क्या आप तब कम स्व-पूंजी का उपयोग करेंगे?
हम वर्तमान में सोच रहे हैं कि सिर्फ आवश्यक मात्रा में स्व-पूंजी लगाने और बाकी के लिए विदेश में एक अपार्टमेंट खरीदने का, जिसे हम लगभग तुरंत ही चुका देंगे.. ऐसी मौका तो हर दिन नहीं मिलता....
यह सिर्फ एक शब्द-प्रहसन था - "फ्री" स्व-पूंजी Ybias एक रसोई में लगाता है - यह वहां पड़ा नहीं रहता। लेखांकन दृष्टि से यह निवेश से ज्यादा उपभोग है, लेकिन अजीब बात है कि रसोई की कभी-कभी जरूरत पड़ती है..
क्या अब विदेश में सस्ती संपत्ति में निवेश करना समझदारी होगी, यह आपको तय करना है। मुझे तो घरेलू बाजार पहले से ही उलझन भरा लग रहा है। बताइए कुछ अधिक विवरण, कि यह मौका क्यों इतना अच्छा है। जब दुनिया भर में महामारी है, जहां लगभग पूरे यूरोप में हालात काफ़ी खराब हो रहे हैं और सभी विश्लेषकों को मानना पड़ा कि उन्होंने अपने मॉडल में सर्दियों का सही से अनुमान नहीं लगाया था, तो मेरे लिए स्पष्ट और सुरक्षित अवसर देख पाना मुश्किल है। इस वर्तमान चक्र में उच्चतम स्तरों पर सौदे शायद ही मिलेंगे?
इसके विपरीत, क्योंकि निर्माण में स्व-पूंजी की कमी से काफी समस्याएं हो सकती हैं, मैं पहले प्रवेश के बाद ही अगले कदमों के बारे में सोचने का सुझाव दूंगा। वित्तपोषण में यह देखना होगा कि सस्ते ब्याज दर के अवसर का लाभ उठाया जाए। इसके अलावा, कुछ स्व-पूंजी बचाकर रखा जा सकता है और जरूरत पड़ने पर बाद में वार्षिक रूप से उच्च अतिरिक्त कर्ज अदायगी की जा सकती है।