स्वामित्व वाली अपार्टमेंट की वित्तपोषण: यह कितना अधिक हो सकता है?

मुझे विश्वास है कि आप जिस ETW के लिए क्रेडिट चाहते हैं, उसे आप किसी भी शर्तों पर प्राप्त कर लेंगे। मुझे यह भी लगता है कि यदि बीच में कोई बाधा नहीं आई तो आप उस क्रेडिट को कभी न कभी चुका भी देंगे, क्योंकि आप अभी युवा हैं। इसके बावजूद, मेरी दृष्टि में यह योजना आपके लिए थोड़ी अधिक है, क्योंकि PhiTh द्वारा बताए गए आंकड़े सही ही हैं। यदि आपके आय में कुछ वर्षों में शायद 1000 का इजाफा हो जाए और साथ ही थोड़ा सा स्व-पूंजी भी जमा हो जाए, तो मामला बिल्कुल अलग नजर आएगा।

क्या 400k पूरी तरह से खरीद संबंधी अतिरिक्त खर्चों सहित हैं?

चाहे 400k हो या 350k खरीद मूल्य, कोई फर्क नहीं पड़ता। उसके पास अपनी पूंजी नहीं है, यानी उसे पूरी-finanzieren करनी होगी। खरीद के अतिरिक्त खर्च, बर्लिन में दلال के साथ 10% से अधिक, जो उसे नकद चाहिए। साथ ही रसोई भी। तो पूरी-finanzierung के अलावा 40-50हजार यूरो का कंज्यूमर लोन भी लेना होगा 5% ब्याज पर अगर सब ठीक चलता है।

यह बस एक अच्छी विचार नहीं है।

400k पहले केवल एक अनुमानित राशि थी। अंतिम कीमतें अभी तय नहीं हुई हैं। केवल इतना तय है कि 3800€ प्रति वर्ग मीटर से शुरू होने वाले फ्लैट होंगे। ब्रोकर खर्च शामिल नहीं होंगे, क्योंकि यह पूरी प्रक्रिया सीधे बिना किसी ब्रोकर के माध्यम से की जाएगी।

मैं आपकी राय के लिए धन्यवाद देता हूँ! जैसा कि कहा गया है, यह अभी कोई निश्चित बात नहीं है, बल्कि केवल एक कल्पना थी। हम अब धीरे-धीरे इस पर और काम करेंगे।

कुल मिलाकर, खरीदना संबन्धित अतिरिक्त खर्चों सहित कीमत 300k से अधिक नहीं होनी चाहिए, ताकि यह (वर्तमान आय को देखते हुए) एक वास्तविक संभावना बनी रहे, क्या मैं सही हूँ? :)

हम जल्द ही एक बैंक खोजेंगे जो हमें इस पर आगे सलाह दे सके। लेकिन पहले विचार के लिए धन्यवाद।

शुभकामनाएं!

3800 यूरो ज़रूर केंद्रीय स्थान जैसा नहीं लगता, बल्कि बाहरी क्षेत्र जैसा लगता है। अन्यथा मैं बिल्डिंग के विवरण को बहुत ध्यान से जाँचूँगा और अन्य झमेलों की तलाश करूंगा।

आपके द्वारा बताई गई 300T€ मुझे यथार्थवादी लगती है...मेरी नज़र में आपको ज़रूर अपने स्वयं के पूंजी बनाने की कोशिश करनी चाहिए। सामान्यतः उचित ऋण 20% + खरीदारी के अतिरिक्त खर्चों से शुरू होते हैं। उदाहरण के लिए, हम 30 साल की ब्याज अवधि के लिए पर्याप्त स्वयं की पूंजी और बैंक के लिए कम/कोई जोखिम न होने के कारण 1.9% ब्याज दर चुकाते हैं...