कम किए गए सैटल डेक द्वारा लागत बचत

न तो; भले ही आप पैरों से ज़ोर से ज़मीन पर थपथपाएं

यह इस बात पर निर्भर करता है कि इसे किस संदर्भ में देखा जाए। और यहाँ तुम गलती कर रहे हो ^^ थ्रेड शुरू करने वाले ने एक कैलकुलेशन मांगी थी। और घर बनाने में 5000€ की बात मायने नहीं रखती...

ps: और केवल इसलिए कि बाथरूम का क्षेत्रफल दोगुना है, इसकी कीमत दोगुनी नहीं होती

आखिर में यहाँ सभी छत को लेकर उलझ जाते हैं। शायद किसी दूसरे आर्किटेक्ट से पूछो या वर्तमान से पूछो कि वह मुफ्त फ्लैट छत के बारे में कैसे सोचता है। या हो सकता है हमारे पास कुछ जानकारी नहीं है। आर्किटेक्ट के पास जरूर कोई वजह होगी कि उसने कैलकुलेशन केवल प्रति क्यूबिक मीटर की कीमत के आधार पर की है।

पहली बात, छत लागत-तटस्थ होगी, क्योंकि यह काफी अधिक जटिल है। इसलिए बचाए गए कुछ सामग्री की भूमिका महत्वपूर्ण नहीं होती। साथ ही, [DG] तो विस्तारित नहीं किया जा रहा है (जैसे कि मैंने समझा है)। इसलिए ये m³ असलियत में नीचे के दो मंज़िलों की तरह महंगे नहीं हैं।

दूसरी बात, यह इतना खराब दिखता है कि मैं सोचता हूँ कि यह कैसे एक सपना घर बन सकता है। भले ही ज्यादातर समय घर के अंदर ही रहो, मैं ऐसी संरचना के साथ खुद को सहज नहीं महसूस कर पाऊंगा (सिवाय इसके कि फ्लैचडाच को एक सुंदर सनटेरेस में बदल दिया जाए।

तीसरी बात, यह कोई गंभीर गणना नहीं है अगर मैं लागत m³ के आधार पर निकालता हूँ। यह केवल एक मोटा अनुमान है पहली आकलन के लिए, उससे ज्यादा नहीं। अगर आपका आर्किटेक्ट वास्तव में m³ के आधार पर लागत घटाना चाहता है, तो आपको कुछ अधिक विश्वसनीय देखने की जरूरत है। क्योंकि तब आप शायद कभी भी आपके अनुमानित लागत के साथ सही नहीं बैठ पाओगे।

प्रिय हाउसबॉउ-फोरम,

पिछले हफ्ते की शुरुआत में हमारे आर्किटेक्ट के साथ कुछ फोन कॉल्स के बाद, मैं आपको संक्षेप में बताना चाहता हूँ कि इसके बाद क्या हुआ:

विभिन्न छत विकल्पों (30° सटलडाच, पीछे सेट किया गया सटलडाच) के लिए अधिक विस्तृत लागत गणना आर्किटेक्ट ने हमें देने से इंकार कर दिया। केवल क्यूबेटर के आधार पर लागत का अनुमान पिछले निर्माण प्रोजेक्ट्स के अनुभव पर आधारित है। पीछे सेट किए गए सटलडाच के साथ कम हुए क्यूबेटर के कारण निम्नलिखित कारणों से बचत होती है:

छोटा क्यूबेटर => हीटिंग तकनीक की डिजाइन पर प्रभाव
बीम, पत्थर की दीवारें, विद्युत लाइनें आदि के लिए कम सामग्री लागत
कम छत क्षेत्रफल...

चूँकि हमें "पीछे सेट किया गया सटलडाच" विकल्प दृश्यतः पसंद नहीं आया और क्यूबेटर के आधार पर "सुंदर गणना" कुछ संदिग्ध लगी, हमने अब निम्नलिखित रास्ता अपनाया है:

- हमने ग्राउंड फ्लोर/First फ्लोर में निवास क्षेत्र को थोड़ा अनुकूलित किया है, जिससे Wohnfläche में केवल मामूली कमी आई है।
- अब तक जो OG में लॉजिया की योजना थी, उसे हमने छोड़ दिया है। क्योंकि हमारे पास OG में हाउसवर्क रूम है, इसलिए इसके लिए लगभग 20 वर्ग मीटर का एक छोटा ऐड-ऑन टेरेस बनाएंगे।
- 30° सटलडाच के स्थान पर अब हम 25° छत बनाएंगे।

क्योंकि पिछले विकल्प में आर्किटेक्ट द्वारा क्यूबेटर गणना में एक गलती हुई थी, अब उपरोक्त बिंदुओं के साथ हम फिर से निर्धारित सीमा में हैं।

अब घर का कुल आयतन 1090 m3 है (गेराज सहित)। निवास क्षेत्र लगभग 190 वर्ग मीटर है प्लस एक आंशिक बेसमेंट।

लागत अनुमान के लिए आर्किटेक्ट 340€ नेट प्रति m3 से गणना करते हैं, इसके अलावा आर्किटेक्ट की फीस और अन्य खर्चे हैं।

चूंकि हम अब निर्माण आवेदन के करीब हैं, अगला मुख्य चर्चा विषय छत की जूठन (छत का किनारा) है। अभी तक की योजनाओं और लागत अनुमान में छत की जूठन शामिल नहीं है। हमने सप्ताहांत में कई नए निर्माण क्षेत्रों में घर देखे। हमारा पसंदीदा विकल्प कम से कम एक छोटा सा छत का किनारा होगा।

लेकिन घोषित 10,000€ नेट खुद में एक बड़ी रकम है।

@toxicmolotow:

मैं पुस्तक जरूर मँगवाऊंगा।

क्यों Sichtdachstuhl (मांगलीदार छत की संरचना)? क्योंकि हमें दोनों को यह बहुत पसंद है। और हम घर वैसे ही बनाना चाहते हैं जैसा हमें पसंद हो। हम निश्चित रूप से केवल एक बार ही निर्माण करेंगे। लेकिन स्वाभाविक रूप से हमारे पास भी सीमित बजट है और इसलिए हमें "दुर्भाग्य से" लागत पर भी ध्यान देना होगा...

घर का कुल आयतन अब 1090 घन मीटर है (गैरेज सहित)। रहने का क्षेत्रफल लगभग 190 वर्ग मीटर है, प्लस आंशिक तहखाना।

लागत अनुमान के लिए आर्किटेक्ट 340€ शुद्ध/घन मीटर, प्लस आर्किटेक्ट फीस और अन्य खर्चा मान रहा है।

अपने आर्किटेक्ट से कहो कि वे गैरेज को अलग से दिखाएं। लागत अनुमान केवल आवासीय भवन के लिए आयतन के आधार पर हो। इससे आपको अधिक स्पष्टता मिलेगी और यदि गैरेज की लागत ज्यादा हो तो आप उसे बाद में स्थगित कर सकते हैं।

और याद रखो, ये सभी शुद्ध संख्या हैं, नीचे 19% वैट भी जुड़ जाएगा।

मैं क्या कहूँ...

जो पसंद आता है,
उसकी कीमत होती है।

हम यहाँ 400 हजार यूरो के बारे में बात कर रहे हैं, साथ ही निर्माण के अतिरिक्त खर्च, ज़मीन और ENK भी।

तो अंत में यह 500 हजार यूरो प्लस ज़मीन की कीमत तक पहुँच जाएगा। यह जानना जरूरी है कि कौन से अतिरिक्त चीज़ें किन अतिरिक्त खर्चों के साथ जुड़ी हैं। अगर आप सभी पॉइंट्स को इसी तरह देखते हैं, तो संख्या के आगे भी छह के साथ पांच और अंक होंगे।

हर बचत किसी न किसी समझौते की तरह होती है। यह सीढ़ी के डिज़ाइन से शुरू होकर छत की ढाँचे तक जाती है।