बिना स्वयं की पूंजी के घर खरीदना

बिल्कुल हो सकता है, हमने भी किया है। मैं अभी समझ नहीं पा रही हूँ कि यह 130% फाइनेंसिंग क्यों होनी चाहिए? आपको 100% से ज्यादा फाइनेंसिंग नहीं करनी चाहिए, वरना यह महंगा हो जाएगा।

: क्योंकि टीई ने इसके बारे में पूछा था?

आपका क्या कहना है? क्या बिना अपनी पूंजी के फाइनेंसिंग करना सही होगा? अब तक हमने अपनी पूंजी ठीक से क्यों नहीं जमा की है,

मैं से सहमत हूँ। किसी विशेषज्ञ/मूल्यांकक को संपत्ति को देखने दें। यह न भूलें कि कई बैंक आधुनिकीकरण के खर्चों को पूरी तरह मूल्यवृद्धि के रूप में स्वीकार नहीं करते; यानी ऋण अनुपात और भी बढ़ सकता है।

और एक सूचना। किराए पर दी गई संपत्ति के मालिक के रूप में आपकी कुछ जिम्मेदारियां होती हैं। किरायेदार कभी-कभी बहुत परेशान कर सकते हैं। साथ ही, किराए की संपत्ति में आवश्यक रखरखाव के लिए जल्द से जल्द रिजर्व फंड बनाना चाहिए।

नमस्ते, मेरे पति और मैंने बिना बचत की गई अपनी पूंजी के अपने घर को खरीदा। हमने विक्रेता से बात की और उसके साथ एक किराये पर खरीदने का समझौता किया।
हम किराएदार के रूप में अपने घर में चले गए और दो साल तक किराया दिया, जिसे हमें पूंजी के रूप में माना गया और इस प्रकार खरीद मूल्य से घटा दिया गया, यह सब सही ढंग से नोटरी द्वारा दर्ज किया गया।
यह हमारे लिए बहुत अच्छा काम किया और अब हम अपने छोटे से घर के मालिक हैं। इसके बारे में मैंने अपने DIY ब्लॉग पर भी लिखा है।

अगर आप चाहें, तो मैं आपको इसके बारे में और अधिक विवरण बता सकती हूँ। बस संपर्क करें।

शुभकामनाएं, अंके

यह कब था? शायद वह समय जब संपत्तियाँ वैसे भी कभी नहीं बिकती थीं।

मिटकॉफ़ एक दिलचस्प कहानी है। मुझे लगता है कि यह दुर्लभ है। विक्रेता को भी यह निश्चित रूप से चाहना चाहिए। यह अभी भी कहाँ मिलता है, जहाँ आजकल तो संपत्तियाँ तुरंत बेच दी जाती हैं।

हम 2015 में मकान किराए पर लेकर अपने घर में चले गए थे और पिछले साल के अंत में अंतिम खरीद पूरी हुई। [Der Verkäufer] ने घर अपने पिता से विरासत में पाया था और वास्तव में ज्यादा इच्छुक खरीददार नहीं थे, इसलिए उसने हमारी किराए पर खरीद की पेशकश स्वीकार कर ली। फिर नोटरी के पास एक किराए का समझौता खरीद विकल्प के साथ तैयार किया गया। हम पहले कुछ साल अमेरिका में थे और वहां किराए पर खरीद काफी आम है। चूंकि मुझे यह विषय बहुत महत्वपूर्ण है, मैंने इसके बारे में अपने DIY ब्लॉग पर भी लिखा है, ताकि किराए पर खरीद को यहां जर्मनी में भी थोड़ा और लोकप्रिय बनाया जा सके।

हाँ और यह अधिकतर ग्रामीण क्षेत्रों में ऐसा होता है। हमारे वेस्टेरवाल्ड में भी ऐसा ही है। लोग खुश होते हैं जब XXXXL परिवार के घर तुर्की मूल के Mitbürger द्वारा खरीदे जाते हैं (कठिन मूल्य वार्ताओं के बाद), किराए पर दिए जाते हैं या किराया खरीदारी की जा सकती है।

बहुत अधिक खाली मकान