NRW में बेसमेंट के साथ एकल-परिवार के घर की निर्माण लागत

फिर से:

उसमें 170 वर्ग मीटर लिखा है, जो शायद Wohnflächenverordnung के अनुसार सही भी है। लेकिन असल में घर की रहने योग्य Fläche केवल 140 वर्ग मीटर है!!!

170 वर्ग मीटर में बगीचे की छत, छत पर छत, तकनीकी कमरा और कई छोटे-छोटे स्टोरेज निचे शामिल हैं।

फिर से एक बार:

इस घर की असली रहने योग्य Fläche 140 वर्ग मीटर है।

इसे अच्छे से देखो।

यहां कोई तुम्हारे साथ बुरा नहीं करना चाहता, हम सब मदद करना चाहते हैं। और हम तुम्हें दिखाते हैं कि कहाँ छल किया जा रहा है।

यह तो सभी जगह ऐसा ही होता है। म² की कीमतें हमेशा Wohnflächenverordnung के अनुसार Fläche पर ही आधारित होती हैं।

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मैं मकान की उपयोगी सतह नियमावली के अनुसार कमरे के आकार बताने को ज्यादा महत्व नहीं देता। वास्तविक रूप से और उपयोगी स्थानों तथा अंदर की पुताई घटाने के बाद यह पंक्तिबद्ध मकान - बगीचे वाला घर - तीन मंजिलों पर लगभग 140 वर्ग मीटर रहने योग्य مساحة है। इसके लिए और बताई गई निर्माण शैली/सुविधाओं के आधार पर प्रति वर्ग मीटर कीमत € 1,556.00 उचित है।

तो क्या आप इस मामले में 1556 गुणा 140 वर्ग मीटर = लगभग 217k को मकान के लिए उचित मानते हैं।
क्या मैंने इसे सही समझा?

नहीं, यहाँ फोरम में Eigenheim की निर्माण लागत Wohnflächenverordnung से संबंधित नहीं होती है। क्यों भी हो? यह यहाँ अप्रासंगिक है।

आंकड़ों के लिए यह अच्छा दिखता है।

उदाहरण: अपने घर पर 100qm की टैरेस जोड़ो और ऊपर 50qm की छत टैरेस।

यह सब कुछ विकृत कर देता है। (और इसे इंटरनेट पर पसंद किया जाता है)। और इसलिए इसे यहाँ उपयोग नहीं किया जाता है।

नहीं, यहाँ फोरम में Eigenheim के निर्माण लागत Wohnflächenverordnung से संबंधित नहीं होते हैं। क्यों भी? यह यहाँ अप्रासंगिक है।

पर सांख्यिकी के लिए यह अच्छा दिखता है।

उदाहरण: अपने घर में 100qm टेरेस जोड़ो और ऊपर 50qm की छत टेरेस।

यह सब कुछ विकृत कर देता है। (और इंटरनेट पर इसे पसंदीदा रूप से उपयोग किया जाता है)। और इसलिए यहाँ इसका उपयोग बिल्कुल नहीं किया जाता है।

आहा।
पर दूसरी तरफ यह भी विकृत करता है।
यानि मुझे यकीन नहीं है कि मैं कैसे गणना करूं।
यदि आपके पास 150 m² Wohnfläche है और Keller में 40 m² Nutzfläche है, साथ ही एक Hobbyraum के लिए 40 m² विकसित Nutzfläche है। तो इसे कैसे मूल्यांकन किया जाएगा?
Bau.mal ने अब लिखा था 1556।
क्या यह वास्तविक है?

मध्य में... शायद।

तुम्हारे उपयोग क्षेत्र के बारे में पहली सवाल यह है कि क्या क्षेत्र थर्मल आवरण के अंदर होगा या बाहर।

मैं दोनों का जवाब हाँ देता हूँ।

इसलिए दोनों क्षेत्र ऊर्जा बचत नियमों से संबंधित हैं और प्रयास (शायद फर्श हीटिंग) इसके अनुसार अधिक है। क्या तुम इससे काम चला लोगे... क्योंकि यह बहुत बड़ा क्षेत्र है, शायद ठीक रहेगा। यह तुम्हारी इच्छाओं पर निर्भर करता है, संभवतः तुम मध्य स्तर की सुविधाओं के बीच में हो।

तो 230*1,500=345,000
इसके अलावा डबल गैरेज कम से कम 20,000 का, अधिकतर 25,000 (कंक्रीट प्रीफैब गैरेज), निर्माण सहायक खर्च 40,000+ आते हैं।

तो कुल मिलाकर हम फिर से 400,000+ पर पहुँचते हैं।

चाहे तुम किसी भी तरह से सोचो... माफ करना।

मध्य में... शायद।

आपकी उपयोगी क्षेत्रफल के बारे में पहला सवाल यह है कि क्षेत्रफल थर्मल शेल के अंदर होगा या बाहर।

मैं दोनों के लिए हाँ कहता हूँ।

इसलिए दोनों ही क्षेत्र ऊर्जा बचत नियमों से संबंधित हैं और प्रयास (शायद फर्श हीटिंग) तदनुसार अधिक होगा। फिर भी क्या आप इससे काम चला पाएंगे... क्योंकि यह बहुत बड़ा क्षेत्र है, पता नहीं, सही हो सकता है। यह आपकी इच्छाओं पर निर्भर करता है, शायद आप मध्यम श्रेणी की व्यवस्था में हैं।

तो 230*1,500=345,000
इसके अलावा कम से कम 20,000 की डबल गैराज, शायद 25,000 (कंक्रीट प्रीकास्ट गैराज), और 40,000 से अधिक के अतिरिक्त निर्माण शुल्क आएंगे।

तो हम फिर से 400,000+ पर हैं।

चाहे आप इसे किसी भी तरह देखें... माफ़ करना।

मैंने सोचा था कि तहखाने के उपयोगी हिस्से को बिना हीटिंग के बनाया जाता है।
सवाल यह है कि क्या हीटिंग वाले तहखाने में हीटिंग की जरूरत है।
1500 प्रति वर्ग मीटर सुनने में अलग लगता है।
बिना तहखाने के भी क्या 1500 की गणना करते हैं?
मान लीजिए 180 वर्ग मीटर आवासीय और उपयोगी क्षेत्र को 1500 से गुणा करें = 270k?
क्या आप 1500 प्लस अतिरिक्त निर्माण शुल्क को यथार्थवादी मानते हैं?