उपहार के रूप में निर्माण स्थल / अविवाहित

हमारे यहां भी सब कुछ लिखा है।
यदि वह मर जाती है, तो मुझे संपत्ति के मालिक के रूप में उसके माता-पिता को भुगतान करना होगा और इसके विपरीत, मेरे माता-पिता को उसे भुगतान करना होगा और घर उनके स्वामित्व में चला जाएगा। शादी होने पर कानूनी उत्तराधिकार इस नियम को समाप्त कर देगा।

मृत्यु :p। तुम तो मज़ाकिया हो। संभावना कि वह तुम्हें छोड़ दे या तुम दोनों अलग हो जाओ, उल्लेखित मृत्यु की तुलना में कहीं अधिक है। इस बारे में ज्यादा मत सोचो। सांख्यिकीय रूप से, तुम वैसे भी उससे पहले मर जाओगे। अलगाव का विषय वह है जिसे हर हालत में स्पष्ट होना चाहिए।

बकवास। सांख्यिकी का एक व्यक्तिगत मामले से लगभग कोई लेना-देना नहीं होता है और युवा लोग भी नहीं मरते इतने कम। कोई रिश्ता हमेशा के लिए नहीं टिकता और यह खत्म होने के लगभग चार ही तरीके हैं: अलगाव, कोई एक मरता है, दूसरा मरता है, दोनों एक साथ मरते हैं ("साझा खतरे में" अर्थात "एक साथ")। इसके अलावा और कुछ नहीं। यह ज़्यादा मांग नहीं है कि इन सभी विकल्पों पर विचार किया जाए। और हाँ, ज़ाहिर है कि जब कोई "अन्य व्यक्ति" तुम्हें कानून के तहत कोई मकान विरासत में देता है तो उत्तराधिकार कर देना पड़ता है।

और हाँ, ज़ाहिर है कि जब कोई उत्तराधिकार कानून के तहत "अन्य व्यक्ति" तुम्हें एक घर विरासत में देता है तो संपत्ति कर लगता है।

करों से बचाव के लिए सुरक्षा (जिसे जीवन बीमा भी कहते हैं) में कम से कम क्रॉस बीमा कर सकते हैं। (VP1 + VN2 और VP2 + VN1; VP1 = VN1; VP2 = VN2)

क्या ज़मीन पर तुरंत ही निर्माण करने की योजना है? और अगर हाँ, तो क्या आप दोनों घर का भुगतान आधा-आधा करेंगे?

फिर शायद एक विकल्प यह हो सकता है कि आप ज़मीन के नाम हिस्सेदारी में हों। जैसे उदाहरण के तौर पर: ज़मीन का मूल्य 100,000€ और आपका घर फिर से 400,000€। तो आप ज़मीन के दस्तावेज़ में 2/5 हिस्से के साथ और आपकी दोस्त 3/5 के साथ हो सकती है।

यह विकल्प तब होगा जब आपकी दोस्त अपनी ज़मीन का मूल्य बरकरार रखे।

शायद स्टक्लुंग के और भी तरीके हो सकते हैं, ताकि कई बार फ्रीबेत्राग का उपयोग किया जा सके।

उदाहरण 1
तुम्हारी Freundin को 3/4 उपहार में मिलता है (उच्च Freibetrag के कारण)। तुम्हें 1/4 दिया जाता है। Step 2 में तुम्हारी Freundin तुम्हें 1/4 देती है।
नुकसान: कई नोटार Verträge की लागत।

उदाहरण 2
संभवतः यह भी काम कर सकता है, अगर Grundstück दोनों Schwiegereltern का है, Schwiegermutter एक हिस्सा उपहार में देती है और Schwiegervater एक हिस्सा।

किसी भी स्थिति में Steuerberater से सलाह अवश्य लें।