संदेह की स्थिति में आपको यह साबित करना होगा कि
गांव को पहले ही अक्टूबर में खरीद अनुबंध के बारे में सूचित किया गया था। यदि नोटरी ने कुछ नहीं भेजा है, पत्र डाकघर, सरकारी कार्यालय या तकनीशियन की मेज से गायब हो गया है, तो समय सीमा अभी शुरू भी नहीं हुई है।
तो मैं सैद्धांतिक रूप से अब तक अमट्सगेरिच्ट, वित्त विभाग या नए भूमि रिकॉर्ड्स से कोई पोस्ट प्राप्त नहीं कर पाया हूँ, है ना?
... पुनः नियुक्ति तक एक अस्थायी कर्मचारियों वाली कंपनी की एक विधि सहायक जो कभी नोटरी कार्यालय में काम नहीं कर चुकी है, बिना उचित प्रशिक्षण के सब कुछ कर देती है।
सच है, ऐसे मामले होते हैं। हमारे यहाँ तो यह खुद बॉस ने व्यक्तिगत रूप से किया था।
..पहली बिक्री का इंतजार कर रहा है, ताकि घर तोड़ा जा सके और विकास कार्य शुरू किया जा सके।
एक एकमात्र पंक्ति वाले मकान में? एक पूर्ण आवासीय क्षेत्र में?
हम सड़क के बिल्कुल किनारे भी नहीं हैं, इसलिए मामला "हमें संपत्ति से कुछ सेंटीमीटर और चाहिए... सड़क/पैदल रास्ता बहुत तंग है..." भी नहीं बन सकता।
नोटरी को याद आता है कि उसने अभी तक शहर को बिक्री के बारे में सूचित नहीं किया है और अब वह इसे पूरा करता है।
क्या हम इसे खुद किसी तरह जांच सकते हैं?
सटीक रूप से मैं यह गांव में कहाँ पूछ सकता हूँ?
पिछला मालिक वर्षों से गलत विवरण के कारण सील किए गए क्षेत्रों के लिए कम संपत्ति कर चुका है। अब नए मालिक को अतिरिक्त भुगतान करना होगा, जो पैसा उसे पिछले मालिक से वसूलना पड़ेगा।
ऐसे मामले के बारे में मैंने कभी नहीं सोचा था। लेकिन शायद यह बहुत ही दुर्लभ होगा?!
मुझे जो संदेह होता है वह यह है। हमने हाल ही में मूल ऋण आदेश प्रमाण पत्र आदि नोटरी के साथ भरे थे और उसने तुरंत बैंक को भेज दिया था। लेकिन इसमें लिखा था, "मेरे रिकॉर्ड और आज की आवेदन सूची के अवलोकन के आधार पर मुझे कोई ऐसी परिस्थिति ज्ञात नहीं है जो निर्धारित रैंक में संपत्ति अधिकार के पंजीकरण के विरोध में हो।
मैंने मूल अभिलेख नहीं देखे हैं।"
वह मूल अभिलेख क्यों नहीं देखता और क्यों सीधे नहीं लिखता कि बैंक भूमि रिकॉर्ड में पहली प्राथमिकता पर है?
बैंक के लिए यह भी पूरी तरह विश्वसनीय नहीं था और उन्हें नई कागजी कार्रवाई की जरूरत है।
अब यह केवल नोटरी पर निर्भर है कि खरीद मूल्य का भुगतान किया जाए...