Abzahlungsmöglichkeiten für risikoaverse Menschen

4,30 Stern(e) 6 Votes
D

driver55

Du warst doch der, der gerade mal mit 1…2% tilgt und die Kohle dafür in sichere Geldanlagen steckt. Hast da noch keine gefunden? Waren nicht die ETFs auf der Agenda?

Bedenke, bei 500€ p.m., also 6000€ p.a. bekommst vielleicht 200€ Zinsertrag.
400k€-Kredit kosten dich zu Beginn 4000€ Zins p.a. :D
 
Zuletzt bearbeitet:
N

Neubau2022

Du warst doch der, der gerade mal mit 1…2% tilgt und die Kohle dafür in sichere Geldanlagen steckt. Hast da noch keine gefunden? Waren nicht die ETFs auf der Agenda?

Bedenke, bei 500€ p.m., also 6000€ p.a. bekommst vielleicht 200€ Zinsertrag.
400k€-Kredit kosten dich zu Beginn 4000€ Zins p.a. :D
2,8% Tilgung werden es sein. Rate bei 1800 € bei 396 € Zinsen und 6.600 € Nettohaushaltseinkommen.

Bedenke dass die Zinsen der Baufinanzierung von Jahr zu Jahr fallen, der Zinsertrag aber von Jahr zu Jahr steigt...
 
C

clausen77

Geh doch mal zu deinen Banken vor Ort und frag nach den unterschiedlichen Möglichkeiten für Festgeld und Ähnliches… ist zwar schon einige Jahre her aber mein ehemaliger Vermieter wollte gerne dass die Kaution bei der örtlichen Sparkasse hinterlegt wird. Die hat mir dann ein Topzins (oder ähnlich) angeboten, war im Prinzip ein Sparbuch auf 7 Jahre mit festgeschriebenen, steigenden Zinsen. In den ersten drei Jahren hast du dann etwas um den damals gültigen Festgeldzins bekommen 0,8-1,0% und danach stieg es weiter, im siebten Jahr gab es glaub ich garantierte 3,5%. Als das siebte Jahr dann eintrat gab es die 3,5%, für das Festgeld gab es da schon längst nichts mehr.
Ob es dieses Produkt noch gibt weiß ich nicht, aber sowas erscheint natürlich in keinem Check24 Vergleich… daher am besten mal in die Filialen gehen und sich schlau machen.
Wie weiter oben gesagt Abgeltungssteuer nicht vergessen, die musst du auch erst erwirtschaften.
PS: du kannst natürlich auch direkt Anleihen kaufen, aber zumindest die 10 jährigen Bundesanleihen sind noch nicht ganz bei dem Zins, den du brauchst.
 
C

clausen77

Noch ein paar weitere Punkte:

1) Abgeltungssteuer: falls du keine weiteren Geldanlagen hast, kannst du natürlich erstmal den Freibetrag ausschöpfen

2) Auslandsbanken: Deine Einlagen sind gesetzlich bis zu 100.000 pro Konto und Person gesichert. Hab grad mal nen vergleich in check24 gemacht, da bietet zB eine Bank aus Estland 2% p.a. auf 10 Jahre. Diese sind bis zu 100k gesichert.
Solltest Du höhere Beträge anlegen wollen, musst du ein weiteres Konto bei einer anderen Bank öffnen.
 
N

Neubau2022

Noch ein paar weitere Punkte:

1) Abgeltungssteuer: falls du keine weiteren Geldanlagen hast, kannst du natürlich erstmal den Freibetrag ausschöpfen

2) Auslandsbanken: Deine Einlagen sind gesetzlich bis zu 100.000 pro Konto und Person gesichert. Hab grad mal nen vergleich in check24 gemacht, da bietet zB eine Bank aus Estland 2% p.a. auf 10 Jahre. Diese sind bis zu 100k gesichert.
Solltest Du höhere Beträge anlegen wollen, musst du ein weiteres Konto bei einer anderen Bank öffnen.
Mir geht es nicht um feste Summen anlegen, sondern um die jährlichen Beträge die für Sondertilgung sind evtl. anzulegen. Auch gerne z.B. 500 € monatlich.
 
C

clausen77

Verstehe, bei vielen Banken muss man die Sondertilgung jedoch am Stück einzahlen bzw. sie wird erst zu einem festen Termin (bei mir 30.06.) verbucht. Da würde ja ein Festgeld gut passen.
Tagesgeld geht auch für kleinere laufende Beträge, wird aber niedriger verzinst.
 
Zuletzt aktualisiert 09.07.2025
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3198 Themen mit insgesamt 70405 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Abzahlungsmöglichkeiten für risikoaverse Menschen
Nr.ErgebnisBeiträge
1Zwei Finanzierungs-Angebote (Deutsche Bank vs. Sparkasse) Vergleich 22
2Vorfälligkeit bei Sparkasse mit LBS Bausparvertrag Vorfinanzierung 15
3Bewertung Zinsangebot Sparkasse - Seite 217
4Baufinanzierung-Angebot Sparkasse Eure Meinung? 27
5Anschlussfinanzierung 2030 Jetzt vorsorgen Bausparvertrag/Sondertilgung/Festgeld 64
6Sparkasse vermarktet Grundstücke für Gemeinde 40
7Sparkasse Erfahrungen - Konditionen - Erfahrungen? - Seite 333
8Baufinanzierungs-Schutz der Sparkasse 16
9Sparkasse: Was tun bei Kündigung des Kreditengagements? 11
10Finanzierungsangebote für Neubau - Volksbank, Sparkasse 57
11KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse? 189
12Konditionen von Banken, Zinssatz/ Laufzeit / Sondertilgung - Seite 639
13Finazierungsangebot Sondertilgung jährlich möglich - Seite 214
14Finanzierungsbewertung Konditionen - Sondertilgung möglich 28
15Meinungen zu Finanzierungsangeboten 11
16Einfamilienhaus mit LABO und Grundstück von der Gemeinde für 444k€ 16
17Grundsätzliche Fragen zur Finanzierung - Seite 1595
18Überprüfung der Baufinanzierung / Kredit - Seite 230
1920 Jahre Volltiger oder 15 Jahre Wette 13
20Endlich Finanzierungszusage und 2. Angebot 12

Oben