क्या वित्तीय संसाधन वास्तव में पर्याप्त हैं??

मैंने अब तक सभी पोस्ट नहीं पढ़े हैं और इसलिए मुझे यह नहीं पता कि क्या 5000€ की Sondertilgung लगातार दी जा रही है।
अगर हाँ, तो तुम्हारे हिसाब में शायद कोई गणना त्रुटि है।

तुम भूल रहे हो कि Annuitätendarlehen को भी चुकाना होता है।

तुम्हारे माने हुए 250,000 € के उदाहरण में:

Annuitätendarlehen: 200,000€
ब्याज दर: 2.41%
चुकौती: 2%

सालाना Sondertilgung माना गया: 5,000 €

अवधि: 20 साल

नतीजा: मासिक बोझ लगभग 735,00 €।
20 वर्षों के बाद बाकी बकाया: 26,280.74 €।

12x735€=8820 भुगतान/साल
Sondertilgung = 5000€/साल

20 वर्षों में कुल भुगतान 276,400€ है, जिसमें से तुम्हारे गणना किए गए ब्याज 52,680€ घटाने पर चुकौती होती है 223,720€, जबकि तुमने केवल 200T€ ऋण लिया था। मेरी गणना के अनुसार लगभग 18 साल में ही काम पूरा हो जाएगा और लगभग 47T€ ब्याज होगा।

KFW ऋण मासिक अधिकतम 1,000 € बोझ के साथ 265,00 € चुकौती के साथ चुकाया जा सकता है।

मैंने 1.25% KFW ब्याज और 5% चुकौती के साथ 10 वर्षों की अवधि तथा 50,000 € ऋण राशि मानकर गणना की है:

मासिक किस्त: 260,42€
10 वर्षों के बाद बाकी बकाया: 23,386.05 €।

KFW की अगली फाइनेंसिंग:
मैं यहां मानता हूँ: ब्याज दर 4.5%, चुकौती 7.5%, हालांकि बैंक इसे लेकर अपनी राय दे सकता है।

मासिक भुगतान: 233.86 €. 10 वर्षों के बाद बाकी बकाया: 1,286.51 €।

यह सही है।

अगर मैं एक शुद्ध Annuitätendarlehen की तुलना करता हूँ तो यह इस तरह दिखता है:

Annuität: 250,000 €
ब्याज दर: 2.41%
चुकौती: 3.55%
बिना Sondertilgung के!
मासिक किस्त: 993.33 €
20 वर्षों के बाद बाकी बकाया: 17,778.28 €।

12x993.33€=11919.96 भुगतान/साल
Sondertilgung = 5000€/साल

20 वर्षों में कुल भुगतान 338,400€ है, जिसमें से तुम्हारे गणना किए गए ब्याज 56,178€ घटाने पर चुकौती होती है 282,222€, जबकि तुमने केवल 250T€ ऋण लिया था। मेरी गणना के अनुसार लगभग 18.5 साल में ही काम पूरा हो जाएगा और लगभग 60.6T€ ब्याज होगा।

म्ह...मुझे बाद में फिर से गणना करनी होगी। मैंने तो संख्याओं को दो बार जांच लिया है लेकिन शैतान हमेशा विवरण में छुपा होता है। उदाहरण में 20 साल बाद कोई शेष राशि बचती है, यह तुम्हारे ध्यान में है?

मैंने विशेष भुगतान के लिए वार्षिक भुगतान की धारणा लगाई है। वास्तविकता अक्सर इससे अलग होती है।

तुम सही हो! शायद मैंने सिस्टम में दर्ज करते समय टाइपिंग में गलती कर दी।
मुझे पता नहीं कि और क्या गलती हो सकती है। ऑप्स:

और भी ज्यादा और ज्यादा Zahlen....

लेकिन यह अभी भी पूरी तरह सही नहीं हो सकता।
तुलना के लिए:
मेरा ऑफर 235,000€ पर (लाभांश: 2.37% / चुकौती: 2.98% / 25 साल) जो एक मासिक किस्त 1041€ देता है।
यहाँ बनाया गया ऑफर 250,000€ पर (लाभांश: 2.41% / चुकौती: 3.55% / 25 साल) एक मासिक किस्त 993.33€ देना चाहिए और मेरी तुलना में जल्दी समाप्त होना चाहिए??
क्या मेरी सोच में कोई गलती है या यहाँ कुछ गड़बड़ हो रही है??

... या यहाँ कुछ गड़बड़ हो रही है??

हाँ।

2.41% ब्याज + 3.55% मूलधन चुकौती = 5.96%

250 हजार यूरो का 5.96% = 14,900 €

इसे 12 महीनों से भाग देने पर मासिक किश्त लगभग 1,240 € होती है।

यहाँ की गई बिल की बाकी राशि (250,000€/ ब्याज: 2.41%/ किश्त: 993.33€/ 25 वर्ष) इंटरनेट कैलकुलेटर के अनुसार 48,060.58€ है और अदा किए गए ब्याज 96,059.58€ हैं।
अब यह सही और तर्कसंगत होना चाहिए।
या??