在论坛上介绍新的规划，那里的人们现在正经历类似情况，知道什么是现实，什么不是。

附注：如果真有屋顶工能以10,000欧元完成包括材料的90平米屋顶，请务必把电话号码告诉我！

弄得让人不安也可以过头……
我们这儿160平方米的屋顶覆盖，包括反龙骨、屋顶龙骨、防水膜、屋顶瓦（高级的），净价大约是10000欧元。比较报价也差不多在同一水平。