एनआरडब्ल्यू में एकल परिवार के घर की निर्माण लागत का आकलन (वर्तमान स्थिति)

बेहतर है कि आप उदारता से हिसाब लगाएं। बजट को बिल के अनुसार नहीं बल्कि बिल को बजट के अनुसार ढालें। और फिर जरूरत पड़ने पर निर्माण को बजट के अनुसार करें। कुछ वर्गमीटर कम लेने से सीधे अनुपात में बचत नहीं होती। और मैं आपकी गणना पर भी शक करता हूँ। 40 सेमी बाहरी दीवार के साथ घर के आकार के हिसाब से आप दो मंजिलों पर लगभग 180 वर्गमीटर फर्श क्षेत्र पर आ जाते हैं, अंदरूनी दीवारों को घटाकर। आप अपने 130 वर्गमीटर से काफी दूर हैं।

हाँ, भूमि क्षेत्र है लेकिन वह रहने का क्षेत्रफल नहीं है...?

8.9m x 12.1m = 107.69sqm x 1.5 (क्योंकि 1.5 मंजिला है) = 161.53sqm
भूनतल (EG) में 65sqm रहने का क्षेत्रफल + हॉल / सीढ़ियों का हिस्सा होता है (जो कि रहने का क्षेत्रफल नहीं है और इसे शामिल नहीं किया जाता, है ना?)

ऊपरी मंजिल (OG) में लगभग 53sqm रहने का क्षेत्रफल है + गाउबेन (Gauben) के कारण थोड़ा अधिक...

तो 65 + 53 = 118sqm + लगभग 12sqm अतिरिक्त जगह गाउबेन के कारण...

क्या मैंने कुछ नहीं सोचा?

क्या मैंने कुछ नजरअंदाज किया है?

जैसे कि वह गलियारा रहने की जगह में शामिल है।

हाँ, फर्श क्षेत्र है लेकिन क्या वह रहने का क्षेत्र नहीं है... ?

8.9 मी x 12.1 मी = 107.69 वर्ग मीटर x 1.5 (क्योंकि 1.5 मंजिल वाला) = 161.53 वर्ग मीटर
नीचे की मंजिल पर 65 वर्ग मीटर रहने का क्षेत्र + रास्ता / सीढ़ियों का घर (जो रहने का क्षेत्र नहीं है और इसमें शामिल नहीं किया जाएगा, है ना?)

ऊपर की मंजिल पर हमारे पास लगभग 53 वर्ग मीटर रहने का क्षेत्र है + गोबलिन के कारण थोड़ा ज्यादा...

तो 65+53 = 118 वर्ग मीटर + लगभग 12 वर्ग मीटर अतिरिक्त जगह गोबलिन के कारण...

क्या मैंने कुछ नहीं सोचा?

आपने बहुत कुछ नहीं सोचा... हम कब से रास्ता और सीढ़ियों को रहने के क्षेत्र में गिनते हैं?
क्या मुझे फिर घरेलू कक्ष और अतिथि शौचालय को भी बाहर करना होगा?

क्या मैंने सच में पूरे समय गलत गणना की?! :)

8.9 x 12.1 आपके माप हैं, फिर आप नीचे की मंजिल पर 65 कैसे पहुँचे??

हमारे बिल में नेट्टो ग्रुंडफलाच और वोहनफलाच के अनुसार विभाजन किया गया है। हाउसअंश्लुस्सरौम और फ्लूर के कुछ हिस्से, उदाहरण के लिए, वोहनफलाच में शामिल नहीं हैं।

ठीक है, तो 3000€ प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से लगाना मैंने समझ लिया।
क्या मैं लगभग 20 वर्ग मीटर के कार्यालय / तहखाने के कमरे को Wohnfläche से पूरी तरह हटा सकता हूँ, अगर हम तहखाने को पहले कच्ची स्थिति में छोड़ दें और कमरे को बाद में जरूरत के अनुसार खुद बनाएं.. ?

तो गणना होगी:
3000x 130qm (तहखाना कमरा बाहर) = 390.000€
+ तहखाना 100.000€
+ गैराज 8000€
+ KNX 50.000€
+ फोटोवोल्टाइक 15.000€
+ क्लाइमेट कंट्रोल 10.000€

== 573.000€ + 10% निर्माण अतिरिक्त लागत = 630.300€

क्या यह सामग्री की कमी + यूक्रेन युद्ध के संदर्भ में अभी भी यथार्थवादी है?

नहीं। आप हर जगह सबसे ऊपर से चुन रहे हैं। हर संभव लागत बढ़ाने वाला इसमें शामिल है। मुझे संदेह है कि 3000€/sqm काफी होंगे।
लेकिन चलो 3000€/sqm से ही गणना करते हैं।

घर: 3000*150sqm= 450.000€
तहखाना: 100.000€ (संभवत: लगभग 125k)
गैराज: 20.000€ (8k काफी नहीं होंगे)
KNX: 50.000€
फोटोवोल्टाइक: 22.000€ (15k केवल बिना स्टोरेज के)
क्लाइमेट कंट्रोल: 10.000€
निर्माण अतिरिक्त लागत: 60.000€ (यह केवल 20k भी हो सकते हैं लेकिन आधार पर यह जल्दी से 60k से अधिक भी हो सकता है)
आर्किटेक्ट की लागत: 70.000€
बाहरी क्षेत्र: 40.000€ (मुझ पर भरोसा कीजिए, ये आप जल्दी से जमा कर लेंगे)

मुझे नहीं लगता कि आप अपनी इच्छाओं के साथ 600k में रह पाएंगे।