1972 का घर, पड़ोस से 174 वर्ग मीटर

अभी भी 2 और विकल्प हैं जिन पर चर्चा नहीं हुई है।
माता-पिता अपने घर पर, अगर वह पहले ही चुका दिया गया है, एक बंधक दर्ज करवा सकते हैं। इससे ब्याज कम होता है और जोखिम बहुत कम होता है, क्योंकि जबरन नीलामी में कोई पुराना मकान इतना कम कीमत में नहीं बिकता कि माता-पिता का घर भी बेचना पड़े। दूसरा, माता-पिता खुद भी घर खरीद सकते हैं और बेटे को किराए पर दे सकते हैं। इससे कर में और लाभ होता है और अगर यह परिवार का घर बनना हो तो बाद में बेटे को बेचा भी जा सकता है।

मेरे माता-पिता का घर zwar बिना कर्ज़ का है, लेकिन मैं यहाँ कोई Grundschuld दर्ज नहीं करना चाहता। इससे मुझे अच्छा महसूस नहीं होगा।
मेरे माता-पिता का 'Zuschuss' मैं तभी स्वीकार करूंगा जब बिना उसके मुझे कोई कर्ज़ नहीं मिलेगा, या बहुत खराब शर्तों पर मिलेगा, लेकिन मैं वास्तव में सुनिश्चित हूँ कि मैं इसे संभाल सकता हूँ।

मैंने अभी-अभी अपने पिता के साथ घर फिर से देखा है, और आज शाम को परिवार के एक दोस्त (Bauunternehmer) के साथ भी वहां जाकर Außenanlagen के बारे में देखूंगा।
मेरे पिता ने भी मूल रूप से घर के बारे में अच्छा प्रभाव लिया है। वह केवल उतनी ही Renovierungsbedarf देखते हैं जितनी मैं देखता हूँ (वह Bauunternehmer नहीं हैं लेकिन उनके पास ज्यादा अनुभव है)।
आज जो ध्यान में आया वह यह है कि Deckenhöhe काफी कम है, 2016 में Fußbodenheizung डाली गई थी, और इसके लिए Fußbodenaufbau काफी बड़ा हो गया है।
इससे Deckenhöhe लगभग 2.4 मीटर है और दरवाजे केवल लगभग 1.9 मीटर ऊँचे हैं... मैं लगभग 1.7 मीटर लंबा हूँ, इसलिए मुझे व्यक्तिगत रूप से कोई समस्या नहीं लगती, लेकिन यह इतना अच्छा नहीं है।

मैं अब तक Holzständerbauweise का समर्थक रहा हूँ, इसलिए इस मामले में मेरी जानकारी कम है। Kellergeschoss (कम से कम ढलान के 3 पक्ष) Schwerbetonsteinen से बने हैं, और घर का बाकी हिस्सा Ytong का है। जैसा कि मैंने कहा, मेरी यहाँ पर जानकारी कम है, लेकिन विशेषज्ञ Ytong के बारे में क्या कहते हैं, खासकर Energiebilanz और Wohngesundheit को लेकर?
मैं कल या आज शाम फिर से संपर्क करूंगा जब मैं Außenanlagen एक बार फिर से देख लूंगा और अपने माता-पिता से उनके Eindruck के बारे में बात करूंगा।
फिर मैं फैसला करूंगा कि Finanzierungsberater और Hausbank से मिलने जाना उचित है या नहीं।

फिर मैं तय करूंगा कि वित्तीय सलाहकार और मुख्य बैंक के पास जाना कितना उचित है या नहीं।

मैं तेरी जगह होता तो यह अपॉइंटमेंट पिछले हफ्ते ही कर देता। तुझे कुछ खोना नहीं है और तुझें पता चल जाएगा कि शर्तें कैसी हैं और तेरे जीवनयापन की लागत कितनी है। तूं उनके साथ सभी विकल्पों को परख सकता है।

मैंने अब परिवार के दोस्त के साथ टैरेस को देखा। वह टैरेस को बहुत सरल समझते हैं, और अपनी खुद की मेहनत पर निर्भर करते हुए 10,000 यूरो से भी कम में बन सकती है। लेकिन! घर के पीछे का रास्ता एक बड़ा निर्माण स्थल है। वह इस समय सूखा है, और वास्तव में कोई कार्रवाई की आवश्यकता नहीं है। उनकी बात थी कि अगर यह 50 साल तक चल पाया है, तो यह और भी लंबा चलेगा। लेकिन टैरेस भी रिसाव हो गया था। यह एक बड़ा प्रोजेक्ट होगा, जिसमें बहुत मेहनत और खर्च आएगा, क्योंकि यह बहुत तंग है, गंदगी को आसानी से हटाया नहीं जा सकता, और इसलिए इसमें बहुत समय लगेगा। वह लगभग 40,000 यूरो का हिसाब लगा रहे हैं। अगर मैं छत को भी जोड़ूं, जो शायद आए या न आए, और वे समझौते जो मुझे करने होंगे। साथ ही यह तथ्य कि मैं खुद को प्रतिबद्ध कर रहा हूं, मेरे पास कोई पूंजी नहीं है और मेरी भविष्य की योजनाएँ अभी पूरी तरह से तय नहीं हैं, मैं इसके खिलाफ निर्णय लिया। फिर भी इनपुट और प्रतिक्रिया के लिए बहुत धन्यवाद।