हीट पंप न होने के बावजूद नए निर्माण की स्वीकृति। महत्वपूर्ण दोष?

धन्यवाद उस प्रयास के लिए जो आप कर रहे हैं। मैं इसे बहुत सराहता हूँ।

तो जो मैंने अब लिया है, वह यह है कि मैं पहले यह पता लगाऊं कि वह यहाँ कौन सा विकल्प पेश करता है। मैं मोबाइल वॉर्म पंप्स के बारे में नहीं जानता था। अपनी अज्ञानता में मैं इलेक्ट्रिक हीटिंग और तुरंत गर्म करने वाले उपकरणों जैसी किसी समाधान के बारे में सोच रहा था, जो कि शुक्र है कि गलत होगा। क्या यहाँ एक साधारण फोन कॉल काफी होगा या मुझे कुछ ठोस साबित करने के लिए लिखित संवाद की आवश्यकता है?

नहीं, मक्लेर और बाउट्रेगर्वोर्डनुंग के अनुसार पूरी तरह से समाप्ति के बाद अंतिम किस्त 3.5% अभी बाकी है। इसलिए एक स्वीकृति (दोष प्रोटोकॉल के साथ स्वीकृति) हो सकती है। मेरी राय में यह अस्थायी समाधान पर निर्भर करता है। T€ 500 के औसत घर के मामले में TE के पास अभी भी T€ 17.5 की रोक है। यह इस बात पर निर्भर करता है कि दोषों का "मूल्य" क्या है।

मैंने भी उचित समझा होता कि दोष प्रोटोकॉल के साथ स्वीकृति की जाए – अगर "अगर" शब्द न होता (और बिल्डर उचित और पेशेवर व्यवहार करता), लेकिन इसके लिए उसे शायद पहले अनुरोध करना पड़ेगा। एक वो ही समय पर प्रदान न की गई स्थायी और संचालित हीटिंग प्रणाली केवल तभी अस्थायी समाधान के तौर पर अनुबंधित डिलीवरी के अनुसार मानी जा सकती है जब बिल्डर समय से पहले निम्न बिन्दुओं पर स्पष्टता देता है:
a. अस्थायी समाधान की तकनीकी योजना और उसके संभावित इस्तेमाल की अवधि;
b. अस्थायी समाधान की उच्च परिचालन लागत और इसके अधिक जटिल संचालन के लिए सहानुभूति तथा संभवतः "दु:ख-भत्ता";
c. अस्थायी समाधान की अवधि बढ़ने की स्थिति में प्रतिक्रिया।
यह सब अब तक उसने जरूरी नहीं समझा, हालांकि उम्मीद है कि वह "उपभोक्ताओं" के लिए व्यावसायिक रूप से आवासीय भवन बनाता आ रहा है!

अब तक TE को डर है कि अस्थायी समाधान "तीन जैकेट एक ऊपर एक पहनकर" और/या "गर्म विचार करें" वाली स्थिति में बनी रह सकती है और यह लगातर लंबे समय तक चल सकती है। मेरी राय में यह बिल्कुल अस्वीकार्य है। मैं सोच सकता हूं कि मेरे सुझाए गए तरीके (जिसमें कोई अतिवाद की धमकी नहीं है) से TE बिल्डर की हीट पंप वेटिंग लिस्ट में शीर्ष स्थान पर आ जाएगा। जो सबसे कम आवाज़ में जवाब देगा, वह मुसीबत में पड़ता है।

मेरी अनजानता में मैं इलेक्ट्रॉनिक हीटिंग और प्रवाह हीटर्स जैसा समाधान सोच रहा था, जो धन्यवाद है कि बकवास होगा।

आप वास्तव में अनजान हैं – लेकिन मुख्य रूप से इसलिए क्योंकि आपका अनुबंधspartner अभी तक स्पष्ट नहीं है। यह समाधान केवल सिद्धांत में बकवास होगा – कि व्यावहारिक रूप से कोई इसे आजमाने की हिम्मत करता है या नहीं, यह निश्चित नहीं है।

क्या यहाँ एक साधारण फोन कॉल काफी है या मुझे कुछ ठोस रखने के लिए लिखित संवाद चाहिए?

आप सच में यह सवाल गंभीरता से नहीं पूछ रहे होंगे। होशियार लोगों के साथ हमेशा लिखित में बात करनी चाहिए, ज्यादा बेहतर होगा एक से ज्यादा रजिस्टर्ड पत्र भेजना, कम एक से।

संभवतः स्वीकृति के लिए किसी निर्माण विशेषज्ञ को बुलाना चाहिए? वह आपकी हितों की स्थिति के अनुसार दोषी हो सकता है...

स्लिट्ज़ोरेन वाले हमेशा लिखित रूप में "बात" करते हैं, कभी-कभी एक अधिक रजिस्टर्ड पत्र भेजना बेहतर होता है बजाय कम भेजने के।

बड़ी खामियों के मामले में लिखित रूप की सिफारिश की जाती है, भले ही बीयू सबसे प्यारा दोस्त हो। यहाँ पर मैं शरारतीपन का आरोप नहीं लगाऊंगा। यह कि तकनीक अब कम उपलब्ध है, यह शायद हर कोई जानता होगा। बीयू ने कमी जानबूझकर नहीं की है - ऐसी शिकायत मैं ज़्यादा तो हैबेक से करूंगा।
यह स्पष्ट है कि उसे मंजूरी चाहिए। वह सभी परियोजनाओं को अनिश्चित काल तक अधूरा नहीं छोड़ सकता, नहीं तो उसे कल दिवालिया पन्ना दाखिल करना पड़ेगा। बड़ा सवाल यह है कि वह विकल्प के रूप में क्या प्रस्तुत करता है? यहाँ मैं बातचीत में एक साझा समाधान खोजने का प्रयास करूंगा। यदि वहाँ कुछ नहीं या बहुत कम सामने आता है - तो वकील।

एक बात और। हमने प्रवेश से पहले एक बीच का निरीक्षण किया था (कारपोर्ट अभी बाकी था आदि)। पता नहीं कि यह कानूनी रूप से सही है या नहीं। हालांकि, अंतिम निरीक्षण तक के दौरान पूरे घर को टेस्ट किया जा सका और संभवतः कुछ न कुछ और भी देखा गया।

नमस्ते आप सभी प्रियजनों,

आज मैंने Bauträger के साथ लंबी फोन बातचीत की है। उन्होंने मुझे बताया कि घर में वर्तमान में एक इलेक्ट्रिक हीटर है, जो पूरे घर को गर्म करता है। यह Estrich के कारण भी आवश्यक है और पूरे घर को गर्म करेगा। वह Provisorium की अवधि के लिए इलेक्ट्रिक हीटर की लागत बिना किसी आपत्ति के वहन करेंगे। उन्होंने यह भी आश्वासन दिया कि हम Abnahme के दिन गर्म पानी प्राप्त करेंगे। वे मुझे यह कैसे होगा, बाद में बताएंगे। चूंकि Provisorium के कारण अतिरिक्त लागत आएगी, इसलिए वे पूरी तरह से वह सभी लागत वहन करेंगे। हम इसे Abnahme प्रोटोकॉल में लिखित रूप में भी दर्ज करेंगे। उन्होंने मुझे यह भी प्रस्तावित किया कि मैं Makler और Bauträger अनुबंध में 5% के रूप में निर्धारित सुरक्षा राशि को निष्पादन की कमी के तर्क के साथ रोक रखूं। यह उनके लिए ठीक होगा।

मेरे सवाल पर कि क्या वे मुझे चर्चा किए गए विषय को लिखित में पुष्टि कर सकते हैं, उन्होंने इंकार किया और तर्क दिया कि यह सब पहले से ही अनुबंध में तय है और कोई अलग लिखित पुष्टि आवश्यक नहीं है। और Wärmepumpe के बारे में हम Abnahme की तारीख पर लिखित रूप से सुनिश्चित करेंगे। लेकिन हम यहां कोई समय सीमा नहीं डाल पाएंगे क्योंकि आपूर्तिकर्ता - Vaillant कंपनी - वर्तमान में कोई तारीख नहीं दे पा रही है और कोई जानकारी भी नहीं दे रही है।

आपकी इस बारे में क्या राय है?