Gibt es da einen speziellen Grund? Klar, schnelles Preise-Sichern als Verkaufsbeschleuniger, aber wenn man sich sicher ist an der richtigen Stelle zu sein, muss man ja irgendwann aktiv werden, wenn der sonstige Rahmen (Grund, Kredit) soweit steht und man ein Baufenster bekommen möchte..
Also die Planung sollte zumindest soweit fortgeschritten sein, dass der Bauantrag zügig abgegeben werden kann. Bebauungsplan beachten! Ansonsten rutscht man schnell aus der Festpreisbindung und das wird hinterher ärgerlich. Lieber kalkuliert man vorher in Ruhe durch und hat die Kosten davor im Blick. Die Nachfinanzierung wird teurer und sehr ärgerlich.
Alles genau durchzulesen, gilt generell bei jedem Anbieter. Und nicht tröpfchenweise Wünsche nachzuschieben ebenfalls.
Die "notwendigen" Architektenleistungen sind bei den Fertighausanbietern regelmäßig inbegriffen, ebenso wenn man ohne eigenen Architekten direkt zum "Massiv"hausanbieter geht. Bodenplatte bzw. Keller sollte man grundsätzlich vom Haushersteller nicht lediglich vermittelt bestellen, sondern in seinen Leistungsumfang inbegriffen - genau wegen der Verantwortlichkeits-Streitpunkte, von denen der Bauleiter nur die Spitze des Eisberges darstellt.