हालांकि अब कुछ निर्माण कंपनियां एक ठोस, चाबीकेस तैयार प्रस्ताव बनाने से पहले ही हिचकिचा रही हैं, क्योंकि हमारे पास अब तक वह ज़मीन नहीं है।
कुल मिलाकर नौ डुप्लेक्स और 22 टाउनहाउस प्लॉट्स हैं। अजीब बात है कि अब तक लगभग 50 आवेदन आए हैं।
खैर, 50:31 तो अभी भी हल्का है - अक्सर नए प्रस्तावित क्षेत्रों में निर्माण प्लॉट्स चार-, पांच- या उससे भी ज्यादा गुना "ओवरसब्सक्राइब्ड" होते हैं।
हर प्लॉट खास होता है, अर्थात जितना अधिक ठोस प्रस्ताव होगा, उसकी वैधता उतनी ही अधिक व्यक्तिगत मामला तक सीमित होगी। तुम्हें एक वित्तपोषण के नादान के रूप में "सिटीविला सिंडी 152" के वर्तमान कीमत बताना किसी भी वक्त आसान होना चाहिए।
अगर तुम इसे और विस्तार से जानना चाहते हो, तो इसमें भी ज्यादा मेहनत लगेगी - कि एक प्रदाता केवल उचित कार्यान्वयन के मौके के बदले ही लगे, यह मैं समझ सकता हूँ। इस रास्ते पर प्रदाता के तीन जोखिम होते हैं: 1. तुम वित्तपोषण नहीं पाओगे; 2. कोई और "तुम्हारा" प्लॉट ले लेगा; 3. तुम्हारे पास कई "लोहा आग में" होगा। इन तीन जोखिमों में से सिर्फ एक - बशर्ते कि तुम कोई बेहतर प्रदाता खोज सको - को मूल्यांकन किया जाना चाहिए, ताकि प्रदाता की मेहनत व्यर्थ न हो (लेकिन बिल्कुल मुफ्त भी नहीं, योग्य प्रस्ताव बनाना वास्तव में बहुत मेहनत का काम है)।
सिर्फ जिज्ञासा के लिए: जब हर कोई अपनी खुद की निर्माण कंपनी लेता है तो टाउनहाउस और डुप्लेक्स के मामले में यह कैसे काम करता है?
यह सवाल हम कई बार और नियमित रूप से उठाते हैं, नतीजा हमेशा एक जैसा होता है: मैं कहता हूँ कि यह या तो बहुत ज्यादा भोलेपन या एक क्रूर-साधुतावादी मानसिकता की मांग करता है, कि किसी भी प्रकार के हाउस समूह के लिए एकल गृहस्वामियों (= "विखरित स्वामित्व" विकासकर्ताओं) को प्लॉट्स दिए जाएं; कई चर्चा करने वाले इस दृष्टिकोण को कुछ हद तक साझा करते हैं; और कुछ अन्य मानते हैं कि मैं कम से कम थोड़ा अतिशयोक्ति कर रहा हूँ; अक्सर आखिरी बात का समर्थन यह करके किया जाता है कि सफलताएँ भी हैं (जिसे मैं अन्यथा अस्वीकार नहीं करता, लेकिन इतने बड़े दांव पर मैं इस तरह के रूलेट को सख्ती से अस्वीकार करता हूँ)।