निर्माण परियोजना और निर्माण अनुमति संभव है?

Eigen घर की इच्छा मुझे बहुत बड़ी लगती है। जाहिर है, तुम इसके लिए बहुत कुछ त्यागने को तैयार हो। तुम्हारी पत्नी का क्या? क्या वह भी ऐसा ही सोचती है?

जमीन खोजने और योजना बनाने का समय एक अच्छा परीक्षण काल होता है। आमतौर पर यह लगभग 2 साल या उससे अधिक चलता है। इस दौरान आप अपनी पूंजी को अच्छी तरह बढ़ा सकते हैं।最好 आज ही शुरू करो।

5 लोगों के लिए घर बनाना कोई छोटी बात नहीं है। लेकिन कानून में कहीं नहीं लिखा है कि 2 बच्चे एक कमरे में बड़े नहीं हो सकते। आप तीनों बच्चों को साथ में सुला सकते हैं और दूसरा कमरा खेल का कमरा या ऐसा कुछ हो सकता है। आप यह भी कह सकते हैं कि 2 बच्चे ही पर्याप्त हैं।

जिस घर को तुम पसंद करते हो, वह तुम्हारे 130m² से कहीं बड़ा है और उसमें एक पूरी तरह से उपयुक्त शयन/बच्चों का कमरा नहीं है। इससे तुम्हें पता चलता है कि योजना कहाँ तक जाएगी। 150m² पांच लोगों के लिए बिना बेसमेंट के न्यूनतम होगा। वित्तीय स्थिति को देखते हुए यह लगभग असंभव लगता है।

न तो Grundriss A और न ही B में 5 स्थायी रूप से रहने वाले लोगों के लिए पर्याप्त उपयोगी क्षेत्रफळ है। नीचे का कमरा अधिकतर अतिथि कक्ष के रूप में देखा जाना चाहिए। मुझे पता है कि आपने अभी 4 शयनकक्ष देखे हैं और सोच रहे हैं "यह तो फिट हो जाएगा" लेकिन बिना ज़मीन के यह भी पता नहीं चलता कि मुख्य द्वार कहां होगा। Bebauungsplan (निर्माण योजना) के अनुसार निर्माण कई चीजें सीमित कर देता है और आपकी पूर्व कल्पनाओं को पूरी तरह बदल सकता है। मैंने इसे स्वयं अनुभव किया है। कम से कम गलियारा इतना बड़ा है कि एक बच्चा गाड़ी आसानी से फिट हो जाती है। संपादित: EG में दूसरी शावर के संबंध में आवश्यकता पूरी नहीं हुई है!

ये चर्चा बिल्कुल व्यर्थ है, क्योंकि सब कुछ अभी बहुत दूर है।
हमने 4 साल तक खोजा, इससे पहले कि हमने अब कुछ पाया (मौजूद संपत्ति)। यह इसलिए नहीं कि पैसे कम थे, बल्कि क्योंकि बाजार में कुछ भी उपलब्ध नहीं था। अगर हम निर्माण पर ही अड़े रहते तो जमीन भी अभी दूर-दूर तक नजर नहीं आती।
मैं कहूंगा कि एक और साल गुजारो, इस समय जितना हो सके बचत करो। फिर खोज शुरू करो। अभी वर्गमीटर और कमरों पर चर्चा करना निरर्थक है। एक वित्त पोषण भी तभी किया जा सकता है जब कोई निश्चित संपत्ति हो।

हाँ, आंशिक रूप से यह मेरे लिए भी बहुत थकाऊ है।
सवाल था कि क्या बिना अन्य खर्चों के 1200 की किस्त से क़र्ज़ चुकाया जा सकता है। राशि मुझे 400,000-450,000 तक बढ़ानी होगी।
हम अब निश्चित रूप से तलाश कर रहे हैं। यदि वह आता है तो मौजूदा संपत्ति बाहर नहीं है।
बैंक भी कहती है कि सही वित्तपोषण तभी होगा जब वस्तु हो। लेकिन उन्होंने हमें वित्तपोषण का आश्वासन भी दिया है। उनके लिए स्थायी रोजगार अनुबंध कोई समस्या नहीं है।

2021 में मैं स्तर 4 + इंटेंसिव भत्ता + शिफ्ट भत्ता मासिक में हूँ।

मैं समझ नहीं पाता कि मैं 3 बच्चों को एक कमरे में सोने दे सकता हूँ, लेकिन हर किसी को एक छोटा कमरा क्यों नहीं मिल सकता। तुम्हें मेरी बात समझ में आती है?

उपयोगी क्षेत्र के बारे में मैं बगीचे में शेड के बारे में सोच रहा था। अन्यथा गैरेज तहखाने की तुलना में सस्ता होता है? मुझे इसके बारे में फिर से सोचना होगा।

लेकिन उसने हमें फाइनेंसिंग का आश्वासन भी दिया है।

काम का अनुबंध जो रुका हुआ है, कोई समस्या नहीं।