निर्माण परियोजना और निर्माण अनुमति संभव है?

आप अपने लिए 1,800 यूरो Elterngeld क्यों गणना कर रहे हैं? इसके लिए वर्तमान में आय अभी भी काफी कम है। इसके लिए पिछले 12 महीनों की मासिक आय लगभग 2,800 यूरो शुद्ध होनी चाहिए।

मेरी पत्नी बच्चे को जन्म देती है और वह 2800 शुद्ध कमाती है और बच्चा 2-3 वर्षों में आता है: बनता है 1800 EG + "Geschwister Bonus क्योंकि 3 बच्चे 6 साल से कम उम्र के हैं।

मेरी पत्नी बच्चे को जन्म देगी और उसका नेट आमदनी 2800 है और बच्चा 2-3 साल में आएगा : बनता है 1800 ईजी +"Geschwister Bonus क्योंकि 3 बच्चे 6 साल से कम हैं।

हाँ ठीक है। लेकिन अधिकतर बैंकों के लिए पालकवृत्ति भत्ता भी समस्या पैदा करता है। यह अब अस्थायी है और स्थायी नहीं है। मैं तुम्हारा सपना नहीं तोड़ना चाहता। लेकिन अगर आय स्थायी नहीं है तो अगले 4-5 साल तक कुछ नहीं होगा। और तब तक निर्माण बाल भत्ता भी खत्म हो जाएगा।

हाँ, ठीक है। लेकिन लगभग सभी बैंकों में एल्टरनगेल्ड के कारण समस्याएँ होती हैं। यह अब अस्थायी और स्थायी नहीं है। मैं तुम्हारा सपना नहीं तोड़ना चाहता। लेकिन अगले 4-5 साल तक अगर आमदनी स्थायी नहीं है तो कुछ नहीं होगा। और तब तक बाल भवन सहायता भी खत्म हो जाएगी।

मैं आपकी बातें मानता हूँ। कहीं भी विरोध नहीं किया।
लेकिन जैसे कि मैंने बैंक को यह छिपाने का इरादा नहीं था कि हमें एक और बच्चा होगा... बच्चे न होने वाले लोग भी बच्चे होते हैं। वे भी इसे कर्ज में नहीं बताते।
हमारे लिए गणना यह थी कि क्या बच्चे के बावजूद 1200€ (+साथी खर्च, +कोई बचत किश्त नहीं) के लिए क्षमता होगी। बस इतना ही थोड़ा अधिक नहीं। तीसरा बच्चा निश्चित रूप से संपत्ति में आने के बाद होगा। सबसे खराब स्थिति में तो 5-6 साल बाद होगा।

मैं बिल्कुल समझ सकता हूँ कि तुम यह भी शामिल कर रहे हो कि तुम लोगों के पास फिर कितने पैसे हो सकते हैं। हमने भी ऐसा ही किया था, शादी की योजना पक्की थी और टैक्स क्लास बदलने की गणना की थी। मेरे माता-पिता से मिलने वाला भरण-पोषण, क्योंकि मैं अभी पढ़ाई कर रहा हूँ, उसे भी आमदनी में शामिल किया गया था आदि।

मुझे यह अवास्तविक नहीं लगता कि आप लोग 2020 के अंत तक एक निर्माण अनुमति प्राप्त कर सकते हैं।
सबसे पहले एक भूखंड ढूंढो, साथ-ही-साथ मॉडल हाउस पार्कों में जाकर देखो कि तुम्हें क्या पसंद है। (और उसकी लागत क्या होगी)। जानकारियां हासिल करो कि क्या संभव है। कुछ भी साइन न करो, चाहे तुम कितने भी अच्छे तरीके से निकलने की सोच रहे हो।
अगर तुम अभी बचत के लिए प्रयास करोगे तो कुछ महीनों में काफी रकम जमा कर लोगे।
हमने अपनी पहली जमीन खोज के ठीक दो साल बाद नोटरी की तारीख तय की है, क्योंकि नए निर्माण क्षेत्र की विकास प्रक्रिया में काफी देरी हुई है। (प्राकृतिक संरक्षण की टिप्पणियों और अन्य कारणों से काफी विलंब हुआ, साथ ही पुरातात्विक खुदाई भी हुई)। लेकिन इस बीच हम इतने आगे बढ़ गए हैं कि एक हफ्ते बाद हम निर्माण के लिए आवेदन कर देंगे। शिफ्टिंग 2020 के अंत या 2021 की शुरुआत में होगी।
कुल खर्चों के मामले में मैं लगभग 450,000 यूरो के करीब अनुमान लगाऊंगा, जो कीमतों में हुई वृद्धि के अनुसार थोड़ा ज्यादा हो सकता है। (भूखंड, घर, अतिरिक्त खर्च; अपनी मेहनत के साथ)

क्या तुम्हें अभी समय की कमी है? तुम्हारे पास कोई भूखंड नहीं है, तो न ही कोई निर्माण अनुमति है।
निर्माण अनुमति (फ्रीस्टेलर के बिना) केवल ही 3 महीने लग सकती है (क्षेत्र के अनुसार जरूरी नहीं)।

हमने यहां इस बारे में चर्चा की थी कि क्या यह संभव है (मकान मालिक द्वारा 12 महीने की अवधि के साथ आत्म उपयोग के कारण पंजीकरण के आधार पर) 12 महीने के भीतर प्रवेश करना। टीई तुम्हारे चरण में था। सामान्य कथन -> असंभव -> टीई ने कभी फिर संपर्क नहीं किया।

इसके अलावा, हम ऐसी थ्रेड्स तुम्हारी जैसी हाल में हफ्ते में 2-3 बार पढ़ते हैं!
क्या 300k यूरो का बजट सभी चीजों के लिए पर्याप्त है, हम केवल स्टैंडर्ड चाहते हैं, आदि।

मैं कम ही ऐसे लोगों को जानता हूं जिन्होंने पूरे पैकेज (भूखंड, भवन सहायक लागत, घर आदि) तुम्हारे ज्ञान स्तर के अनुसार यथार्थ रूप से योजना बनाई हो और एक बार में वित्त पोषण किया हो!

यह संदेश किसी तरह छिप गया। अभी एक मेल आई है।
नहीं नहीं, कोई समय की कमी नहीं है। केवल इच्छा और चाहत है। लेकिन हम केवल वही खरीदेंगे/बनाएंगे जो हम वास्तव में चाहते हैं। तो शायद इसमें थोड़ा और समय लगेगा।
मेरा मकसद था कि क्या हम पहले ही देखने शुरू कर सकते हैं। 2020 के अंत तक होना एक अतिरिक्त लाभ होता।

मुझे पता है कि यह यहां अक्सर चर्चा का विषय है। लेकिन 300,000 से मेरा मतलब केवल घर+निर्माण सहायक लागत है। भूखंड अलग। कुल मिलाकर लगभग 370,000। लेकिन असल में 450,000 के करीब अनुमान लगाना चाहिए।

मैं पूरी तरह समझ सकता हूँ कि तुम उस पैसे को भी शामिल कर रही हो जो आपके पास हो सकता है। हमने भी ऐसा किया था, शादी की योजना स्थिर थी और टैक्स क्लास बदलने की उम्मीद रखी थी। मेरे माता-पिता की सहायता, क्योंकि मैं अभी पढ़ाई कर रहा हूँ, वह भी आय में शामिल की गई थी आदि।

मुझे यह असंभव नहीं लगता कि आप 2020 के अंत तक एक निर्माण अनुमति प्राप्त कर सकते हैं।
पहले तो एक जमीन ढूंढो, साथ ही साथ मस्टरहाउसपार्क (मॉडल हाउस पार्क) में जाकर देखें कि आपको क्या पसंद है। (और इसका खर्चा कितना होगा)। जानकारी प्राप्त करो कि क्या संभव है। कुछ भी हस्ताक्षर मत करो, चाहे तुम्हें कितना भी भरोसा हो कि तुम आसानी से निकल जाओगे।
अगर तुम अब बचत के लिए मेहनत करोगे तो कुछ महीनों में तुम्हारे पास काफी पैसे जमा हो जाएंगे।
हमने अपनी पहली जमीन खोज के लगभग ठीक 2 साल बाद नोटरी की तारीख पाई, क्योंकि नये निर्माण क्षेत्र की तैयारी में काफी देरी हुई। (प्राकृतिक संरक्षण की टिप्पणियाँ और अन्य ने काफी समय लिया, साथ ही पुरातात्विक खुदाई भी हुई) लेकिन हमने इस बीच इतना काम कर लिया कि हम एक सप्ताह बाद निर्माण आवेदन जमा कर देंगे। प्रवेश तब 2020 के अंत/2021 की शुरुआत में होगा।
कुल लागत के बारे में मैं लगभग 450,000 यूरो के आसपास सोचता हूँ, आने वाली कीमतों के बढ़ने के हिसाब से शायद थोड़ा अधिक। (जमीन, घर, अन्य खर्च; खुद के कार्य के साथ)

मैं तुम्हारा बहुत धन्यवाद करता हूँ तुम्हारे योगदान के लिए!
हम बाजार को सावधानी से देखेंगे और शनिवार को एक दिन का सफर एक मस्टरहाउस शहर में करेंगे - बच्चे इसे निश्चित रूप से मजेदार पाएंगे।