मूल्यांकन: बवेरिया में प्रति वर्ग मीटर घर की लागत

  • Erstellt am 07/04/2021 14:44:50

Benutzer231

07/04/2021 21:13:33
  • #1

क्या मैं पूछ सकता हूँ, तुमने किसके साथ बनाया था?
 

Strahleman

08/04/2021 06:59:42
  • #2
हम इस समय भी नूर्नबर्ग क्षेत्र में निर्माण कर रहे हैं। शुद्ध निर्माण लागत (निर्माण संबंधित अन्य लागतों को छोड़कर) लगभग 2,400 यूरो/म² है जिसमें नमूना उठाना शामिल है और शुद्ध निर्माण लागत के लिए BAFA अनुदान शामिल नहीं है। मैं यह दावा करूंगा कि यह निश्चित रूप से सस्ता हो सकता है क्योंकि हम पहले से ही कुछ अतिरिक्त सुविधाएं शामिल कर चुके हैं जैसे KFW55, रहने योग्य ऊंचाई में तहखाना, एयर कंडीशनर, भू-ताप पंप (रिंगग्राबेनक्लेक्टर के साथ), केंद्रीय वेंटिलेशन सिस्टम।
 

JuliaMünchen

08/04/2021 11:26:34
  • #3
चूंकि हम म्यूनिख में निर्माण कर रहे हैं और यह अपने में एक अलग श्रेणी है, इसलिए कीमतों को पूरे बवेरिया में लागू नहीं किया जा सकता है, लेकिन जब हम शुरुआत में पोइंग के मॉडल हाउस में थे ताकि हम फर्टिगहाउस प्रदाताओं से जानकारी ले सकें, तब कुछ घर थे जो बिना अतिरिक्त लागत के "जैसे कि वे हैं" (यानि कालीन के बिना :) ) आपके बजट में फिट हो सकते थे और जो सामान्य बवेरियन क्षेत्रों के लिए भी गणना किए गए थे। इसलिए मैं मासिव और फर्टिगहाउस दोनों प्रदाताओं से ऑफर लेना सुझाऊंगा और पहले यह अच्छे से सोच लेना चाहिए कि कौन से लागत बढ़ाने वाले वास्तव में आवश्यक हैं और कौन से वर्तमान के ट्रेंड हैं लेकिन आपके व्यक्तिगत इच्छाओं से मेल नहीं खाते। इलेक्ट्रिक रोलर शटर, KNX, तहखाना, बड़ी गैराज, वास्तुशिल्प अतिरिक्त (गौबेन, अर्कर, छज्जा, बालकनी, गैलेरी, बड़े खिड़कियाँ), ब्लॉक के साथ बड़ी रसोई और Bora और जो कुछ भी "ग्रीन वूहन्गेसुंडहाइट" मार्केटिंग के अंतर्गत आता है, आज लगभग हर किसी के पास है, लेकिन अपने घर में खुशहाल जीवन के लिए इनमें से कोई भी आवश्यक नहीं है। चिमनी के मामले में हमारे यहाँ चिमनी की लागत लगभग 8,000 यूरो थी, पर ओवन के मामले में बहुत बड़े अंतर थे और हमने सस्ते प्रदाताओं में भी अच्छे मॉडल पाए। हम मजबूत निर्माण कर रहे हैं और हमारे पास घर के लिए फर्टिगहाउस प्रदाताओं की तुलना में एक सस्ता आधार मूल्य था। इसलिए हम यहाँ "पूर्व-मॉडलिंग" नहीं कर पाए और अब सभी विशेष इच्छाओं के लिए जो अनुबंध साइन करते समय स्पष्ट नहीं थीं, हमें अपनी निर्माण कंपनी की कीमत स्वीकार करनी होगी या उसे छोड़ना होगा। यदि संभव हो तो मैं दोनों विकल्पों में अपने क्षेत्र के पिछले बिल्डरों से बात करने की सलाह दूंगा (खासकर उन लोगों से जो अभी हाल ही में तैयार हुए हैं) ताकि जमीन के कामों और सामान्य अतिरिक्त लागतों के लिए वास्तविक कीमतें पता चल सकें (घर प्रदाता इन्हें अक्सर बहुत बेहतर दिखाते हैं) और साथ ही सभी विशेष इच्छाओं के लिए पहले प्रस्ताव में पूछताछ करें/फर्टिगहाउस के मामले में मॉडलिंग सेंटर से होकर कीमतें जानें।
 

Crizztallo

21/04/2021 17:21:54
  • #4




आप किस बिल्डर के साथ निर्माण कर रहे हैं? हम भी नूर्नबर्ग क्षेत्र में निर्माण करना चाहते हैं। इस समय हम लगभग 2,800 यूरो/मी² पर हैं (तंबू छत, EG में रैफस्टोर्स, बाकी रहने वाले कमरों में इलेक्ट्रिक रोलोस, रहने योग्य ऊँचाई वाली तहखाना, एयर वॉटर पंप, कंक्रीट सीढ़ी, कोई KFW नहीं, कोई वेंटिलेशन सिस्टम नहीं).... मुझे यह बहुत महंगा लग रहा है।
 

Bookstar

21/04/2021 19:41:45
  • #5

बेसमेंट का इससे क्या लेना-देना है?
 

Strahleman

22/04/2021 06:18:27
  • #6

हम बोनम के साथ निर्माण कर रहे हैं। लेकिन कीमतें अभी भी 2019 की हैं, मुझे नहीं पता कि अब कितनी महंगी हो जाएंगी। बोनम कोई बिल्डर नहीं है, बल्कि एक निर्माण मध्यस्थ है, जो ग्रुंडरिस्स योजना प्रदान करता है और निर्माण आवेदन जैसी नौकरशाही का ध्यान रखता है। वह काम के लिए शिल्पकारों का सुझाव देता है, जिनके साथ फिर व्यक्तिगत अनुबंध किए जाते हैं। इस तरह आप काम के लिए सीधे भुगतान करते हैं, जो मुझे बहुत अच्छा लगता है। अतिरिक्त नमूनाकरण की स्थिति में अतिरिक्त लागत भी सीमित और उचित रहती है।

दुर्भाग्यवश, इसका कुछ नुकसान भी है। जैसे कि निर्माण के दौरान समस्याओं पर बोनम पूरी तरह पीछे हट जाता है और निर्माण प्रबंधक की तरफ इशारा करता है। यह कभी-कभी बहुत परेशान करता है, खासकर जब मुद्दे निर्माण कार्य नहीं बल्कि योजना से संबंधित होते हैं। अगर आप अधिक जानकारी चाहते हैं और बोनम के साथ क्या ध्यान रखना चाहिए तो मुझसे संपर्क करें।


मेरे जवाब में मैंने प्रति वर्ग मीटर कुल लागत पोस्ट की थी, जिसमें तहखाने की लागत भी शामिल है। इसका तहखाने से संबंध है ;)
 

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