केवल भूमि स्वामित्व के साथ टर्नकी के लिए स्पष्ट प्रस्ताव?

मुझे पता है, इसे स्थानीय मॉडल कहा जाता है।

सिर्फ इसलिए कि अब इसे fifo नहीं कहा जाता बल्कि स्थानीय मॉडल कहा जाता है, इसका मतलब यह नहीं कि यह क्रमबद्ध रूप से चलेगा। मुझे उम्मीद है कि आप समझते हैं कि मेरा क्या मतलब है। आप वैसे भी यह नहीं जान पाएंगे कि आपको संभवतः जमीन क्यों नहीं मिलती है।
यह एक आवेदन की तरह है, बिना स्पष्ट कारण के रिजेक्शन।
और अगर आपके बच्चे नहीं हैं, तो यह वैसे भी कुछ नहीं होगा।

कितनी जमीनें हैं और कितने इच्छुक हैं?

हुई...यह एक ऐसा आवंटन प्रक्रिया है जिसे मैं पहले कभी नहीं जानता था ^^

हमारे यहाँ 12 निर्माण स्थल थे जिन्हें Gemeinde ने बाजार में उतारा था। कथनी जानकारी के अनुसार बाद में 100 से अधिक आवेदक थे, जिनमें से आधे लगभग Gemeinde के थे। आवेदन प्रक्रिया मुझे लगता है 3 या 4 सप्ताह के बाद रोक दी गई थी। आवंटन विभिन्न कारकों के आधार पर किया गया था (पहला निवास स्थान, परिवार/बच्चे, कार्यस्थल, क्लब सदस्यता, माता-पिता/रिश्तेदार आदि)।
भविष्य के पड़ोसियों से मुझे पता चला है कि उनको भी निर्माण स्थल की स्वीकृति मिलने के बाद आर्किटेक्ट या GU खोजने में कठिनाई हुई थी। ऐसा लग रहा था कि जब निर्माण कार्य भी शुरू नहीं हुआ था, तो यह बहुत जल्दी था...

मज़ाक नहीं था। मुझे अपनी पत्नी से बिना बात किए वहाँ पर कुछ कम बचे हुए जमीन के टुकड़ों में से एक को बंधनात्मक रूप से आरक्षित करना पड़ा।

मुझे पता है, इसे स्थानीय मॉडल कहते हैं।

सिर्फ इसलिए कि अब इसे fifo नहीं बल्कि स्थानीय मॉडल कहते हैं, इसका मतलब यह नहीं कि यह क्रमबद्ध तरीके से चलेगा। मुझे उम्मीद है कि तुम समझते हो कि मेरा क्या मतलब है। तुम शायद कभी पता नहीं लगाओगे कि तुम्हें शायद जमीन क्यों नहीं मिली।
यह ऐसा ही है जैसे एक नौकरी के लिए आवेदन करना, बिना किसी स्पष्ट वजह के नकार दिया जाना।

कितनी जमीनें हैं और कितने इच्छुक हैं?

कुल नौ डुप्लेक्स और 22 टाउनहाउस जमीनें हैं। अजीब तरह से अब तक लगभग 50 आवेदन आए हैं। लेकिन यह 31.01 तक जारी है।

निर्माण विभाग की कर्मचारी (जो कि निर्माण विभाग में अकेली है) के अनुसार, हमारे अंक के साथ कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।

मैं समझता हूँ कि तुम क्या कहना चाहते हो - हालांकि अंतिम आवंटन के मध्य मार्च तक इतना समय बचा है, जिसे हम उपयोगी तरीके से इस्तेमाल करना चाहते हैं, इससे पहले कि निर्माण कंपनियों पर "दौड़" शुरू हो। हमने सोचा था कि निष्कासन समाप्त होते ही यदि संभव हो तो सीधे शुरू कर दें।

मैं समझता हूँ कि आप क्या कहना चाहते हैं - हालांकि अंतिम निर्णय मार्च के मध्य तक होने में अभी भी इतना खाली समय बचा है, जिसे हम उपयोगी तरीके से इस्तेमाल करना चाहते हैं, इससे पहले कि निर्माण कंपनियों पर "दौड़" शुरू हो। हम तो ठीक इन्फ्रास्ट्रक्चर की समाप्ति के तुरंत बाद शुरू करना चाहते थे यदि संभव हो।

क्या इन्फ्रास्ट्रक्चर का काम शुरू हो चुका है?

कुल मिलाकर नौ डुप्लेक्स और 22 टैरेस हाउस के भूखंड हैं।

सिर्फ जिज्ञासा के लिए: जब हर कोई अपनी खुद की निर्माण कंपनी लेता है, तो टैरेस हाउस और डुप्लेक्स के मामले में यह कैसे काम करता है?

मैं समझता हूँ कि तुम क्या कहना चाहते हो - हालांकि अंतिम आवंटन मध्य मार्च तक होने में अभी बहुत सारा बेकार समय है, जिसे हम समझदारी से इस्तेमाल करना चाहते हैं, उससे पहले कि निर्माण कंपनियों पर “दौड़” शुरू हो। हम तो सीधे विकास के खत्म होते ही अगर संभव हो तो शुरू करना चाहते थे।

चाहे वह समझदारी हो या न हो, कि RH या DH निर्माण में हर कोई अपनी पसंद से काम करता है, फिर भी एक निश्चित प्रस्ताव का मतलब यह होता है कि निर्माण स्थल अपने स्थायी स्वरूप (निर्माण स्थल परिक्षण) और उसकी दिशा के साथ निश्चित है।
अगर सब कुछ अनिश्चित है तो एक निर्माणकर्ता (BU) तुम्हें निश्चित प्रस्ताव कैसे देगा? एक निश्चित प्रस्ताव का मतलब होता है कि वह फाइनल है, एक “चाबी-के-तैयार” प्रस्ताव, जिसका एक समय तक वैधता होती है, जिस पर तुम भरोसा कर सकते हो।
डिवेलपमेंट में शायद अभी कुछ महीने लगेंगे, और नाप-जोख में भी।

बेकार समय का अच्छा उपयोग किया जा सकता है अगर तुम पहले से अपने वित्तीय सीमाओं का मोटा- मोटा निर्धारण कर लेते हो, यानी सीमा और तुम घर की शैली, पसंदीदा चीजें और नापसंद चीजों पर विचार करते हो। मॉडल घरों का दौरा करो और उस समय का आनंद लो। नए विकास क्षेत्रों में देखो कि दूसरे DH या RH ने अपने सामने के बगीचों को कैसे बनाया है।
फोरम में पढ़ो, आदि।
एक निर्माणकर्ता सिर्फ निर्माण कीमत के कारण नहीं चुना जाना चाहिए, बल्कि गुणवत्ता के कारण चुना जाना चाहिए। जोश-और-उत्साह का समय जल्द ही आ जाएगा।