खरीद अनुबंध की जांच करें / पूर्वविक्रय अधिकार के त्याग से परहेज किया जाता है

इस पर एक बार ध्यान से सोचो कि यह कितना अस्त-व्यस्त नोटरी है और खरीदार क्या-क्या करते हैं क्योंकि कोई उन्हें मानसिक दबाव में डालता है। नोटरी को खरीदार ही चुनता है और भुगतान भी करता है। लेकिन वह दलाल या विक्रेता के काम को चलाता है और खरीदार के लिए जोखिम भरा एक अनुबंध बनाता है, जिसकी कीमत वह खरीदार से वसूलता है। ऐसे नोटरी को उनके पेशेवर निरीक्षण पर निशाना बनाना चाहिए।
और खरीदार? वह इसमें शामिल हो जाता है, सिर्फ इसलिए कि उसे बाहर नहीं करना चाहिए। बाद में जब उसे एहसास होता है कि उसने क्या किया है तो उसके हाथ पसीने से भीग जाते हैं और वह हाथों से हिलाता रहता है... मैं इसे समझता नहीं, मुझे अच्छी डील से कोई आपत्ति नहीं है, लेकिन हमेशा बराबरी, न्याय और सम्मान के साथ होनी चाहिए। कार्स्टन

यह वाक्य शायद इसलिए रखा गया है ताकि खरीद मूल्य भुगतान की शर्तें जल्दी पूरी हो सकें।

मैं तो यही कह रहा था:

खरीदार को जल्द से जल्द भुगतान करने के लिए बाध्य किया जाना चाहिए, ताकि वह घोषणा जारी करने का इंतजार न कर सके। और इस प्रकार सारा जोखिम उस पर चला जाता है।

फिर भी उन्हें बिना किसी भेद के Gemeinde से पूछताछ करनी चाहिए।

मैं तो यही कह रहा था:

बिना घोषणा के Grundbuchamt वैसे भी नामांतरण नहीं करता।

ऐसे नोटरी को उनके पेशेवर पर्यवेक्षण में शिकायत करनी चाहिए।

मैं पूरी तरह से तुम्हारी राय से सहमत हूँ। पर मुझे यह नहीं पता कि उसने किस कानून का उल्लंघन किया है और एक मुवक्किल के पास क्या विकल्प हैं।

मैं तो कहता हूँ:


मैं तो कहता हूँ:


मैं पूरी तरह से आपकी राय से सहमत हूँ। लेकिन मुझे नहीं पता कि उसने किस कानून का उल्लंघन किया है और एक ग्राहक के पास कौन-कौन से विकल्प हैं।

मुझे इसके लिए हमारे नोटरी से बात करनी होगी....वह हमेशा कहते हैं, कार्स्टन, एक नोटरी के रूप में मैं आपका वकील नहीं हूँ। एक नोटरी के रूप में मेरी भूमिका दोनों पक्षों के प्रति न्यायसंगत होना और एक कानूनी रूप से सुरक्षित और न्यायसंगत अनुबंध तैयार करना और प्रमाणित करना है, जो वह सब कुछ शामिल करता है जो आपने मौखिक रूप से सहमति दी है और किसी को अनुचित लाभ नहीं देता।

मुझे इस बारे में हमारे नोटरी से बात करनी होगी....

हाँ, यह मुझे दिलचस्प लगेगा। उल्लिखित मामले में सरकारी कर्तव्य का उल्लंघन शायद साबित करना मुश्किल होगा, लेकिन शायद नोटरी के बीच कुछ पेशेवर सम्मान होता है, जिसे नोटरी कक्ष द्वारा निगरानी और मांग भी किया जाता है।