उत्तर की ढलान पर तहखाने के साथ लकड़ी के स्तंभ निर्माण में 160 वर्ग मीटर का एकल परिवार घर

  • Erstellt am 26/08/2018 17:03:52

niri09

27/08/2018 07:21:47
  • #1
शायद हम लिविंग रूम को किचन के साथ बदल सकते हैं (दीवारें भी हिलाई जाएं), इससे सीढ़ियाँ चढ़ते समय यह और भी आकर्षक और खुला लगेगा और सीधे रहने/खाने के क्षेत्र में पहुंचा जा सकेगा।
मुझे जो और ध्यान आता है: माता-पिता के बाथरूम में झरना मेरी राय में दरवाज़े के बहुत करीब है। दरवाज़ा खोला जा सकता है, हाँ, लेकिन यह पूरी तरह से बाधा मुक्त नहीं है।
 

Lbx

27/08/2018 22:00:35
  • #2
सबसे पहले अनेक, ज्यादातर रचनात्मक जवाबों के लिए बहुत धन्यवाद।



सही है, यह एक विक्रेता का डिजाइन है (लेकिन वह एक निर्माण-इंजीनियर है)। मुझे यकीन नहीं है कि कंपनी के वास्तुकार इसे कितना सुधारेंगे।


कोई नहीं है, मतलब हाथ से हवादारी करनी होगी। हमें कई कंपनियों ने बताया कि इन घरों में फफूंदी से बचाव के लिए नियंत्रित आवासीय हवादारी या ऐसा कुछ आवश्यक नहीं है।


नहीं है, लेकिन कीमत में शामिल है।


ऊपर जोड़ा जाएगा।


चाहिए, मिट्टी की रिपोर्ट के अनुसार आवश्यक है, लेकिन बताए गए निर्माण इंजीनियर के अनुसार शायद नहीं। फिर भी मैं दबाव डालना चाहूंगा, मुझे लगता है कि कीमत में भी बढ़ोतरी होगी।


हम नहीं जानते कि इसे कैसे संभालेंगे। शायद जरूरी काम सीधे करवा देंगे।



यह एक उच्च गुणवत्ता वाला "चाबी-कुछ तैयार" है। अच्छे ब्रांडों की सस्ती श्रेणियाँ सैनिटरी में शामिल हैं। विद्युत व्यवस्था में आवश्यक सब कुछ शामिल है। कुछ प्लग पॉइंट्स को बेहतर बनाना होगा लेकिन कोई बड़ी बात नहीं।


हमें पता है, इसलिए एक तैयार घर कंपनी चुनी है। वहाँ वास्तुकार की तुलना में अप्रत्याशित समस्याओं का खतरा कम होता है। विशेषकर 110% वित्तपोषण के मामले में...
 

Traumfaenger

27/08/2018 22:06:46
  • #3

मैं इसे इस तरह से स्वीकार नहीं कर सकता। यह एक ओर आपके निर्माण कार्य विवरण की सामग्री पर बहुत निर्भर करता है, लेकिन साथ ही घर के बाहर कई लागतों पर भी। फर्टिगहाउस प्रदाता जमीन की शीर्ष सतह से सप्लाई करता है (या आपके मामले में तैयार तहखाने के साथ)। लेकिन निर्माण के लिए निहित मूल्य नहीं गई लागतों के संदर्भ में, विशेष रूप से विकास, बाहरी परिसर आदि के लिए, निश्चित रूप से स्पष्ट अतिरिक्त लागतें हो सकती हैं। कुछ उदाहरण पहले ही ऊपर दिए गए हैं, लेकिन घर के मामले में भी कुछ निर्माण कार्य विवरणों में महत्वपूर्ण भाग छूट जाते हैं, जो बाद में पाँच अंकीय राशियाँ ला सकते हैं। "चाबियां तैयार" शब्द से भ्रमित न हों, यह उस से काफी दूर हो सकता है जो आप आम बात में समझते हैं।
 

Lbx

27/08/2018 22:35:38
  • #4

मैं निर्माण सेवा विवरण को लगभग याद कर चुका हूं और हमने एक फैक्ट्री टूर सहित पूर्व नमूना निरीक्षण किया है और इसलिए हमें ठीक पता है कि मानक में क्या है। तुमने जो ज़मीन के कामों में हुई बुरी आश्चर्यों का उल्लेख किया है, वे आर्किटेक्ट के साथ भी हो सकते हैं + हर ट्रेड में संभावित बुरी आश्चर्य हो सकते हैं। हमें खुद को सुरक्षित रखने के लिए बस कहीं अधिक बफर लेना होगा।
 

Traumfaenger

27/08/2018 22:43:30
  • #5
मैं तुम्हें निर्माण परियोजना के बारे में बुरा बोलना नहीं चाहता, लेकिन अच्छी सलाह यह है: महत्वपूर्ण यह नहीं है कि क्या लिखा हुआ है, बल्कि क्या नहीं लिखा हुआ है और इसलिए तुम पहले उन चीजों को महसूस नहीं कर पाओगे जो होनी चाहिए। यह तुम फैक्ट्री निरीक्षण या पूर्व नमूना निरीक्षण में भी नहीं देख पाओगे।

यह तुम्हारा निर्माण का आनंद खराब करने के लिए नहीं है, लेकिन अनुभव से पता चलता है कि कीमत केवल जमीन + घर की कीमत + बाहरी सुविधाएं और विकास के बराबर नहीं होती है.... जैसा कि शुरुआत में लगता है। वास्तव में तुम्हारा एक "बफर" होना अच्छा होता है। मेरे आसपास पिछले दो वर्षों में किसी भी निर्माणकर्ता ने मूल रूप से अनुमानित समापन मूल्य तक भी पहुंचा नहीं है। और इसका कारण न तो बाद में सोने के टैप थे, न ही बैठक कक्ष के फर्श के नीचे छुपा हुआ स्विमिंग पूल जिसमें हाइड्रोलिक रूप से उठने वाले पट्टियाँ थीं या घर के नीचे स्थित गहरे गैरेज में कार लिफ्ट। वास्तव में, कई, कई ऐसे पद थे जो मूल गणना के बाहर थे, चाहे वह फटेहाउस हो या जीयू।
 

hanse987

27/08/2018 23:24:46
  • #6


फिर मैं Lüftungskonzept के बारे में पूछूंगा। यह ऊर्जा संरक्षण नियम के अनुसार सीधे तौर पर आवश्यक नहीं है, लेकिन वास्तव में जरूरी होता है या अक्सर मानक होता है। एक Fertighausbauer के लिए यह कोई समस्या नहीं होनी चाहिए। एक नए सुपरघने ऊर्जा संरक्षण नियम के निर्माण के लिए निश्चित रूप से कुछ करना चाहिए। नियंत्रित-आवासीय वेंटिलेशन से लेकर विकेंद्रीकृत, तक Fensterfalzlüfter तक? हमारे पुराने घर में, जिसमें काफी घने बाद में लगाये गए खिड़कियाँ हैं, मैं भी अभी विकल्पों का पता लगा रहा हूँ, क्योंकि बिना इसके काम नहीं चलता।

इलेक्ट्रिकल के बारे में: क्या आपको पता है कि एक अतिरिक्त Steckdose की कीमत क्या होगी? क्या नेटवर्क केबलिंग शामिल है? सैटेलाइट? Fertighausherstellern में दीवारों के अंदर अतिरिक्त चीजों के लिए हमें अक्सर वास्तव में सावधानी बरतनी पड़ती है!

सामान्यत: एक Fertighaus सामान्य निर्माण की तुलना में अधिक महंगा होता है।
 

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