NRW में बेसमेंट के साथ एकल-परिवार के घर की निर्माण लागत

मैं यह भी करूंगा। आर्किटेक्ट्स के साथ मिलने के लिए पहले ही समय तय कर लिए हैं। लेकिन मुझे यह जानना है कि कीमतें मोटे तौर पर क्या हैं।

मेरा अनुमान है कि मैं जमीन को सट्टा के लिए रखूंगा और यहां बनने वाले मकानों में से एक खरीदूंगा जो बिल्डर से आएगा। यहां कीमत बिना बेसमेंट के 350k से शुरू होती है लेकिन जमीन सहित। 170 वर्ग मीटर रहने की जगह के लिए।
इसके साथ मैं अभी भी सस्ता पड़ता हूं।

आर्किटेक्ट से आपको केवल एक मोटा अनुमान मिलेगा जो 20% तक अधिक या कम हो सकता है, संभवतः और भी होगा। आपको एक ऐसा अंदाजा मिलेगा जैसे 400-450€ प्रति cbm निर्मित जगह। उससे अधिक नहीं। आप इस मामले को गलत तरीके से देख रहे हैं। इससे आप खुश नहीं होंगे।

उन लोगों की बात सुनिए जो आपको कुछ बेचने की कोशिश नहीं कर रहे हैं और आपको कोई समझौता करने के लिए मजबूर नहीं कर रहे हैं। इस सुविधा के साथ बिना जमीन के 400k€ से कम में आप नहीं निकल पाएंगे (और अब आप KNX के बारे में भी पूछ रहे हैं)।

KNX तो उर्मेल से खेल में आया था

बनाना चाहते हैं

कल मुझे हमारी पड़ोसी ने बताया कि उन्हें अपनी नई स्वामित्व वाली अपार्टमेंट में प्रत्येक एकल सॉकेट के लिए, जो मानक (संख्या के हिसाब से, गुणवत्ता के नहीं) से भिन्न होता है, 90€ भुगतान करना पड़ता है। मेरी आँखें लगभग फूटतीं।

आपको आर्किटेक्ट से केवल एक मोटा अंदाजा मिलता है जो 20% तक गलत भी हो सकता है, बल्कि शायद होगा भी। आपको लगभग 400-450€ प्रति घन मीटर निर्मित क्षेत्र के हिसाब से एक संख्या मिलती है। इससे अधिक नहीं। आप मामले को गलत तरीके से देख रहे हैं। इससे आप खुश नहीं होंगे।

उन लोगों की बात सुनो जो तुम्हें कुछ भी बेचना नहीं चाहते और तुम्हें किसी अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए मजबूर नहीं करते। 400k€ से कम में ज़मीन के बिना इस प्रकार की सुविधाओं (और अब तुम KNX के बारे में भी पूछ रहे हो) के साथ काम नहीं चलेगा।

और तुम्हारे विचार में सही तरीका क्या है?
मैं बस यहां बताई गई मूल्य असंगति को समझ नहीं पा रहा हूँ।

यह मैं फिर समझ नहीं पाता। वह Bauträgerhaus इसलिए सस्ता क्यों है? क्योंकि यह उस घर से 50 वर्गमीटर छोटा है जिसे तुमने अपनी इच्छित घर के रूप में वर्णित किया है। क्योंकि इसमें शायद वे तकनीकी सुविधाएँ नहीं हैं या बहुत कम हैं जो तुम चाहते हो। इसके अलावा, वह तुम्हारी विशेष मांगों के लिए भी तुमसे अच्छी खासी रकम वसूलेगा। पूरी राशि पर तुमको ज़मीन खरीद कराधान भी देना होगा, जो कि GU या आर्किटेक्ट के साथ अपने खाते पर निर्माण करते समय काफी कम (या तुम्हारे मामले में बिल्कुल नहीं) लगता है। और वह पैसा जो तुम्हें कैश में रखना होगा, वह वित्तपोषित नहीं किया जा सकता।

हाँ, लेकिन एक आवासीय/उपयोगी तहखाने के लिए अतिरिक्त शुल्क कितना हो सकता है? निश्चित रूप से 80k नहीं? यहाँ जो कीमतें इकट्ठा हो रही हैं, मैं धीरे-धीरे आश्चर्यचकित हो रहा हूँ कि अभी भी कोई निर्माण कर रहा है या नहीं।

145 वर्ग मीटर के घर के लिए तहखाने की निर्माण लागत: 70k + 20k अतिरिक्त भूमिगत निर्माण लागत