जोखिम से बचने वाले लोगों के लिए भुगतान विकल्प

तुम तो वही थे, जो सिर्फ 1…2% चुकाते हो और उस पैसे को सुरक्षित निवेश में लगाते हो। क्या तुम्हें अभी तक कोई नहीं मिला? ETF तुम्हारी योजना में नहीं थे?

ध्यान रखो, 500€ प्रति माह, यानी 6000€ प्रति साल से शायद तुम्हें 200€ ब्याज मिलेगा।
400k€ का कर्ज तुम्हें शुरुआत में 4000€ ब्याज प्रति साल देगा :D

तुम तो वही थे, जो केवल 1…2% की अमाउंट चुकाता है और वह पैसा सुरक्षित निवेश में लगाता है। क्या तुमने अभी तक कोई निवेश नहीं ढूंढा? क्या ETFs एजेंडा पर नहीं थे?

सोचो, अगर 500€ प्रति माह, यानी 6000€ प्रति वर्ष, तो शायद 200€ ब्याज मिलेगा।
400k€ का ऋण शुरू में तुम्हें 4000€ प्रति वर्ष ब्याज खर्च करवाएगा :D

2.8% की चुकौती होगी। 1800 € की किस्त में 396 € ब्याज और 6,600 € शुद्ध परिवार आय।

ध्यान दो कि भवन वित्तपोषण के ब्याज साल दर साल घटते हैं, लेकिन ब्याज प्राप्ति साल दर साल बढ़ती है...

तुम अपने स्थानीय बैंकों के पास जाओ और फिक्स्ड डिपॉजिट और इसी तरह के विकल्पों के बारे में पूछो… यह कुछ साल पहले की बात है लेकिन मेरे पूर्व मकान मालिक ने चाहा कि जमानत राशि स्थानीय स्पार्कासे में जमा हो। वहाँ उन्होंने मुझे एक टॉप ब्याज (या कुछ ऐसा) ऑफर किया, जो मूलतः 7 साल का एक सेविंग अकाउंट था जिसमें फिक्स्ड और बढ़ते हुए ब्याज थे। पहले तीन सालों में तुमको उस समय के फिक्स्ड डिपॉजिट ब्याज के आस-पास 0.8-1.0% मिलता था और इसके बाद यह बढ़ता रहा, सातवें साल में मुझे लगता है कि गारंटीकृत 3.5% था। जब सातवाँ साल आया तो 3.5% मिला, फिक्स्ड डिपॉजिट के लिए उस समय तक कुछ नहीं बचा था।
क्या यह उत्पाद अभी भी उपलब्ध है मैं नहीं जानता, लेकिन ऐसा कोई विकल्प किसी Check24 तुलना में दिखाई नहीं देता… इसलिए बेहतर होगा कि शाखाओं में जाकर जानकारी लें।
जैसा ऊपर कहा गया है, प्रतिस्पर्धा कर (Abgeltungssteuer) मत भूलना, यह भी तुम्हें कमाई करनी होती है।
PS: तुम सीधे बॉन्ड भी खरीद सकते हो, लेकिन कम से कम 10 साल के सरकारी बॉन्ड अभी उस ब्याज दर पर नहीं पहुंचे हैं जो तुम्हें चाहिए।

थोड़े और बिंदु:

1) कैपिटल गेन टैक्स: अगर आपके पास कोई अन्य निवेश नहीं है, तो आप निश्चित तौर पर पहले टैक्स फ्री लिमिट का उपयोग कर सकते हैं।

2) विदेशी बैंक: आपके जमा राशि कानूनी रूप से प्रति खाता और व्यक्ति 100,000 तक सुरक्षित हैं। मैंने अभी चेक24 में एक तुलना की, जहाँ उदाहरण के लिए एस्टोनिया का एक बैंक 10 साल के लिए 2% वार्षिक देता है। ये राशि 100k तक सुरक्षित है।
अगर आप अधिक राशि निवेश करना चाहते हैं, तो आपको दूसरी बैंक में एक और खाता खोलना होगा।

कुछ और बिंदु:

1) एबगेल्टुंग्स्टेउअर: अगर आपके पास और कोई निवेश नहीं है, तो आप निश्चित रूप से पहले फ्रीबे्ट्राग का पूरा उपयोग कर सकते हैं।

2) विदेशी बैंक: आपके जमा को कानूनी रूप से प्रति खाता और व्यक्ति 100,000 तक सुरक्षित किया गया है। मैंने अभी चेक24 में एक तुलना की, वहां उदाहरण के लिए एस्टोनिया का एक बैंक 10 साल के लिए 2% वार्षिक प्रदान करता है। ये 100k तक सुरक्षित हैं।
अगर आप अधिक राशि निवेश करना चाहते हैं, तो आपको दूसरी बैंक में एक और खाता खोलना होगा।

मेरा उद्देश्य फिक्स्ड अमाउंट निवेश करना नहीं है, बल्कि वार्षिक राशि जो विशेष किस्त के लिए है, उसे निवेशित करना है। जैसे, उदाहरण के लिए, 500 यूरो मासिक भी।

समझ जाइए, कई बैंकों में विशेष चुकौती को एक बार में जमा करना होता है या इसे एक निश्चित तिथि (मेरे लिए 30.06.) पर ही दर्ज किया जाता है। ऐसे में फिक्स्ड डिपॉजिट ठीक रहेगा। टर्म डिपॉजिट कम चल रहे छोटे राशि के लिए भी ठीक है, लेकिन इसकी ब्याज दर कम होती है।