कम से कम Leistungsphase 4 से पूरे पैकेज को एक ही व्यक्ति के साथ करना चाहिए और इस बिंदु से इसे अलग नहीं करना चाहिए।
[...] Leistungsphase 3 को अलग से बाद में जोड़ना। इसके बाद यह GU के साथ जारी रहे या स्वतंत्र रूप से, इसका संबंध मुख्य रूप से सहानुभूति से नहीं है।
अगर कोई पहले आर्किटेक्ट के साथ ही रहना चाहता है, तो वह Leistungsphase 8 तक उसके साथ रहता है। अगर केमिस्ट्री सही नहीं है, तो सबसे अच्छा है कि Leistungsphase 2 के बाद ही बदल जाएं, क्योंकि Leistungsphase 3 उसी को करना चाहिए जो कम से कम Leistungsphase 5 तक करता है (3-4-5 लगातार एक-दूसरे पर आधारित होते हैं)। Leistungsphase 5 के बाद के परिणाम के साथ, आप दूसरा मुख्य प्रश्न पूछ सकते हैं: क्या सीधे GU को सौंपें (पहले जन्म लेने वाले निर्माणकर्ता के लिए कभी भी Eigen-Einzelvergabe नहीं!) या मॉड्यूल C (Leistungsphase 6 से 8 तक) के साथ आर्किटेक्ट के साथ आगे बढ़ें।
मैं इसके बारे में थोड़ा अनिश्चित हूँ। विचार करने के रूप में समय की विराम स्पष्ट है। मैं अभी तक यह मान रहा था कि हम Leistungsphase 3 तक जाएंगे और इसके बाद देखेंगे कि बाजार में निर्माण करना समझदारी है या नहीं (आर्थिक नहीं, बल्कि सामग्री की स्थिति के संदर्भ में)। अगर मैं केवल Leistungsphase 2 तक ही आदेश देता हूँ, और सब कुछ ठीक रहता है और बाजार अभी भी उतना ही तनावपूर्ण है, तो मुझे थोड़ा अजीब लगेगा कि फिर से Leistungsphase 3 को अलग से जोड़ना पड़ता।
यदि आप योजना में पहले Leistungsphase 1 से 3 तक सौंपना चाहते हैं: तब Leistungsphase 3 पहला आदेश मॉड्यूल का दूसरा हिस्सा होगा जो बाद में जोड़ा गया है, लेकिन शुरुआत से ही पहले आदेश मॉड्यूल के दायरे का हिस्सा होगा। "अलग से जोड़ा गया" केवल समय के हिसाब से होगा। एक पहला (या एकमात्र) आदेश मॉड्यूल स्वतंत्र आर्किटेक्ट को तभी समझदारी से दिया जाना चाहिए जब आप निश्चित हों कि आप एक "तैयार" भवन GU को सौंपना चाहते हैं, क्योंकि तभी Leistungsphase 1 से 3 का यह चरण पैकेज एक समझदारी भरा विकल्प होगा। केवल "तैयार" भवन GU के साथ निर्माण में Leistungsphase 3 के बाद कट करना समझदारी हो सकती है।
मैं स्वयं के रूप में नहीं (क्योंकि मैं तो हमेशा Leistungsphase 1 से 8 तक मेरे मॉड्यूल प्रणाली के अनुसार करता हूँ, सुझाव के लिए पोस्ट #2 देखें), बल्कि एक सलाहकार निर्माणकर्ता के रूप में हमेशा इस प्रकार काम करता हूँ:
1. आर्किटेक्ट को "मॉड्यूल A" के साथ सौंपना (Leistungsphase 1 और 2 हमेशा एक साथ क्योंकि इन्हें अलग करना उचित नहीं है);
2. मॉड्यूल A के परिणाम पर विचार करते हुए निर्णय लेना कि क्या इसे स्वीकार करना है और इसे बनाए रखना है या नहीं, और क्या इसी आर्किटेक्ट के साथ आगे बढ़ना है - विराम "अनिर्णय" नहीं होना चाहिए;
3. संभव सभी GU से पूर्व-प्रारूप के आधार पर पूछताछ करना (पहली मोटे चयन के लिए पर्याप्त);
4. आर्किटेक्ट के साथ पूछताछ के परिणामों की समीक्षा करना, निर्माण प्रकार "पत्थर या लकड़ी" पर निर्णय लेना - "पता नहीं" नहीं होता!
5. मुख्य प्रश्नों पर विचार करना, a) क्या एक टाइप हाउस कैटलॉग से चयन करते हैं या व्यक्तिगत योजना का पालन करते हैं, और b) क्या निर्माण स्थल पर बनाए गए घर या पहले से बने घर का होना है;
6. आर्किटेक्ट को केवल Leistungsphase 3 या पूरे "मॉड्यूल B" के साथ काम सौंपना ...