Grundstücksplanung und Grundriss - Eure Einschätzung erwünscht

[SenorRaul7]

Kurzes Update:
Nach weiteren Gesprächen mit der Baufirma & Gemeinde werden wir bald den Bauvertrag bekommen und dann erst mal sorgfältig lesen.

Am Grundriss haben sich nur zwei grundlegende Dinge verändert.
Wir haben das Problem mit dem Schlafzimmer und allg. mit der Schräge angesprochen. Die Baufirma hat uns noch mal erklärt, warum eine Erhöhung nicht möglich ist. Es ging da grob gesagt um Dachneigung, 1,5-Geschossigkeit und Volumen des Spitzbodens. Wir haben das auch noch mal bei der Gemeinde erfragt und es wurde so bestätigt. Der Kniestock wird also bei knapp 90cm bleiben.

Im Schlafzimmer werden wir wohl auf die Ankleide und somit auf diese Trennwand verzichten. So haben wir bessere Möglichkeiten, das Bett zu stellen und es ist alles nicht so eng.

Außerdem haben wir den Hauswirtschaftsraum an der oberen Wand um ~60cm noch weiter nach oben geschoben, damit dort noch 60cm tiefe Schränke als Stauraum hin können. Hauswirtschaftsraum jetzt also ungefähr 11m² groß, das Wohnzimmer dafür etwas kleiner. So haben wir aber noch ein besseres Gefühl was Abstellfläche, Stauraum etc. ohne Keller angeht. Im Hauswirtschaftsraum nimmt die Heizung ja schon ordentlich Platz in Anspruch.

 

[kaho674]

Im Schlafzimmer werden wir wohl auf die Ankleide und somit auf diese Trennwand verzichten. So haben wir bessere Möglichkeiten, das Bett zu stellen und es ist alles nicht so eng.

In dem Fall würde ich darauf achten, die Wand zum Kinderzimmer etwas massiver gegen Geräusche zu dämmen als normal.

 

[SenorRaul7]

In dem Fall würde ich darauf achten, die Wand zum Kinderzimmer etwas massiver gegen Geräusche zu dämmen als normal.

Interessanter Gedanke Wie wird sowas praktisch gemacht?

 

[kaho674]

Interessanter Gedanke Wie wird sowas praktisch gemacht?

Hab da leider wenig Ahnung, was die Ausführung betrifft. Ich plan diese Wände einfach immer mit 30cm Dicke - also massiver, als die anderen. Aber was man da noch tun kann, das wissen andere besser.

 

[ypg]

Die Baufirma hat uns noch mal erklärt, warum eine Erhöhung nicht möglich ist. Es ging da grob gesagt um Dachneigung, 1,5-Geschossigkeit und Volumen des Spitzbodens. Wir haben das auch noch mal bei der Gemeinde erfragt und es wurde so bestätigt. Der Kniestock wird also bei knapp 90cm bleiben.

Ja, man muss natürlich dann mit der Dachneigung entgegenkommen.
Ihr priorisiert aber damit den Dachboden, nicht die Wohnetage. Überlegt es Euch: ich hätte lieber eine komfortable Etage, als komfortablen Abstellraum. Kisten können auch auf einem Dachboden lagern, der nur 1,50 hoch ist.

Interessanter Gedanke Wie wird sowas praktisch gemacht?

Dickere/besserer Stein, der mehr Schallschutz verspricht.

 

[kaho674]

Ja, man muss natürlich dann mit der Dachneigung entgegenkommen.

Möglicherweise sind die 45° (s. #1) zwingend?