निर्माण परियोजना और निर्माण अनुमति संभव है?

सच कहूँ तो, अभी की बकवास को भूल जाओ। एक नया किराये का अपार्टमेंट ढूंढो, इंतजार करो जब 2021 से पूरी आय आएगी, और फिर सब ठीक हो जाएगा। तब तक... बचत करो (BAföG ऋण के संदर्भ में भी)।

आप किस बैंक में थे, जिससे आपको यह कथन मिला कि कुछ आय को मान्यता नहीं दी जाएगी?

स्वयं में यह संभव लगता है, हालांकि शून्य स्व-पूंजी इस मामले को मुश्किल बना देती है। मैं यह भी सोच सकता हूँ कि दुर्भाग्य से 2019 के दशक में लोगों के दिमाग में अभी भी पुराने और पुरानी सोच के तरीके घूम रहे हैं: "घर में कोई पुरुष नहीं है, तो स्व-कार्य कौन करेगा?" या जीवनशैली के मॉडल के बारे में सामान्य पूर्वाग्रह जो परियोजना की दीर्घकालिक स्थिरता को सवाल में डालते हैं। मुझे पता है कि यह बकवास है, लेकिन इसे अपने वित्तीय सलाहकार के सामने कह पाना मुश्किल होता है।

मैं यह भी कल्पना नहीं कर सकता कि आय और पूरी वित्तपोषण के साथ कोई बैंक मिल सके जो इसमें साथ दे।
मैं सैरलैंड की स्थिति नहीं जानता, लेकिन मुझे नहीं लगता कि यह जर्मनी के बाकी हिस्सों से बेहतर होगी, मतलब: 2 साल जमीन खोजने में, 0.5 साल जनरल कॉन्ट्रेक्टर खोजने में, 1 साल इंतजार, 1 साल निर्माण काल, इसलिए 2024 में प्रवेश।

अब तक मेरा संपर्क "मेरी" स्पार्कासे और स्वाबीश हॉल (जहाँ हमारा भवन बचत अनुबंध है) से हुआ है और दोनों ने वित्तपोषण को मंजूरी दी है। हालाँकि मैंने गलत सवाल पूछा था और तब निर्माण का मुद्दा नहीं था।
वर्तमान स्थिति में दोनों हमें वित्तपोषित करते। मैंने मासिक किस्त 900-1000€ के साथ पूरी वित्तपोषण के बारे में स्पष्ट पूछा था। उन्होंने कहा कि 250000 तक हम आराम से देख सकते हैं।

लेकिन अधिक मासिक किस्त के बारे में मैंने पूछा नहीं था कि क्या वे देंगे।
स्पार्कासे ने 2500 + 262 + 600€ माता-पिता भत्ता (मैंने जानबूझकर छोड़ा है अब) + 408 बाल भत्ता को ध्यान में रखा। 3770
-1800 4 व्यक्तियों के लिए पैकेज
-400 कारों के लिए
-150 बाफ़ॉग कभी-कभी
= 1420€ माना और इसलिए कहा कि वित्तपोषण निश्चित रूप से संभव है। और कुछ 50,000 केएफडब्ल्यू के साथ...

आप किस बैंक में गए थे, कि आपको कुछ आयों की अस्वीकृति की यह बात सुनने को मिली?

ख़ुद में यह संभव लगता है, हालांकि बिना किसी स्वयं की पूंजी के मामला निश्चित ही मुश्किल हो जाता है। मैं यह भी सोच सकता हूं कि दुर्भाग्यवश 2019 के समय में भी लोगों के दिमाग में इतिहासिक रूप से पुराने सोच के तरीके पलायमान हैं: "घर में कोई पुरुष नहीं है, तो कौन मेहनत करेगा?" या जीवनशैली के मॉडल को लेकर सामान्य पूर्वाग्रह जो परियोजना की दीर्घकालिक स्थिरता पर सवाल उठाते हैं। मैं जानता हूं कि यह बेवकूफी है, पर यह बात आप अपने वित्तीय सलाहकार के सामने ठीक से नहीं रख सकते।

सिर्फ़ मेरी मुख्य बैंक में और श्वाबिश हॉल के साथ फोन पर।

आप शायद सही कह रहे हैं। लेकिन मेरी मुख्य बैंक सौभाग्य से मेरी पूरी परिवार जनसंख्या को जानती है (गांव में रहने का फायदा ) वे जानते हैं कि मेरे पिता ने पूरा घर अकेले ही नवीनीकृत किया है (जिसमें स्टील बीम, मंजिलों को तोड़ना और नया बनाना, बिजली आदि शामिल हैं)। लेकिन वे भी बूढ़े हो रहे हैं, इसलिए मैं नहीं चाहता कि उन्हें सैनेटरी, स्टील बीम, बिजली आदि के लिए शामिल किया जाए। काम करने की कला मैंने उनसे निश्चित ही सीखी है। वे टाइल्स बिछाते और एस्ट्रिच भी करते। फर्श और पेंटिंग और प्लास्टरिंग मेरी पत्नी और मैं कर सकते हैं। सच में हर कोई हम पर यह विश्वास नहीं करता।

सच कहूं तो, अभी की बकवास को भूल जाओ। एक नया किराये का मकान खोजो, 2021 से पूरी आय का इंतजार करो और फिर सब ठीक हो जाएगा। तब तक... बचत करो (BAföG के कर्ज के संदर्भ में भी) !

2021 तक इंतजार करने में तो सभी सहमत हैं। मैं अपने आप को ढाल लूंगा।
लेकिन नया किराये का मकान संभव नहीं है। जगह बदलना बहुत खर्चीला है, हमारा मकान किराये की औसत दर से कम है, इसके अलावा दो बच्चों और कुत्ते के साथ पागलों की तरह तलाश करनी पड़ती है। बची हुई चीजें 1000€ या उससे ज्यादा का किराया हैं। पिछले 3 वर्षों में हमने लगातार देखा है - ये काम अब नहीं हो रहा है।

2021 तक इंतजार करने पर सभी की राय मिलती है। मैं खुद को ढाल लेता हूँ।
लेकिन नई किराए की Wohnung संभव नहीं है। نقل مکانی میں بہت خرچ ہوتا ہے, ہماری Wohnung ज्यादातर किराया सूची से नीचे है इसके अलावा, दो बच्चों और कुत्ते के साथ आप मूर्खतापूर्ण ढूंढ़ते हैं। जो बचता है वह 1000€ किराया और ऊपर है। इसके बाद हमने पिछले 3 वर्षों में नियमित रूप से देखा - यह अब संभव नहीं है।

सिद्धांत रूप में, यह केवल 1200€ की किश्त पर ही नहीं रहता, एक एकल परिवार के घर के लिए मासिक सहायक खर्च भी औसतन 400€ के करीब होते हैं, इतना सामान्य रूप से।