11ant
22/12/2020 15:29:54
- #1
नहीं, लेकिन क्या मैं इतना गलत सोच रहा हूँ?
हालांकि। एक आर्किटेक्ट पूरी कीमत वसूलता है - भले ही लगभग 80% नकद में हो। एक बेवकूफ बिल्डर के खराब मामले को लेते हैं, जो शेष 20% नकद नहीं देखता: तब आर्किटेक्ट का फीस भवन लागत की पूरी राशि तक पहुंचना चाहिए। लेकिन फीस तालिका जोन V में भवन लागत के लगभग एक सातवें हिस्से पर खत्म होती है।
आपका बयान केवल तभी सही होता है जब कोई अपना घर किसी ऐसे व्यक्ति से डिजाइन करवाए जो चमत्कारिक रूप से किसी तरह आर्किटेक्ट का पेशेवर उपाधि प्राप्त कर चुका हो, लेकिन "पूरे पागल, आत्मप्रचारक और निर्माण लागत बढ़ाने वाला" तीनों में माहिर हो। ऐसा व्यक्ति मूल रूप से लेखांकन के लिए अपने पाठ्यपुस्तकों की तालिकाओं को देखता है (जो उसने छात्र के रूप में इस्तेमाल की थीं)। यदि उसका पाठ्यपुस्तक 1980 की है, तो उसमें दिखाए गए मूल्य 2020 के मूल्यों के साथ 1 : 2.25681 के अनुपात में होते हैं, जबकि EUR से उस समय की मुद्रा DEM का विनिमय दर केवल 1.95583 है - परिणामस्वरूप वह निर्माण लागत गलत अनुमान लगाएगा और बजट का 115.4% खर्च करेगा। ऐसे कलाकार गलत मानक अपनाते हैं और निर्माण स्थल पर घटकों को महंगे तरीके से फिर से हटाना पड़ता है, इसलिए वे आपके बताए हुए बजट ओवरशूट को बिना ज्यादा मेहनत के हासिल कर लेते हैं।
लेकिन ये पहले तो अपने पेशे के प्रतिनिधि नहीं हैं - और दूसरे, आप ऐसे अयोग्य दिखावे वाले लोगों को उनके दिखावटी गाड़ियों से पहचान सकते हैं, इसलिए इन्हें टालने का उचित मौका होता है। एक सुंदर पहचान चिन्ह जो कुछ दिन पहले हमने सुना था वह था "आपकी ज़मीन एक कीमती टुकड़ा है - इसका मूल्य उठाएँ, इसे उन कमरों से बोल्ड होकर भरकर जो आपको नहीं चाहिए, उसकी ग्राउंड फ्लोर एरिया अनुपात तक भर दें" (केवल भावार्थ)।