एनआरडब्ल्यू में एकल परिवार के घर की निर्माण लागत का आकलन (वर्तमान स्थिति)

  • Erstellt am 22/03/2022 09:08:15

Malunga

22/03/2022 11:34:27
  • #1

जब तक हम निर्माण शुरू करेंगे (सितंबर 2022 की शुरुआत), तब तक यह सिलसिला थोड़ा और आगे बढ़ जाएगा।
अगर निविदा के अनुसार कम हुए तो मुझे कोई आपत्ति नहीं है।
3500 की उम्मीद करना और बाद में 3700€ देखकर आश्चर्य होना मेरी शैली नहीं है।

मूल रूप से यह TE की भी मदद नहीं करता।
यहाँ अपेक्षित लागत के विभाजन के बारे में है।
और यहाँ वास्तुकार सटीक निर्माण लागत के साथ गणना करते हैं, क्योंकि उनका शुल्क इसी पर आधारित होता है।
 

hausbauer2208

22/03/2022 11:39:46
  • #2
तो ठीक है, फिर 3000€ प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से देना समझ में आ गया। क्या मैं लगभग 20 वर्ग मीटर के ऑफिस / तहखाने के कमरे को पूरी तरह से रहने की जगह से बाहर रख सकता हूँ, अगर हम तहखाने को पहले कच्ची हालत में छोड़ दें और उस कमरे को बाद में आवश्यकता के अनुसार खुद बनाएं.. ?

तो गणना कुछ इस प्रकार होगी:
3000x 130qm (तहखाने के कमरे को निकालकर) = 390.000€
+ तहखाना 100.000€
+ गेराज 8000€
+ KNX 50.000€
+ सौर ऊर्जा 15.000€
+ क्लाइमेट नियंत्रण 10.000€

== 573.000€ + 10% निर्माण अपरिहार्य लागत = 630.300€

क्या यह सामग्री की कमी + यूक्रेन युद्ध के संदर्भ में अभी भी वास्तविक है?
 

face26

22/03/2022 11:45:48
  • #3



म्म्ह...मैं तो यहाँ से बाहर हूँ...अगर तुम इस तरह इस मुद्दे को देखो जैसा कि यहाँ फोरम में चल रहा है, तो यह कुछ नहीं होगा...
 

Benutzer200

22/03/2022 11:49:25
  • #4

इसका जवाब मेरी भविष्यवाणी की गेंद के पास नहीं है ;).

पिछले सप्ताहांत मैंने PUR इंसुलेशन खरीदी। गोदाम पूरी तरह भरा हुआ था। दूसरी तरफ, मेरे पास एक बीमा दावा है - मुझे एक खिड़की के लिए नई शीशा चाहिए। वहाँ मुझे केवल शीशे के लिए 4-6 सप्ताह इंतजार करना होगा।
एक बड़ा समस्या बहुत ज्यादा मांग है, जो अभी भी बनी हुई है।


आपके लिए बेहतर होगा कि आप तहखाने को पेंट करने या बजट बढ़ाने के बारे में सोचें। तहखाने के कमरे को बाद में बनाना कोई फायदा नहीं देगा। इंसुलेशन अभी ही करनी होगी, कमरे की ऊंचाई और खिड़कियाँ भी चाहिए। हीटिंग (फ्लोर हीटिंग) भी बाद में नहीं लगाई जा सकती। इलेक्ट्रिकल वायरिंग को फिर से काटना? तब केवल फ़र्श की परत और दीवार/छत की रंगाई बचती है। यह सब चीजें काफी नहीं होंगी।

आप बहुत बड़ा बना रहे हैं या आपकी इच्छाएँ बहुत बड़ी हैं या आपका बजट बस छोटा है।
 

Nemesis

22/03/2022 11:49:29
  • #5
जैसा कि यहां पहले ही लिखा गया है, तुम इन बाहरी मापों के साथ केवल 130m2 पर कैसे पहुँचोगे? अच्छा होगा कि योजना दिखाओ, या कम से कम निश्चित रहने वाले क्षेत्र को स्पष्ट करो।
यहां कई लोगों ने तुम्हें एक अच्छा रास्ता दिखाया है, अतिवादी उदाहरणों (Malunga और Statistisches Bundesamt) को दोनों छोरों से हटा दो, तो तुम "स्टैंडर्ड" के लिए 2500,- /m2 से लेकर 3000,- /m2 (तुम्हारी इच्छाएँ!) तक पहुंच जाओगे। और अधिक सटीक नहीं होगा, हमारे पास कोई ग्लास बॉल नहीं है, ये अनुमानित मान हैं। इसका युद्ध से कोई लेना-देना नहीं है, उसे फिलहाल अलग रखो।
8k में गैराज संभव नहीं है, और तहखाने के लिए 100k देना काफी बढ़ा-चढ़ा कर दिया है।
अगर बजट तंग हो तो मैं शायद भंडारण (जो अभी ठीक से लागत निकाल नहीं पा रहा) को सवाल में लाऊंगा या उपकरणों को थोड़ा कम कर दूंगा।
उपरोक्त अनुमानित मानों के ऊपर अतिरिक्त लागतें आती हैं, पर हीटिंग आदि नहीं। आमतौर पर इसके साथ फर्श सामग्री/पेंटिंग भी आती है।
 

HnghusBY

22/03/2022 11:50:53
  • #6
फिर किसी GU या तैयार मकान निर्माता से ऐसा ही घर मंगाओ जैसा तुम चाहते हो और कीमतें देखो। मैंने भी ऐसा ही किया है। जब तक तुम असली संदर्भ नहीं बना सकते, सब बढ़ाकर या घटाकर कुछ भी फायदा नहीं होता।
 

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